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힐스테이트 힐스테이트용인시청역 동탄 더테라스 공급조건수도권 곳곳에서 신고가가 속출하며 주택시장이 상승장 초입에 들어섰다는 분석에 무게가 실렸는데요. 이러한 가운데 입지와 사업성이 모두 훌륭한 똘똘한 한 채가 주목받으면서 도심에 들어서는 타운하우스가 인기를 끌고 있습니다. 남다른 희소가치를 품은 힐스테이트 동탄 더테라스 모델하우스가 대표적인 예로 꼽힙니다.본 단지는 경기도 화성시 동탄2신도시 내에서도 쾌적한 주거환경이 돋보이는 B8블록에 들어서는 현장인데요. 89.97%의 용적률과 건폐율 37.12%를 적용하여 연면적 10,030.14평 크기로 조성되며 6,972.05평의 힐스테이트용인시청역 대지면적을 확보했습니다.해당 공동주택은 지상 4층 높이로 신축되는 타운하우스로 저층 단지만의 개방감과 쾌적함을 선사할 계획입니다. 전용 138㎡, 148㎡ 등 권역 내에서 공급이 드물었던 대형 평형대로 구성된 만큼 투자성도 상당할 것으로 여겨지며 총 125세대의 입주가 예정되었습니다.당 사업지는 가구당 2.11대에 달하는 넓은 주차공간이 구획되어 입주민 차량이 여유롭게 수용되리라 예상됩니다. 인동 거리도 충분한 편으로 일조, 통풍이 원활할 듯한데요. 저층 주택으로 조성되는 동탄 힐스테이트 동탄 힐스테이트용인시청역 더테라스 apt는 조경 조망권을 확보하기 수월하여 만족도가 높겠습니다.대단지 APT도 부럽지 않은 다채로운 커뮤니티센터도 완성됩니다. 스크린골프연습장, G.X, 피트니스 등의 체육시설이 다수 마련돼 여가활동 접근성이 우수한 편입니다. 또한 맘스룸, 북카페, 독서실이 운영되어 아이를 양육하는 부모님들의 니즈도 충족될 거로 보입니다.이어서 현장 내부를 살펴보면요. 다양한 특화 설계들이 도입되어 취향과 라이프스타일을 고스란히 반영한 힐링공간을 완성할 수 있는데요. 먼저 지상 3층부터 총 3개 층을 사용하는 138타입의 힐스테이트용인시청역 경우 널찍한 다락공간이 주어집니다. 자녀 놀이방, 공부방, 재택근무용 홈오피스, 가족 영화관 등 쓰임새가 다채로워 실용적이라는 평입니다.거실과 주방 간 명확한 경계가 없는 LDK 구조로 설계되어 각 공간을 가변적으로 활용할 수 있으며 대면형 와이드 다이닝룸을 꾸미기에도 안성맞춤이라 생각됩니다. 본 사업지는 리빙룸이 4층에 배치된 만큼 층간소음에 대한 부담이 없고요. 무려 126.7㎡의 서비스면적이 추가돼 80.17평에 이르는 실사용 공간을 누린다는 점도 인상적입니다.다음으로 힐스테이트 동탄 더테라스 힐스테이트용인시청역 사업지 148타입은 B1층부터 2층까지 3개 층에 배치되어 널찍한 지하공간을 작업실이나 취미실로 사용 가능합니다. 거실과 주방을 지상 1층에 두어 개방감을 높였으며 프라이버시가 필요한 침실은 2층에 설계하여 사생활 침해를 방지했습니다.모든 세대에는 널찍한 오픈형 테라스가 설치되며 드레스룸을 비롯한 수납공간도 알차게 마련됩니다. 또 자연 채광과 통풍에 유리한 남향으로 배치돼 쾌적성도 충분하다는 평입니다. 일반 아파트보다 주거 편의성이 우수한 특화 구조를 갖춰 상승세 면에서 APT를 앞서갈 힐스테이트용인시청역 것으로 예측됩니다.본 현장은 풍성한 자연환경에 둘러싸여 에코 라이프를 꿈꾸는 수요자들에게도 주목받고 있는데요. 해당 공동주택 남측에 신리천, 방이다리공원이 자리하고 서쪽에는 오산천과 수변공원이 인접하여 수세권과 공세권을 함께 누리는 입지이기 때문입니다.또한 동탄 힐스테이트 동탄 더테라스 apt 인근에 복합문화공간인 트라이엠파크와 문화상업특화거리가 들어서 여가생활을 즐기기 수월할 듯하고요. 현재 롯데백화점 등의 쇼핑몰 이용이 편리한 데다 추후 이마트트레이더스 개점도 예정돼 있어 생활 편의 상승이 기대됩니다.교육 인프라가 풍성하다는 힐스테이트용인시청역 점도 주목됩니다. 도보거리에 초교부터 이산중, 이산고, 국제고까지 학부모 선호 학군이 밀집하였으며 에듀상가도 가깝습니다. 실수요 견인에 최적화된 학세권 입지를 보유하여 환금성도 상승할 거로 분석됩니다.여기에 뛰어난 교통여건까지 더해졌는데요. 용인서울고속도로 진출입이 수월하며 인접한 경부고속도로의 경우 현재 지하화 사업이 진행되고 있어 완공 시 1신도시와 2신도시 생활권이 통합되면서 인프라 접근성이 대폭 향상될 것으로 예측됩니다.SRT 이용이 편리하며 올해 GTX-A 수서행 구간이 개통되면서 서울 접근성도 크게 개선됐습니다. 힐스테이트용인시청역 향후 전체 노선이 준공되면 삼성역까지 18분 도달이 가능하여 강남 생활권에 안착한다고 해도 과언이 아닌데요. 여기에 인덕원역과의 연계성을 강화하는 인동선과 신도시 내 이동을 돕는 트램도 도입될 계획입니다.트램을 통해 SRT, GTX-A 역사는 물론 병점, 수원 등 주변 권역으로도 신속하게 도달할 수 있는데요. 이러한 교통 호재들이 힐스테이트 동탄 더테라스 apt의 실질적인 생활 반경을 확장하며 배후수요 증가를 이끌어낼 가능성이 농후하니 신중하게 살펴보시기 바랍니다.#동탄힐스테이트​