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오산 .오산 양산동 롯데캐슬 양산동 롯데캐슬 위너스포레 모델하우스 분양가통상적으로 1천 가구 이상이 거주하는 아파트를 대단지라 칭하는데요. 세대수가 상당한 만큼 공용 관리비가 합리적으로 산정되며 조경이나 커뮤니티를 비롯한 부대복리시설이 알차게 갖춰져 만족도가 우세합니다. 그런 의미에서 오늘은 오산 양산동 롯데캐슬 위너스포레를 살펴보겠습니다.사업개요부터 확인하겠습니다. 소재지는 경기도 오산시에서도 양산동 95번지 일대로 제2종 일반주거지역에 해당됩니다. 필지는 27,088.88평으로 확인되며 준공 후 연면적은 81,196.47평에 이릅니다. 분양가는 84형이 5억6500만원 입니다.B2F에서부터 27F까지 고층으로 건설되는 당 프로젝트는 .오산 양산동 롯데캐슬 16개 동 규모로 기획되었으며 전체 세대수는 1,672호에 달합니다. 환금성에 최적화된 대단지로 조성돼 추후 가격 방어에 유리할 듯한데요. 그중 조합 물량을 제외한 834가구를 공급 한답니다.15.48%의 건폐율이 적용된 지상부에는 다채로운 조경시설이 들어섭니다. 녹지율 46%에 빛나는 공원형 아파트답게 입주민의 휴게쉼터로 이용될 포켓정원부터 중앙광장까지 풍성한 자연환경이 만들어지겠습니다.뿐만 아니라 오산 양산동 롯데캐슬 위너스포레 107동 옆에 양산봉과 연계된 산책로에서 가볍게 등산을 즐기기 좋을 듯한데요. 이와 더불어 APT 북동측에는 .오산 양산동 롯데캐슬 어린이공원이 인접하고 있으니 숲/공세권이 다 확보되었다 봐도 무방할 것입니다.남향 위주로 배치하기 위해 주동을 V자, L자로 설계하였으며 인동 거리가 넉넉하게 이격되어 프라이버시, 일조권, 조망권도 충분히 보장될 듯합니다. 주차 대수는 가구당 1.31대 수준이며 근생 27대가 추가로 마련돼 여유로운 여건이라는 평입니다.일반분양 세대의 60%를 전용 84㎡로 공급하며 이 밖에도 59, 75, 103㎡ 등 다양한 평형대로 구성되었는데요. 총 10가지 타입으로 세분화되며 2면 탑상부터 4bay 판상까지 선호도 높은 .오산 양산동 롯데캐슬 평면 위주로 기획되었습니다.84㎡ 3개 Type은 대형 키친 팬트리를 갖추었으며 현관과 복도에도 창고를 1개소씩 배치해 실용성을 강화했습니다. 맞통풍 판상형 구조로 채택하여 쾌적성이 탁월하며 실외기실은 주방 다용도실 옆에 후면 설치해 소음을 차단했습니다.103A, B형은 여기에 알파룸을 추가하여 공간 활용도를 극대화했다 분석됩니다. 마찬가지로 팬트리 크기가 넉넉한 편이며 4베이 혹은 4.5Bay 설계로 실내 채광을 개선한 점도 돋보입니다. 전용률이 77%대로 높은 데다 발코니 면적도 최대 12.2평에 달하여 여유로움을 .오산 양산동 롯데캐슬 자랑합니다.오산 양산동 롯데캐슬 위너스포레 커뮤니티센터에는 교육, 문화, 체육시설이 다채롭게 완비될 예정입니다. 스터디룸, 독서실, 도서관, GX룸, GDR, 스크린골프, 피트니스, 냉온탕 및 건식 사우나가 마련되며 연회장, 다이닝 카페, 게스트하우스에서 지인들과 즐거운 시간을 보내기도 좋겠습니다.입주민 셔틀버스를 무상으로 운행하여 출퇴근 편의도 제공할 계획입니다. 가까운 병점역으로 빠르게 오갈 수 있어 1호선 이용이 용이한데요. 가산디지털단지까지 약 40분, 용산까지 60분 내외 소요되어 대중교통이 우수하다는 평입니다.게다가 수도권제2순환고속 나들목부터 안녕IC까지 다수의 .오산 양산동 롯데캐슬 광역 루트와 연접하여 지역 간 이동이 편리하고요. 서부로 등 주요 도로망이 가까이 자리해 인접한 세교지구나 동탄신도시로 접근하기도 수월할 것입니다.인근 생활권으로 손쉽게 도달 가능한 만큼 인프라 접근성도 뛰어날 수밖에 없는데요. 롯데백화점을 포함한 쇼핑몰부터 교육, 녹지까지 다채롭습니다.또한 주변에 밀집된 홈플러스, 유앤아이센터 등의 인프라를 누리기 편리하고요. 독산성, 물향기수목원 등 오산 양산동 롯데캐슬 위너스포레 근방 자연환경도 풍부한 편입니다.이어서 학군을 살펴보면 세마중, 병점고를 비롯하여 권역 내 명문 .오산 양산동 롯데캐슬 교육기관들이 다수 연접하였습니다. 또 병점역과 동탄역 일대의 탄탄한 학원가를 누비기 수월한 여건인 데다 사이트 인근에 도서관도 자리하고 있습니다.도보 1분 거리에 양산1초, 1중이 신설될 계획인데요. APT 바로 앞에 초, 중학교가 개설됨에 따라 큰길을 건너지 않고 안전 통학이 가능하겠으며 초품아 프리미엄도 더할 나위 없을 듯하니 참고 바랍니다.아울러 미래가치 측면에서도 메리트가 큰 현장인데요. GTX-C 병점역 연장이 예정돼 강남 중심부에 자리하는 삼성역이 30분 생활권에 포함될 전망이며 .오산 양산동 롯데캐슬 동탄신도시와 연결되는 트램 건설도 추진되고 있습니다.이를 이용 시 GTX-A, SRT가 정차하는 동탄역으로 쾌속 도달이 가능한데요. 수도권 광역급행철도의 핵심 노선이라 불리는 A, C선을 모두 품게 되는 셈이니 상승세가 압도적일 거라는 의견도 많습니다.이에 더해 현장 주변에 세마2지구와 양산3, 4 등 여러 개발구역이 밀집되어 향후 9천 가구에 달하는 주거타운으로 거듭날 전망인데요. 그중에서도 메이저 브랜드에 해당하는 오산 양산동 롯데캐슬 위너스포레는 랜드마크 단지로서 유리한 조건을 확보했다 판단되니 .오산 양산동 롯데캐슬 신중하게 살펴보시기 바랍니다.