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더샵 .엄궁더샵 모델하우스 오창 프레스티지 모델하우스 주상복합아파트 정보안내충청북도 청주시는 경부 및 중부고속도로와 인접해 있어 우수한 광역 교통망을 자랑하고 있으며, 타 지역으로 빠르게 이동할 수 있다는 장점이 있습니다. 이로 인해 해당 도시 내 위치하는 더샵 오창 프레스티지 주상복합아파트도 이목을 사로 잡고 있습니다. 더샵 오창 프레스티지 주상복합아파트는 충북 청주시 청원구 오창읍 양청리 814-2번지 일대에 자리하며, 공동주택, 오피스텔, 메디컬 시설, 근린생활시설로 완성되는 현장입니다. 건축 규모는 지하6층 지상49층이며 총 6개 동으로 구성되고, 아파트 4개동, 오피스텔 2개 동으로 완성됩니다. .엄궁더샵 모델하우스 대지 면적은 14,882.40M2이며, 건축면적은 5,138.39M2, 연면적은 189,413.99M2 입니다. 건폐율은 34.53%, 용적률은 868.90%이며 세대수는 아파트 644세대 오피스텔 225세대로 구성되어 있습니다. 주차대수는 아파트 1,051대로 세대당 1.63대 가능하며 오피스텔은 338대 제공됩니다. 더샵 오창 프레스티지 각 용도별 면적 현황을 살펴보면, 아파트의 경우에는 전체 중 약 73.98%를 차지하고 있으며, 오피스텔은 22.57% 입니다. 메디컬 시설은 3.3%이며 상업시설은 0.13%로 구성됩니다. 청원구 오창읍 양청리 주상복합 신축 공사의 일환으로 완성되는 대상지는 다양한 타입으로 공급 됩니다. 아파트의 경우 99M2부터 105, 117, .엄궁더샵 모델하우스 127타입으로 완성되며, 오피스텔은 84M2 총 일곱가지 타입으로 구성됩니다. 단지를 살펴보면 남동향이 57%, 남서향이 43%로 전세대가 남향 위주로 구성이 되어 있으며, 동간 거리에 여유가 있어 쾌적함을 느낄 수 있습니다. 대상지는 전체 644세대 중 판상형 4베이 구조가 총 460세대 공급되며 타워형이 184세대로 구성됩니다. 각 세대는 높은 천장고를 갖추고 있으며, 창호 개방감 확대 및 강재 측벽, 강재 문주 시공으로 남다른 가치를 선점해 볼 수 있습니다. 당 사업지가 자리하고 있는 곳은 오창과학산업단지의 중심지로서 전반적으로 우수한 .엄궁더샵 모델하우스 입지 여건이 보유되어 있다는 것이 특징입니다. 더불어 2분거리에는 오창IC가 자리하고 있어 우수한 광역 교통망을 선점할 수 있으며, 사업지 바로 앞에는 오창대로가 연결되어 있어 해당 도로망을 이용하여 원하는 지역으로 수월하게 이동할 수 있습니다. 뿐만 아니라 양호한 교육 환경도 확인해 볼 수 있습니다. 단지를 중심으로 약 150M 거리 안에는 청원초등학교가 위치해 있어 도보로 통학할 수 있으며, 약 500M 거리 안에는 생명초등학교 및 중학교가 위치해 있어 교육 환경의 우수함도 확인해 볼 수 있습니다. 더불어 .엄궁더샵 모델하우스 편리한 생활 환경까지 구축되어 있습니다. 당 사업지 인근에는 홈플러스를 비롯해 메가박스 등의 상업 지역이 마련되어 있고, 주요 상업시설을 도보로 이용해 볼 수 있다는 특징이 있습니다. 생활 편의 시설들이 다수 분포가 되어 있어 남다른 입지를 확인해 볼 수 있습니다. 더샵 오창 프레스티지가 위치하는 충청북도 청주시는 광역 교통망이 형성되어 있는 곳이며 청주국제공항과 KTX, SRT 오송역 등이 구축되어 있어 이를 통해 수서역은 40분대, 서울역은 50분대로 이동할 수 있는 도시입니다. 또한 8개의 대학이 소재하고 있으며, .엄궁더샵 모델하우스 대학생 약 6만 5천여명이 학업하고 있는 곳입니다. 뿐만 아니라 총 26개의 산업단지를 기반으로 하여 지속 성장 가능한 기업 도시로의 발전 가능성도 느낄 수 있습니다. 이런 특징으로 인하여 더샵 오창 프레스티지가 위치하는 지역은 인구 및 세대수도 지속 증가세를 보여주고 있으며, 2022년 12월 말을 기준으로 하여 약 86만명으로 집계가 되고 있는 만큼 충청북조 내 인구 비율이 상당히 높습니다. 청주시 광역 생활권은 크게 청주 도심과 오창, 오송으로 구분할 수 있습니다. 대상지가 자리하는 권역은 율량, .엄궁더샵 모델하우스 사천지구와 더불어 청원구 내 대표적인 주거 권역입니다. 해당 권역은 인구 및 세대수가 2014년 이후 지속 증가 추세 및 현 보합세를 유지하고 있으며, 사업지가 속해 있는 과학산업단지 주거 권역은 2산업단지 대비 규모가 큰 반면에 노후도가 높다는 특징이 있습니다. 이로 인해 신규 공급 단지에 대한 기대감이 높으며, 특히 30분 이내 출근 및 퇴근이 가능한 사업지 인근 지역 거주 비율이 높은 만큼 직주근접의 요소를 충족할 수 있어 수요 역시 풍부합니다. 현재 해당 권역 내 .엄궁더샵 모델하우스 리딩 단지의 평균 시세는 평당 11,565천원 수준입니다. 이는 도심, 테크노폴리스, 당 사업지 순서입니다. 더불어 청주시는 보수적인 공급가격 승인으로 인하여 시세 대비 낮은 가격으로 공급을 받을 수 있어 부담없이 선택할 수 있다는 특징이 있습니다. ​교통, 교육, 생활편의우수 등 입지 선호도가 높은 곳에 위치하며, 메이저 브랜드 상품으로 남다른 가치까지 더해 볼 수 있습니다. 대형 평형 중심의 49층 랜드마크로 완성되는 현장인만큼 대상지를 주목해 보시길 바라며 더샵 오창 프레스티지 모델하우스에서 전문상담사를 통해 그 가치를 확인해 .엄궁더샵 모델하우스 보시길 바랍니다.​