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아산 아산 리슈빌 센트럴시티 리슈빌 센트럴시티 민간임대아파트 모집조건지역에 기업이 들어서게 되면, 경제 유발 및 고용 창출 효과를 가져옵니다. 그러는 사이에 주택 수요도 늘어나, 시세에도 영향을 주게 되는데, 10년이 지난 시점에는 상당한 차익이 발생합니다. 이러한 맥락에서 민간임대아파트가 주목받는 상황인 만큼, 아산 리슈빌 센트럴시티를 소개합니다.관련해서 해당 사업지의 설계 개요부터 정리해 볼게요. 현장은 충청남도 아산시 온천동 일대의 온천원보호구역이자 일반상업지역인데요. 이에 따라 건폐율 70.87%에 용적률 844.17%를 허가받아 지상 49층 아산 리슈빌 센트럴시티 초고층 3개 동에 594세대가 들어설 예정입니다.아산 센트럴시티는 입주 시점에 소유권을 이전하지 않는 민간임대아파트로 전세로 거주하게 되기에, 각종 세금 부담이 없다는 이점이 있는데요. 취득세 등이 발생하지 않고, 자산으로 잡히지 않기에, 재산세는 물론이고 이를 토대로 산정하는 건강보험료 인상에도 영향을 주지 않습니다.게다가 아산 리슈빌 센트럴시티는 10년 동안 주거 안정을 이루며 살아 보고, 계약 시에 확정한 가격으로 만기 시점에 분양전환을 선택할 수 있어서, 상당한 차익이 아산 리슈빌 센트럴시티 가능하고요. 개인적인 사정 등을 이유로 원하지 않을 경우에는 보증금을 돌려받고 퇴거하여 다른 거처로 이전도 할 수 있습니다.다만, 10년이면 물가 상승률만을 고려해 봐도 차익을 얻을 수 있기 때문에, 확정된 분양가로 인수하는 게 한층 유리할 것으로 분석됩니다. 더불어 현재 공급 중인 평형대도 선호도가 높은 곳으로 간략하게 알아보면, 전용면적 59㎡ 및 84㎡ A, B 3개 타입으로 구성되어 있는데요.3~4Bay 판상형 구조로 되어 있어서 쾌적성과 개방감을 아산 리슈빌 센트럴시티 확보하고요. 특히, 84㎡ B 타입은 펜트하우스 층고를 적용하여 2개 층의 공간을 활용하기에, 삶의 여유를 더할 수 있습니다. 또한, 단지 내에 피트니스, 실내골프연습장 등과 같은 커뮤니티 시설도 마련됩니다.이처럼 아산 리슈빌 센트럴시티는 주거 선택지로 상당히 매력적인데, 입지 여건도 우수한 상황으로 이 부분도 체크해 보면요. 일단 충청남도이지만, 사실상 수도권으로 인식되는 현황으로, 일자리가 늘어남에 따라 인구가 증가하면서 2024년 4월 현재 약 35만명이 거주 중입니다.따라서 수요층이 아산 리슈빌 센트럴시티 견고하다고 볼 수 있는데, 관내에 다수의 산단이 존재해 꾸준히 인구가 유입될 전망인데요. 해당 현장에서도 아산디스플레이시티일반산업단지와 탕정일반산업단지가 가깝고, 반경 20km까지 확대해 보면, 천안시까지 포함되어 직주근접에 이상적입니다.더군다나 계속해서 일자리가 늘어날 전망이라 기대가 큽니다. 대표적으로 삼성이 14조원을 투입하기로 결정한 상태로, 아산디스플레이시티2일반산업단지가 개발 중인데요. 2025년까지 QD 디스플레이 전환 설비를 갖추어 지역 경쟁력을 강화하고, 8만여명의 고용을 창출합니다.현실적으로 고소득 종사자라는 실수요를 확보하게 되기에, 지역 가치가 높아질 수밖에 아산 리슈빌 센트럴시티 없고요. 이러한 흐름에 따라 아산 리슈빌 센트럴시티의 시세도 자연스럽게 상승할 것으로 관측됩니다. 관련하여 아산시에서도 기업 유치에 적극적이라는 점도 낙관적인 분석을 가능하게 하는데요.이에 대한 통계 자료를 확인해 보면, 2022년에는 약 2.3조원의 투자를 유치했고, 작년에는 이에 2.5배인 5.5조원 정도를 달성한 상태입니다. 여기에는 삼성 외에도 국가첨단전략산업 특화단지 선정, 일본 오바노루 및 미국 린데와의 협약 등이 포함되어 있습니다.이어서 생활 인프라를 살펴보면, 아산시청이 가까운 입지로 주변으로 아산 리슈빌 센트럴시티 상권이 형성되어 있고, 원도심의 기반 시설 이용이 편리한데요. 현재 초사동 일원에는 건강증진센터, 응급의학센터 등을 갖춘 경찰병원을 2028년 건립을 목표로 추진 중이라, 양질의 의료 서비스도 누릴 전망입니다.다음으로는 자녀의 학력 증진도 중요한 만큼, 교육 여건도 체크해 보겠습니다. 온양온천초가 가까운 거리에 위치해 바쁘지 않은 아침을 맞이할 수 있는데요. 한울중, 아산고, 온양한올고, 온양여고 등도 도보권이라 12년 내내 이동 시간을 단축하여 학업에 집중할 수 있는 환경입니다.마지막으로 아산 리슈빌 센트럴시티 교통 환경을 짚어보면요. 1호선 온양온천역, 당진청주고속도로, 아산온양고속버스터미널, 고속철도 천안아산역 등을 통해 광역 이동이 수월한데요. 앞으로 서울세종고속도로, 천안공주고속도로 등 광역망이 확충될 예정이라, 편의성이 개선될 전망입니다.​( 소식을 알려드립니다.)​​​네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​수원역까지 계획되어 있던 GTX-C 노선도 평택, 천안을 지나 아산까지 연장하는 방안이 예정되어 있어서, 대형 호재로 분류되고 있는데요. 이에 따라 아산 리슈빌 센트럴시티의 가치가 높아질 수밖에 없어 보이니, 민간임대아파트의 이점을 활용해 보시기 아산 리슈빌 센트럴시티 바랍니다.#아산센트럴시티