• 목록
• 답변
• 글쓰기
• 게시판 리스트 옵션
  • 수정
  • 삭제

힐스테이트 힐스테이트 라군인테라스 라군인테라스 2차 공급정보금리 인상으로 인해 부동산 시장이 계속해서 침체되면서 투자자들은 비규제 상품에 눈을 돌리기 시작했습니다. 오늘은 호텔과 오피스텔의 장점을 뽑아 만들어진 생활형 숙박시설인 힐스테이트 라군인테라스 2차를 함께 살펴보시겠습니다.본 사업지는 작년 4월에 약 45 대 1이라는 어마어마한 경쟁률을 보여주면서 성공적으로 청약이 마감되었습니다. 특히 미래 가치가 높게 판단되어 인기가 많았으리라 예측되는데, 현재는 계약되지 못한 호실이 공급되는 중이라고 합니다.이번 프로젝트는 국내뿐만 아니라 해외에 견주었을 때 떨어지지 않는 규모의 힐스테이트 라군인테라스 해양인공도시로 발전 중인 안산시 시화MTV에 속합니다. 성곡동 842번지 일원에 위치하며 연면적 281,463m2과 800%의 용적률을 자랑합니다.건물은 5개의 동과 지하 2층부터 최고 49층까지 높게 건립되며 생숙 1,789실과 근생 130실을 더하여 총 1,191호실의 대규모 프로젝트입니다. 또한, 근생시설을 포함해 1,919대의 차량을 동시에 수용할 수 있어 편하게 주차시설 이용이 가능합니다.힐스테이트 라군인테라스 2차는 최고 120m에 달하는 초고층 건물로 바다가 어우러져 반짝이는 야경 감상을 위해 찾는 인구가 많을 것으로 예측되는데, 향후 시화나래신도시의 힐스테이트 라군인테라스 랜드마크로 부상될 전망입니다.다음으로 유닛을 살펴보자면 수평적인 지형 특성과 날개형 구조로 호실을 배치한 덕분에 전 세대 남향 및 오션뷰를 확보했습니다. 또한, 희소성이 높은 중대형 평형으로 구성하면서 총 14개의 타입으로 나눠 각자의 니즈에 맞게 다채롭게 설계되었습니다.추가로 호실마다 약 10평의 서비스 면적이 주어져 실제로 사용하는 공간은 훨씬 넓습니다. 기본적으로 3개의 방과 거실, 주방의 형태를 가지면서 팬트리 및 드레스룸과 같은 수납공간 역시 넉넉하게 제공되기 때문에 거주지로 삼기도 충분합니다.관심고객등록 해주시면 힐스테이트 라군인테라스 로열층 및 다양한 혜택을 제공해드립니다.naver.me​입주민의 라이프스타일을 향상시켜줄 편의시설은 라군1차 수준을 뛰어넘는 수준으로 충분하게 갖춰질 예정입니다. 조식 뷔페와 카페, 실내 놀이터뿐만 아니라 프라이빗 스크린룸, 게스트룸까지 예정되어 있어 단지 내 다양한 인프라가 구축될 것입니다.이 밖에도 요즘 커뮤니티 시설로 빠지지 않는 골프라운지와 피트니스센터는 물론이고 실내에서 바다를 바라보며 조깅이 가능한 360m 스카이 트랙 및 시화호 조망을 가진 럭셔리 인피니티 풀과 같은 다채로운 스포츠 테마시설을 추가했습니다.한편, 힐스테이트 라군인테라스 2차를 건립하며 힐스테이트 라군인테라스 컨시어지 서비스에 많은 공을 들였는데, 상품 분양 관계자와 영업 직원의 인터뷰를 통해 수요자들이 하이엔드 주거 상품을 계약할 때 중요하게 생각하는 요소로 해당 요건을 선택했기 때문입니다.본 사이트는 발레파킹과 버틀러 서비스, 컨시어지 데스크, 방문객 영접과 같이 품격과 가치를 더해주는 고급 대면 및 비대면 서비스를 제공하는데, 국내외 대기업 VIP들을 전문으로 하며 국내 탑 급 하이엔드 주거시설이 채택한 프리미엄 기업 '돕다'에서 대행하여 운영합니다.다음으로 입지를 확인해 보겠습니다. 광역 교통 인프라 힐스테이트 라군인테라스 확충으로 24년에 신안산선이 개통되어 서울 접근성이 더욱 향상될 전망입니다. 한양대부터 여의도까지 100분가량 소요됐던 시간이 약 30분 안팎으로 감소될 예정으로 서울 인근에 거주를 원하는 수요자가 상당수 찾을 것이라 판단됩니다.또한 힐스테이트 라군인테라스 2차가 포함된 반달섬 내에 마리나가 조성될 예정인데, 이는 전국 12개 지역만이 선정됐습니다. 그중 유일한 경기 지역으로 수도권 내 가까운 곳에서 휴양을 하거나 안전하게 해양레저를 즐길 수 있을 것입니다.한편, 시흥 배곧신도시를 필두로 성공적인 분양이 이루어지고 안산시도 힐스테이트 라군인테라스 뒤이어 15년부터 17년까지 공급량이 집중되었습니다. 18년부터는 신규 공급이 상당히 급감되었으나 수요자는 매우 많았으며 미분양 세대는 손에 꼽을 정도로 적었습니다.현재 신규 공급의 경우 전 상품 1순위 청약으로 마감되면서 미분양 'Zero'라는 안정된 시장이 구축되었습니다. 더불어 최근 공급된 오피스텔은 모두 소형 크기였기 때문에 대형 평형 계약 시 희소성이 극도로 높아집니다.생활형 숙박시설은 아파트 및 오피스텔과 대비하여 각종 제와 관계 법규로부터 자유로운 편입니다. 전매 제한이 없어 언제든 되팔 수 있으면서 힐스테이트 라군인테라스 주택으로 사용하지 않는다면 종합부동산세도 부과되지 않아 다주택자가 투자하기 좋다 여겨집니다.인근에 있는 거북섬의 경우 방공포지역에 해당하여 최대 34M의 높이 제한이 있는데요. 본 사업지가 해당하는 반달섬은 층고 제한이 없어 용적률 800%의 초고층 스카이라인 형성이 가능해 눈부신 조망권을 자랑하겠습니다.힐스테이트 라군인테라스 2차는 아파트와 오피스텔뿐만 아니라 호텔이 가지고 있는 장점까지 극대화한 신개념 상품으로 갈수록 변화되고 있는 주거 트렌드의 종착지로 보입니다. 각종 호재를 품고 있으면서 매력적인 구조를 가지고 있으니 관심을 가져보시기 힐스테이트 라군인테라스 바랍니다.​