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안녕하세요, .엄궁3구역 더샵 더샵 리오몬트가 훨훨 잘 되기를 바라는 1인, 골드부동산 소장 김상운, 행운(Lucky)을 드리는 ;입니다.부산광역시 사상구 엄궁동며칠전부터 어제까지만 해도 적지 않은 비와 세찬 바람까지 분 날이 많았는데, 오늘은 화창하기 그지 없습니다. 늘 그래왔듯이 매월 1일이면 공사 현장 찍어 올리는게 저의 중요한 업무가 되었습니다. 한 달의 시작을 포스코스케치로 시작해서 늘 애착이 가는 재개발 사업장입니다.확실히 한 달 전보다 많이 분주해졌습니다. 이런 저런 시설물도 제법 .엄궁3구역 더샵 늘었네요. 건축에는 기초가 가장 중요하다고 하니 땅 다지고, 지질 조사하고, 기초 박고, 지하층 파고 하는데 공사기간의 상당부분을 할애한다고 합니다.​여기는 고바위에 위치하고 있기 때문에 단차를 둔 평탄화 작업까지 해야 하니 더욱 중요할 수 있다고 봅니다.평탄화 작업 후 건물이 한 층 한 층 올라갈 때를 상상해봅니다.​관심 있는 분들은 모델하우스도 방문해 보시길 권해봅니다. 84B 타입은 조합원이 대부분 갖고 갔기 때문에 볼 수 있는 .엄궁3구역 더샵 유닛은 59타입, 72타입, 84A타입으로 지어졌습니다. 지하철 동대신역 7번 출구에서 걸어서 금방이니 찾아오시기 편리합니다.지난번에 이미 포스팅해서 많이들 아시겠지만 분양일정 등 간단히 짚어보겠습니다.7/7부터 7/10까지 청약접수기간입니다. 정당계약까지 7월 안에 시원하게 계약하시고 여름휴가 즐기시면 좋겠다~ 싶습니다.​아래 사진은 동호수 현황입니다.임대주택 제외 일반분양은 101동부터 110동까지 10개 동으로 구성되어 있습니다.흰색은 조합원 세대입니다. 그외 일반분양인데, 옅은 하늘색은 84A 타입/ 보라색은 84B 타입/ 남색은 72 타입/ 주황색은 59타입입니다. ​1305세대 .엄궁3구역 더샵 중 조합원 배정 세대가 370밖에 안됩니다. 따라서 양호한 동호수에 일반분양 세대가 고르게 잘 포진되어 있습니다.​청약 자격은 아래와 같습니다. 청약하기 딱 좋은 조건들입니다.​뭐니 뭐니해도, 일반분양 때 가장 주목을 받는 것이 분양가입니다. 탁월한 입지에, 하이엔드 급은 너무도 당연히 좋습니다. 하지만 그에 상응하는 금액을 치뤄야 하겠지요.​그런면에서 더샵리오몬트는 살짝(^^) 밀리는 요소가 있는 건 사실입니다.그럼에도 불구하고 매력적인 건, 분양가가 엄청(^^) 낮게 밀렸다는 점입니다. ​이제 부산에서 .엄궁3구역 더샵 84타입 기준 확장 포함 6억원 초반대 신축아파트는 구경하기 어렵다고 봅니다. 그것도 1군 브랜드로서는 더욱 그렇습니다.​저는 줄기차게 몇 달 전부터 약 1,760만 원 평단가를 안내해 왔던지라 지난 1~2주 항간에 평당 2,000 수준으로 조정되었다는 소리가 종종 들려와서 조금 긴장도 했습니다만, 역시 기대를 저버리지 않았습니다.​암튼 엄청나게 착한 분양가로 선을 보여준 리오몬트, 가성비로 따지면 어디에도 빠지지 않다고 봅니다.최근 타 구역 분양가보다 워낙 좋은 금액이다보니 .엄궁3구역 더샵 6개월 후 전매 가능해지면 빠르게 단기 차익도 가져갈 수 있지 않을까 생각도 해봅니다. 물론 실거주로서도 굿~ 이구요.​지하철 개통 등 호재도 계속 나오는 지역이니만큼 청약 넣어보시면 좋은 일 많이 생기실 거라 생각됩니다.​※ 청약에 관심 있는 분은 밑에 클릭하시어 등록 추천합니다 ※​저희 부동산을 통해 등록한 후 정당계약을 하시면 포스코건설로부터 150만 원 가량의 홍보지원금을 지급받습니다. 그 중 50%를 등록해주신 분들께 상품권이든 현금이든 되돌려 .엄궁3구역 더샵 드립니다.많은 관심 부탁합니다.분양소식, 청약 내용 변경사항, 시세, 기타 입주권 정보 등을 제공해드립니다.forms.gle아울러, 언제나 최상급 입주권도 소개합니다.아래 표처럼 조합원 분양가가 파격적 수준입니다.84타입 기준 평당 830만 원이니 말 다했습니다. 이 분양가에 프리미엄 2억 원 붙어서 34평 아파트 한 채 값이 4억8천만 원 선입니다. 다양한 매물 중에서 타입 별 가장 매력적인 하나씩만 소개합니다. 특히 낙동강 조망이 잘 나오는 맨 처음의 84B 타입을 강추합니다.평당 .엄궁3구역 더샵 1,400만 원 약간 넘는 금액에 확장비 무상, 시스템에어컨 4대, 각종 빌트인 가전 무상... 등일반분양가 평당 1,760만 원에 확장비, 에어컨 등 장착하려면 1,800만 원은 훌쩍 넘깁니다. ​물론 그것도 대단히 훌륭합니다만, 조합원 물건 매력 엄청납니다. 실인수가는 2억 초반 대로서 나머지는 입주할 때 내시면 됩니다. 실입주 생각하시는 분은 아래 번호로 전화주세요.수도권부터 시작되는부동산 가격 움직임은 곧부산에 그리고 사상에 옵니다.어떻게 움직일까요?※ 아래를 클릭하시면 전화로 바로 .엄궁3구역 더샵 연결됩니다.​