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증권,금융,경제,부동산투자사기등 본기획 재산범죄에서 피해자분들을 변호하는 검사장출신 로펌 법무법인 대환입니다.내부 부동산PF팀과 증권금융피해TF팀이 협업하여 다수의 부동산범죄 사건을 해결 해왔습니다.최근 사기사건 발생비율이 증가하고 있음을 실감하고 있습니다. 경기가 좋지 않으면 사기사건의 비율도 증가하고, 다양한 사기사건이 발생하기도 하는데요. 그 중하나가 바로 기획부동산사기입니다. 부동산의 경우 미래에는 큰 호재가 될 가능성이 높은데요. 실제로 이로 인해 이득을 본 사람들도 존재하기에 ‘혹시나’ 하는 생각으로 투자를 진행하게 되는 경우가 많죠.​​동시에 이러한 심리를 노려 본기획 호재의 가능성이 없는 부동산에 투자를 유도하게 하고 이로 인해 경제적인 이익을 얻는 기획부동산사기 역시 증가하는 추세입니다. 동시에 기획부동산사기라고 부를 수 있는 수법은 매우 다양하기에, 부동산 시장에 관심이 없던 상황이거나 지식이 부족한 경우라고 한다면 쉽게 사기 수법에 넘어갈 수 밖에 없는 상황이기도 합니다.​​오늘은 법무법인 대환에서 실제 직접 진행하고 있는 사안을 바탕으로, 대표적인 기획부동산사기의 유형과 피해사실을 알게 된 이후의 법적인 대응전략까지도 함께 소개해드리고자 본기획 합니다.​법무법인 대환은▶ 23년 9월 퇴임, 수많은 부동산투자사기사건을 진행해온 검사장출신 대표변호사▶ 경제/금융/특수사건에 뛰어난 실력을 가진 부장검사 출신 변호사들▶ 내부 부동산PF팀 협업다양한 수법으로 가장 대표적인 것 기획부동산사기는 실제 사용가치가 없는 부동산, 토지를 가치가 있는 것으로 속여 투자를 유도하는 것입니다. 애초에 기획부동산사기의 경우 사기를 치고, 경제적 이익을 얻을 목적이 확실하기에 대부분 “사기죄” 성립요건을 충족하게 됩니다. ​- 고의성을 가지고 - 기망행위 또는 착오에 빠뜨릴 수 본기획 있는 행위를 통해 - 당사자 혹은 제 3자가 재산상이 이익을 얻을 경우 - &gt사기죄 성립​애초에 사기를 목적으로 한, 말 그대로 맹지이기에 처음 사기범들이 약속한 개발이나 호재는 당연히 없을 테고. 손해로 이어질 수 밖에 없는 구조인 것입니다. 최근에는 유명인들이 함께 투자를 하고 있다라는 홍보를 바탕으로 투자자들을 끌어들이는 경우로도 발전하고 있습니다.​애초에 기획부동산의 경우 대지를 구매하고, 투자자들을 모아 그 수익을 나누어가지는 것이 목적입니다. 다른 본기획 말로는 갭투자라고 칭할 수 있는데요. 이러한 투자의 경우 해당 지식이 부족한 경우 쉽게 손실을 입을 수 있고 부동산투자사기행위에 당할 가능성도 상당히 높다는 점을 알아두셔야 합니다. ​사기에 해당하는지 확인부터 이렇게 기획부동산으로 인해 피해를 입은 것이 확실한 경우 대부분은 사기범들을 고소하고, 이에 대한 피해회복을 진행하고자 하실 겁니다. ​이 상황에서 가장 먼저 확인해야하는 것이 바로 어떠한 혐의가 인정될 수 있는지 확인하는 것입니다. 앞서도 설명드렸지만 본기획 사기죄가 성립도기 위해서는 그 성립요건을 모두 만족해야 합니다. 그 중 하나에도 해당하지 않는다면 혐의 자체가 성립되지 않기에 사기범들에 대한 처벌이 어려워지게 되는 것이죠.​​따라서 계약서, 투자 당시 주고받은 메신저, 허위의 사실이나 착오에 빠뜨릴 수 있는 정보를 제공받았다면 그러한 내용을 증명할 수 있는 자료를 수집해야 합니다. 실제로 자신이 사기에당했다는 사실을 뒤늦게 확인하게 되는 경우가 많아 이러한 과정을 거치지 못하는 경우도 많고 준비 없이 본기획 고소를 진행했다가 원하는 결과를 얻지 못하는 경우도 많습니다. 따라서 혐의를 확인하는 것이 가장 중요한 핵심임을 기억해주시기 바랍니다. ​안녕하세요. 24시간 야간, 주말도 상담이 가능한 검사장 출신 로펌 대환입니다. ✔ 카카오톡 상담도 가능합...토지개발이나 부동산 관련한 내용 뿐 아니라 다른 부분에서도 불법적인 문제가 발생하였을 수 있기에 최대한 자료를 수집하시어 기획부동산사기의 법리를 아는 법률가의 전문적 법률검토를 진행해보시기를 말씀드립니다.​기획부동산사기를 포함하여 사기사건으로 피해를 입으신 분들께서는 본인을 자책하시거나, 본기획 혹은 법적인 대응 자체를 떠올리지 못하실 정도로 힘든 시간을 보내곤 하십니다.​ 부동산투자사기는 일반적이지 않고 더욱 큰 규모의 피해를 입기 때문에 일상생활 회복이 정말 어렵죠. ​​하지만 잠시만 힘들어 하시고, 법무법인 대환과 함께 가해자에게는 마땅한 책임을 그리고 내가 입은 피해회복은 제대로 이뤄나가시기를 바라겠습니다.​그리고 저희는 자신이 있습니다. 다시 행복한 일상으로 돌아가실 수 있도록, 대환이 다 돌려받아드리겠습니다. 언제든, 어떤 상황에서든 법무법인 대환 금융범죄전담팀을 찾아주시기 바랍니다. 본기획 감사합니다. ​​​