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평택 평택진위쌍용스마트어반 진위 쌍용 스마트어반 민간임대 공급안내​서울, 수도권 아파트 매매보다는 재계약으로 물량이 부족해지면서 일명 전세대란이 현실화되고 있습니다. 가격상승폭이 높지 않으면 전세를 살면서 목돈을 마련하여 구매를 하는 것이 합리적인데요. 오늘은 10년까지 장기로 살수 있는 평택 진위 쌍용 스마트어반에 대해서 알아보겠습니다. ​​사업개요를 살펴보겠습니다. 평택 진위면 가곡리 235-14번지 일원에 위치합니다. 부지 용도는 일반주거지역에 해당되며 대지면적은 20,389평, 총 연면적은 56,698평으로 확인됩니다. ​​평택 진위 쌍용 스마트어반 평택진위쌍용스마트어반 건축 규모는 지하 2층부터 지상 29층 14개동의 1,228세대로 대단지 아파트입니다. 주차장은 1,601대로 세대당 1.3대로 배정되었습니다. ​평형별 공급면적 비중은 전용 66A~C 368 / 77A~C 72 / 84A~D 788세대입니다. 당 사업지는 전세형 민간임대 아파트로 장기 거주할 수 있는 장점이 있습니다. ​지역 환경을 분석하면 서울과 남부 수도권인 동탄, 오산 등과 거리가 근접한 북부 생활권의 중심에 해당됩니다. 1번국도, 경부 고속도로로 통하는 오산IC 등을 평택진위쌍용스마트어반 통해서 시내외 이동이 가능하며 지하철 역인 1호선 진위역과 차량으로 5분거리입니다. ​교육환경은 학군 상위 86% 수준 학교가 사업지 인근에 있습니다. 진위 초,중,고 까지 1.5KM 내에 있어 등하교가 편합니다. 생활환경은 대형마트, 오산 한국병원, 영화관, 종합운동장, 경찰서 등의 편의시설과 관공서가 차량으로 10분 거리에 위치합니다. ​북측에 평택 진위 일반산단과 엘지 디지털파크, 대기업 평택 공장 등이 있고 남측에는 흥원제지, 매일유업 등이 있어 일자리가 풍부합니다. 평택진위쌍용스마트어반 직주근접을 희망하는 수요자들이 충분하며 거주지 주변으로 상권 확장성 가능성도 있다고 판단됩니다. ​개발 호재로는 300조 규모의 215만평에 용인 반도체 클러스터가 구축된다는 점인데요. 직선거리로 6km 거리에 있어 고용효과의 직간접적 영향권에 해당됩니다. 그 외에 화성, 판교, 광교 등의 테크노밸리와도 인접하기에 배후 주거 도시로써 손색이 없습니다. ​교통 호재로는 GTX-A노선에 평택 연장선이 추가되었다는 점입니다. 강남역, 삼성역 등 유동인구가 많은 곳으로 1시간 내로 도달이 가능하기에 평택진위쌍용스마트어반 교통혼잡의 스트레스가 줄어듭니다. ​평택의 북부지역인 가곡지구는 규제 해제로 인해 도시개발사업이 추진되는 중입니다. 사업비 1944억이 투입되어 정주여건 개선은 물론, 공원, 교통, 도시인프라 구축 등의 면에서 균형적으로 발전되기에 당 사업지의 가치가 상승될 것입니다. ​평택 진위 쌍용 스마트어반 평형별 특징을 보면 64A타입은 판상형 4베이 구조입니다. 주방에 펜트리장과 안방 드레스룸이 제공됩니다. 64B와 C타입은 2면 개방형으로 거실과 다이닝공간이 일체형으로 답답함을 해소해줍니다. ​74A/B타입은 4베이 맞통풍구조로 평택진위쌍용스마트어반 방 3개, 화장실 2개로 구성되어 있습니다. 현관 대형 워크인장, 주방 펜트리, 드레스룸 등이 기본적으로 제공됩니다. 74C타입은 2면 개방형으로 방 3개, 화장실 2개입니다. 안방 드레스룸과 R자형의 주방, 고급스러움이 돋보이는 아일랜드 식탁이 제공됩니다. ​​84A/B타입은 판상형 4베이로 방 3개, 화징실 2개로 구성되며 84C타입은 타워형으로 안방, 작은방 드레스룸과 펜트리 2개가 구성되어 있습니다. ​​84D타입은 세대구분형 구조로 독립된 삶이 가능한 구조입니다. 1.5룸 면적이 따로 설계되어 평택진위쌍용스마트어반 대학생 자녀, 노인가구 등과 같이 지내는 분들에게 적합합니다. ​평택 진위 쌍용 스마트어반 커뮤니티 특징은 1천여평 규모에 키즈룸, 맘카페, 골프연습장, 헬스장, 도서관 ,교육원 등이 있습니다. 교육원은 가우디움스콜라아카데미로 단지 내 설립되는 병설 교육원입니다. ​​입주민의 자녀들을 위한 교육 혜택 제공을 위해 운영되며 퀄리티가 높아 어학병행으로도 활용됩니다. 구체적으로 뉴욕 주립대 교수, 학장, 원장이 경영하여 수준이 높고 영어강의, 돌봄학교, 평생교육 클래스 등이 운영됩니다. ​상품 평택진위쌍용스마트어반 특징은 10년 장기 민간임대주택으로 임대 이후에 분양 전환 우선권이 부여됩니다. 전세가격 상승 인상폭이 정해져 있고 허그 보증이 가능합니다. 또한 재임대도 가능하기에 안전한 수익 창출도 가능한 상품입니다. ​대단지 아파트, 직주근접 위치에 있는 평택 진위 쌍용 스마트어반은 단지 내 우수한 교육시설도 설치되어 안심하고 자녀를 양육하기에 좋습니다. 적정한 가격으로 거주할 수 있기에 목돈 마련에 힘쓰시는 분들에게 적합한 상품입니다. 감사합니다. ​​​