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대전 르에브스위첸 르에브 스위첸 대흥동 모델하우스 분양가 대흥2구역​분양 시장에서 중소형 평형의 가치가 빛을 발하는 상황입니다. 분양가 상승세가 거침없이 이어지며 임계점을 넘어서는 중인 데다 상대적으로 합리적인 중소형은 몸값 상승률이 높은 편이라는 이점이 있는데요. 관련하여 청약 접수에서 높게는 경쟁률 33 대 1을 기록한 대전 르에브 스위첸 대흥동 APT 알아봅니다.​​상세 지번은 중구의 대흥동 385-15번지 일원으로 1, 2단지가 나뉘어 공급됩니다. 규모는 높게는 지상 29층까지 지어지며 건폐율과 용적률은 1단지 22.03, 249.82% 그리고 2단지 17.85 및 249.64%가 산정되었습니다.​​1, 2단지는 각각 440, 르에브스위첸 838가구가 공급되는데 도합 1,278세대 규모의 대단지 입니다. 주택형은 전용면적 59A, B 및 84A와 B 중소형 그리고 110A 대형으로 나뉩니다. ​​실제 국내에서 동일한 단지라고 해도 중소형 평형의 매매가 상승률이 중대형을 크게 앞지르는 사례를 쉽게 찾을 수 있습니다. 여기에 본 현장은 내가 원하는 동과 층을 콕 찍어서 계약할 수 있으며 수요자 자금 부담을 덜어주기 위해 계약금 5퍼센트 및 계약 이후 조건이 변경되더라도 기계약자 역시 바뀐 조건이 소급 적용되는 안심보장제를 제안하고 있습니다.​​대전 르에브 스위첸 설계의 특장점은 르에브스위첸 바로 어른과 아이들 모두 안전하게 지상에서 운동과 통학 대기, 피크닉을 즐길 수 있다는 점입니다. 워터폴 어린이 놀이터와 어린이공원 등이 배치될 예정이고 스테이션에서는 학부모와 아이들 모두 안전하게 통학 차량을 기다릴 수 있죠. 무엇보다 지상에 차량이 다니지 않아서 보행 친화적입니다.​​시스템으로 한층 더 입주민의 안전, 편익을 제고할 수 있도록 하는데요. 스마트폰과 연계하여 현관문 열림, 현관 로비 및 경비실 연결이 가능하며 곳곳에는 무인경비 및 CCTV 설치가 이뤄집니다. 대기전력 차단, 실내외 적재적소 LED 배치 및 태양광 발전, 스마트 르에브스위첸 스위치로 입주민 공용 관리비 부담도 낮아집니다.​​실내에는 고품격 KCC 친환경 마감재를 통해 생활 공간을 건강하게 조성합니다. 층간소음 완충재를 각 실에 마감하고 세라믹 고급 욕조와 안티 스크래치 벽지를 적용하여 입주민 선호도도 높였습니다.​​뿐만아니라 빌트인 시스템으로 공간 활용도도 높이고 가사와 조리를 더 편리하게 도와주는데요. 여기에는 오븐, 센서형 절수 체계, 렌지후드 및 쿡탑이 배치되어 미관 상 말끔할뿐만 아니라 오염은 막아내고 청소는 보다 쉬워질 것입니다.​​도서관, GX룸, 남녀 포커스존, 골프연습장 등 쾌적한 실내에서 다양한 신식 운동기구로 건강을 위해 활용할 수 르에브스위첸 있으며 유아와 실버층의 소통 창구인 어린이집과 경로당도 운영됩니다.​​대전 르에브 스위첸 아파트 전용면적 59A부터 평면을 확인하면 전형적인 3Bay 판상형으로 부부 안방 맞은편에 침실 3이 위치하며 거실과 주방의 맞통풍, 주방 팬트리와 발코니 2와의 연계성이 준수합니다. 쾌적성은 물론 각 룸끼리 독립성까지 모두 갖췄지요.​​59B 및 84B는 면적의 크기 정도만 다르고 모두 2Bay 타워형인데요, 아이들의 방은 거실과 부부 침실까지 거리가 있어서 공부 효율을 높일 수 있습니다. 학령기 자녀 프라이버시를 챙겨주고 싶을 때에 더할 나위가 없는 선택지가 될 것입니다.​​대전 르에브스위첸 르에브 스위첸 대흥동 APT 내 기본적으로 제공되는 품목도 많아서 초기 부담을 덜어주기에 안정적일 것입니다. 렌지 후드, 광파 오븐과 분리형 고급형 주방 TV가 배치되어 주방에서 오랜시간을 보내는 주부님들에게 점수를 받을 수 있고요. 침실과 거실 디밍 LED 조명으로는 분위기와 효율성을 챙길 수 있겠습니다.​​확장 시에는 주방 이태리 세라믹 상판, 3구 인덕션, 59A 주방 아일랜드 슬라이딩 하부장, 59타입의 거실, 침실 1, 주방에는 우물천장으로 개방감을 높입니다. 그 외 조망형 발코니 창호 및 전동 빨래 건조대도 배치되지요.​​설계부터 커뮤니티와도 시너지를 르에브스위첸 낼 만한 학군 프리미엄을 누릴 수 있는 입지입니다. 전방으로 대흥초, 대전 중고교, 대전여중, 성모여자고교 등 도보로 통학할 수 있는 학세권의 면모를 보이고 있으며 초중고 12년간 안전하게 등하교할 수 있어 정주여건이 출중합니다.​​대흥동 스위첸의 교통망은 예정된 지하철 1, 2호선과 충청권 광역철도로 점진적인 발달을 이뤄낼 가능성이 높습니다. 지리적인 특성 상 이 곳은 시내 은행동과 중앙로 지하상가 생활권을 함께 누릴 수 있어 일상 생활에 필요한 서비스나 품목 수급은 걱정이 없을 거라는 생각입니다.​​인근에는 대전상상아트홀, 메가박스, 문화예술거리, 으능정이 문화의 르에브스위첸 거리, 중앙시장, 코스트코, 홈플러스, 아쿠아리움, 충대 및 카톨릭대성모병원, 베이스볼 드림파크 예정 등 트렌드를 선도하는 문화 공간과 핫플레이스, 대형 상업시설, 의료 인프라까지 위치하여 쇼핑, 문화, 여가 시간을 두루 즐길 수 있을 전망입니다.​​대흥2구역 사업 대전 르에브 스위첸 모델하우스는 현장 인근에 건립되어 있으며 59A, 84A와 B 유니트를 관람할 수 있습니다. 공급가는 59형 3억 9천 6백 ~ 4억 2천 9백만원, 84형 5억 3천 9백 ~ 5억 8천 2백, 110형 7억 3천 3백 ~ 7억 6천 4백만원입니다. ​​