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이천 이천 부발역 에피트 부발역 에피트 분양가 , 84타입안녕하세요. 오늘은 부발역 에피트 아파트 분양소식입니다. hl디엔아이한라는 최근 아파트 브랜드를 한라비발디에서 에피트로 변겅하였습니다. 변경후 첫 브랜드 아파트 공급이니 기대가 됩니다.​본 단지는 지하 4층에서 지상 최고 35층까지의 구조로, 총 671가구의 아파트와 32실의 오피스텔로 구성되어 있습니다.​그럼 이천 부발역 에피트 분양가 먼저 살펴보겠습니다. 분양가는 최고가 기준으로 84A: 6억1980만원84B: 6억 830만원84C: 6억2569만원84D: 6억 1410만원으로 책정되었습니다.발코니확장비는 1700~1800만원입니다.​올 상반기 이천에서 분양된 아파트의 평균 분양가가 6억 9,880만 원인 점을 고려하면, 이 단지는 약 이천 부발역 에피트 1억 원의 안전 마진을 제공하는 것으로 평가됩니다.안전마진 1억, 시세대비 합리적인 분양가이천 부발역 에피트는 실수요자들이 가장 선호하는 84m²의 평형으로 모든 세대를 구성하고 있으며, A타입(339가구), B타입(76가구), C타입(64가구), D타입(192가구)으로 다양하게 배치되었습니다. ​특히, 남향 위주의 단지 배치는 채광과 조망을 극대화하여 입주민들에게 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.​이 단지는 SK하이닉스 본사가 맞은편에 위치해 있어 '직주근접'의 장점을 가지고 있습니다. 이천시는 SK하이닉스를 비롯한 여러 대기업들이 몰려 있는 지역으로, 안정적인 주거 환경을 제공합니다. ​또한, 경강선 부발역이 도보로 이용 가능하여 판교(신분당선) 이천 부발역 에피트 및 이매(수인분당선)와의 연결이 용이합니다. 서울 강남권 접근성이 뛰어나고, 여러 광역 교통 호재가 예정되어 있어 교통 편의성이 높습니다.​수인선(송도월곶)과 월판선(월곶판교)의 연결경강선 전 구간 복선전철화 사업 진행 중중부내륙선 KTX 문경역 연장 예정수광선(수서~광주) 복선전철 사업 내년 착공 예정이천 부발역 에피트는 아미초등학교가 도보 거리에 위치해 있으며, 인근에는 이천사동중학교, 이천제일고등학교, 이현고등학교가 있어 교육 환경이 우수합니다. 이는 자녀를 둔 가구에 큰 장점으로 작용할 것입니다.​단지 내에는 입주민을 위한 다양한 커뮤니티 시설이 마련될 예정입니다. 키즈스테이션과 테마놀이터는 어린이들의 안전한 등하교를 이천 부발역 에피트 책임지며, 옥상정원과 넓은 휴게 공간은 입주민들에게 쾌적한 생활을 제공합니다.청약일정모집공고: 8월 7일특별공급: 8월 19일일반공급 1순위: 8월 20일당첨자 발표: 8월 27일계약 체결: 9월 7일 ~ 9월 9일​청약은 한국부동산원 청약홈에서 진행되며, 특별공급은 오는 19일부터 시작됩니다. 이어서 20일에는 1순위 청약, 21일에는 2순위 청약이 진행됩니다. ​만 19세 이상의 이천시 또는 수도권(경기도, 서울시, 인천시) 거주자로서 청약통장 가입 기간이 12개월 이상인 경우 지역별, 면적별 예치금액이 충족되면 1순위 청약이 가능합니다. ​주택 소유와 상관없이 1순위 청약이 가능하며, 당첨자 발표일로부터 이천 부발역 에피트 6개월 뒤 전매가 허용됩니다. 또한 재당첨 제한도 적용되지 않습니다. ​당첨자 발표는 27일에 진행되며, 정당 계약은 9월 7일부터 9일까지 3일간 견본주택에서 이루어집니다.이천 부발역 에피트’의 분양가는 평균 5억9000만원으로, 전용 84㎡ 기준입니다. 이는 올해 상반기 이천에서 분양된 유사 평형 아파트의 평균 분양가인 6억9880만원과 비교했을 때 약 1억원 가량 저렴한 가격입니다. ​1000만원의 계약금으로 시작해 6개월 후 분양권 전매가 가능하다는 점에서 실수요자와 투자자 모두에게 매력적인 조건으로 평가받고 있습니다.​이 단지는 경기 이천시 부발읍 아미리 737-6 일대에 이천 부발역 에피트 위치하며, 지하 4층에서 지상 35층까지의 구조로 7개 동에 아파트 671가구와 오피스텔 32실로 구성됩니다. ​아파트는 모두 실수요자들이 선호하는 84㎡(전용면적 기준)로, A타입 339가구, B타입 76가구, C타입 64가구, D타입 192가구로 나뉘어 있습니다. 오피스텔은 94㎡ 8실과 111㎡ 24실로 구성되어 있습니다. ​이 단지가 완공되면 부발읍에서 가장 높은 35층 건물로 자리 잡게 되며, 지역 랜드마크가 될 것으로 기대됩니다. 입주는 2028년 5월로 예정되어 있습니다.​‘이천 부발역 에피트’는 신흥주거단지로 떠오르는 경강선 부발역 인근에 위치하고 있으며, SK하이닉스와 가까운 거리로 직주근접 이천 부발역 에피트 단지로서의 장점을 가지고 있습니다. 판교 및 강남역으로의 접근성이 좋고, KTX 개통 및 여러 광역교통 개발 호재가 예고되어 있어 교통 편의성이 더욱 높아질 것으로 보입니다.​‘이천 부발역 에피트’는 SK하이닉스 이천 본사와 가깝고, 최근 10년 만에 분양되는 새 아파트로 주목받고 있습니다. 이 지역은 평택지제역과 함께 일자리와 주거지를 동시에 갖춘 개발 가능성이 높은 곳으로 평가받고 있습니다. 이천시는 부발역 북쪽과 남쪽에 각각 3900여 가구, 5800여 가구 규모의 주거단지를 조성할 계획도 있어, 부발역 생활권 개발이 완료되면 이천 부발역 에피트 미니 신도시급 주거타운이 형성될 것으로 기대됩니다.​마지막으로, ‘이천 부발역 에피트’는 교육 특화 아파트로서도 손색이 없습니다. HL디앤아이한라는 지난 5월, 서울대 교육학과 교수인 오헌석 대표와 ‘에피트 특화 맞춤형 프리미엄 교육 서비스’ 관련 업무 협약(MOU)을 체결했습니다. ​이 협약에 따라 HL디앤아이한라는 아파트가 자녀의 미래를 바꾼다는 비전을 세우고, 아파트를 단순한 주거 공간이 아닌 교육적인 측면에서 자녀의 성장에 기여하는 ‘성장센터’로 만들기로 했습니다. ​이는 4단계 과정으로 진행되며, 입주민 자녀의 적성을 평가하고 진로 상담, 멘토링, 체험 교육 프로그램 등을 이천 부발역 에피트 제공하는 방식으로 이루어집니다.​