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광양 광양쌍용 쌍용 더퍼스트 10년전세 최근분양최근 부동산 시장에서 주거비 부담을 완화할 대안으로 주목받는 게 민간임대아파트입니다. 십 년 동안 안정적인 거주가 가능하여 주거 안정화를 이룰 수 있으며 향후 분양 전환 시 우선권을 부여하여 내 집 마련을 원하는 이들에게 큰 관심을 받고 있습니다. 이러한 관점으로 광양 쌍용 더퍼스트에도 이목이 쏠려 소개합니다.광양 쌍용 10년전세 현장의 사업 개요에 대해서 살펴보겠습니다. 전남 광양시 광양읍 덕례2지구에서 진행되는 이번 프로젝트의 정확한 주소는 덕례리 산 242-2번지 일원에 자리합니다. 광양쌍용 시공은 고급 주거 공간 조성으로 유명한 쌍용건설이 예정인데요. 2024년 아파트 도시 활력 부문에서 서울시장상을 수상하며 건축 품질에 신뢰를 더했습니다.사업지는 대지면적 39,570㎡를 확보하였고 그 안에 건축면적 6,253.38㎡, 연면적은 128,008.34㎡로 구성되었습니다. 건폐율은 15.80%, 용적률은 223.40%로 기획하여 물적 자원을 적극 활용하였습니다. 부지 용도가 제2종일반주거지역과 지구단위계획구역으로 지정돼 보다 체계적인 도시개발이 가능하라 것으로 예측합니다.광양 쌍용 더퍼스트 APT는 지하 2층에서 지상 25층 높이에 총 11개 동에 791호가 공급됩니다. 주차장은 총 1,201대를 수용하게 되는데 가구당 광양쌍용 1.5대씩 배정되어 늦은 귀가의 주차에도 문제가 없겠습니다. 건물은 남향 위주를 바라보도록 배치하여 채광이나 통풍이 최적화되고 넓게 이격시켜 세대 간 사생활도 보호합니다.공급하는 면적은 국평이라 불리우며 선호도가 높은 전용면적 84㎡로만 계획되었으며 A형이 606세대와 B형이 185세대로 세분화하였습니다. 각 평면은 3룸 1리빙룸의 4BAY 구조이며 환기창이 설치된 ㄷ자의 드레스룸과 11자의 대면형 주방 외 팬트리를 2개씩 갖춰 실생활의 편리함과 공간 활용도를 증진하였습니다.더불어 입주민들 삶의 질을 높여 주는 커뮤니티 시설도 돋보입니다. 지상에는 산책로와 리조트형 캠핑장, 광양쌍용 워터파크형 물놀이장을 조성하여 일상 속에서 쾌적함을 더하고요. 피트니스와 실내 골프연습장, 스크린골프, GX룸과 사우나 외 자기계발을 할 수 있는 작은 도서관과 독서실도 조성돼 풍요롭게 합니다.참고로 민감임대 방식의 경우 토지 확보에 따른 사업 지속성에 리스크가 높다고 알려졌는데요. 당 사업지는 토지가 100% 완료된 상태로 안정성을 확보었습니다. 또 신탁등기와 함께 주택건설사업 계획승인 절차도 마쳤으며 착공은 2025년 상반기, 준공은 2028년 하반기로 예정되어 있으니 일정을 참고해 주시기 바랍니다.한편 광양시는 호남지역에서 제일 살기 좋은 도시로 광양쌍용 평가받는 곳입니다. 올해 전라남도가 기회발전특구를 신청하여 지역 경제와 인구 증가에 관심이 높아지는 중입니다. 특히 광양 쌍용 더퍼스트 현장은 여수와 순천, 광양의 중심 입지에 위치하여 이 세 지역을 연결하는 핵심 거점 지역으로 주목받고 있죠.더욱이 덕례2지구 도시개발사업은 세심한 개발 계획을 기반으로 친환경적인 주거 환경을 목표로 하는데요. 효율적인 토지 이용 계획과 주변 지역과의 조화를 통해 정주 여건이 개선되며 광양시의 구도심을 중심으로 도월지구, 목성지구 등과 연계함으로써 도시개발에 더욱 박차를 가할 전망입니다.사이트 외부적인 광양쌍용 입지에 대해서도 살펴보겠습니다. 우선 자연환경의 면에서 단지 인근에는 광양서천과 덕례2공원, 유당공원이 자리하여 쾌적한 일상을 누립니다. 시간이 된다면 근거리에 순천만국가정원과 광양공설운동장, 부영CC 등 여가시설도 다양하게 위치해 야외 활동과 나들이에 특화되었습니다.광양 쌍용 더퍼스트는 생활 편의성 면에서도 우수한 인프라를 구축했는데요. 권역 내 덕례와 중마뿐 아니라 여수시와 순천시의 생활권까지 아우르며 LF스퀘어, 광양5일장, CGV, 광양시청과 경찰서, 운전면허시험장, 전남도립미술관 등이 인접해 생활에 필요한 서비스를 쉽게 누립니다.3050 연령대의 고민은 자녀의 교육일 겁니다. 덕례초등학교와 광양서초, 광양동초가 광양쌍용 근처에 개교하였고 광양보건대도 가깝게 위치합니다. 또한 세풍, 황금, 율촌제1산단, 포스코의 광양제철소, 여수국가산업단지 등 인근 산업단지 직주 근접 지역으로 학생과 직장인 배후 수요 확보에 시너지를 더할 것입니다.교통 인프라도 잘 갖춰졌습니다. 경전선과 광양제철선의 광양역이 가까워 대중교통을 이용한 시내 외 이동이 원활합니다. 또 남해고속도로를 통해서는 여수시나 순천시, 광주시 등 광역적으로 뻗어 나가기도 용이하며 여수공항이 인근이라 전국 어디로든 사통팔달 오가기가 수월합니다.지역의 미래 가치를 결정지을 개발 호재도 풍부합니다. 2027년 완공될 여수 묘도 LNG 광양쌍용 허브터미널의 개발로 생산유발 2.8조와 고용유발 1.3만 명의 효과가 기대되고요. 율촌산단의 이차전지 기회발전특구 지정과 연관해 한화에어로스페이스, 포스코 등 대기업들의 투자가 연이어져 광양은 물론 여수나 순천의 경제를 견인하겠습니다.​( 정보를 알려드립니다. )​​네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​광양 쌍용 더퍼스트 단지는 10년간 안정적으로 거주할 수 있으며 요즘처럼 예측이 불가능한 가운데 살아본 뒤 분양 전환 여부를 선택할 수 있는 게 장정이겠습니다. 실거주이거나 투자든 초기 자금 마련에 부담 없이 향후 가치 상승도 가능한 곳이니 광양쌍용 적극적으로 검토해 보셔도 좋겠습니다.​