• 목록
• 답변
• 글쓰기
• 게시판 리스트 옵션
  • 수정
  • 삭제

오산 오산세교우미린 모델하우스 세교 우미린 모델하우스 공급조건​금리 인하와 추가적인 인하에 대한 기대감 속에 수도권 부동산 시장에 활기가 느껴지고 있습니다. 특히 경기도에서 상대적으로 저평가되었던 오산에 분양이 속속 이어지고 있는 가운데 오산 세교 우미린이 본격적인 분양에 나서며 관심이 집중되고 있습니다. ​​특히 분양가 상한제가 적용된 공공택지 분양 단지들이 시세 대비 합리적인 가격 조건을 갖춰 수요가 쏠리고 있는데요. 실제 최근 분양한 일대 아파트의 최고 경쟁률이 72대 1을 기록하며 흥행에 성공하였습니다.​​병점역 역세권을 내세웠던 힐스테이트 오산더클래스에 이어 1호선 오산역 역세권 입지를 강조한 오산세교우미린 모델하우스 본 단지 역시 선전을 이어갈 것으로 예상되며 조기 완판에 대한 기대감이 고조되고 있습니다. ​​판교와 광교, 세교를 잇는 주거 핫라인 중심에 오산 세교 우미린이 자리합니다. 오산 세교2지구 최중심 A-14BL에 자리하며 대지 83,803㎡에 연면적 217.104㎡ 규모로 건폐율 12.23%, 용적률 169.42%로 건립됩니다. ​​지하 3층에서 지상 25층 높이의 공동주택 11개 동으로 구성되며 전체 1,532세대로 구성되겠습니다. 세교2지구 내 가장 큰 규모의 대단지로 지역 시세를 주도하는 대표 아파트로 자리매김이 전망되고 있습니다. ​​시공은 탄탄한 기술력을 자랑하는 우미건설이 맡고 있으며 오산 오산세교우미린 모델하우스 지역 최초로 리뉴얼된 린 브랜드를 도입하여 뛰어난 품질이 예상됩니다. 특화 평면이 적용되어 타 단지 대비 넓은 생활 공간을 갖추고 있으며 특히 전 세대 4Bay 판상형 구조를 적용하여 선호도를 높였습니다. ​​또한 미세먼지 저감을 위한 에어클린시스템, 전용 어플리케이션으로 집안 관리와 전자기기 등을 손쉽게 제어할 수 있는 특화 스마트시스템 린 IoT 등이 도입되어 주거 편의성이 더욱 높겠습니다. ​​대규모 근린생활시설과 더 활기찬 라이프를 위한 다채로운 근린생활시설이 함께 마련되어 주거 수준을 한층 높여줍니다. 상업 시설 주차장을 제외한 모든 오산세교우미린 모델하우스 주차 공간을 지하화하여 쾌적한 공원형 단지를 구축하고 넉넉한 주차면을 제공하여 편리하고 안전한 라이프를 누릴 수 있습니다. ​​오산 세교 우미린에 자리하는 세대들은 전용 59∼84㎡ 중소형 면적형 상품만으로 구성하였습니다. 분양가 상승세 속에서 큰 아파트보다는 합리적인 수준의 중소형 아파트가 인기가 높아지고 있어 꾸준하게 수요가 이어지겠습니다. ​​주택형별 가구 수를 살펴보면 59㎡A타입 244세대, 59㎡B타입 292세대, 59㎡C타입 268세대, 59㎡D타입 100세대로 큰 비중을 차지합니다. 아울러 72㎡ 257세대, 84㎡ 371세대가 더해집니다. ​​서울권 분양가 상승에 따라 수도권 이주 세대가 많은 만큼 더욱 오산세교우미린 모델하우스 주거 수요가 늘어날 것으로 전망되고 있습니다. 특히 1호선 오산역에 GTX-C노선이 예정되어 서울, 수도권 주요 업무 중심으로 대폭 이동 시간이 빨라져 세대 유입이 가속화될 것으로 기대되고 있습니다. ​​오산 세교 우미린 모델하우스는 화성시 산척동에 자리하며 선착순 동호수 지정을 통해 로열 세대 선점이 가능하겠습니다. 후분양으로 진행되어 입주는 2025년 11월로 계약 후 비교적 빠른 시기에 입주가 가능하겠습니다. ​​앞서 분양한 바와 같이 오산 우미린 센트럴은 분상제 적용단지로 비교적 합리적 분양가로 공급되었습니다. 3.3㎡당 평균 1,420만 원으로 책정되어 인근 신세 오산세교우미린 모델하우스 대비 매우 합리적인 가격이라고 평가받고 있습니다. ​​생활권을 공유하게 될 동탄1신도시 아파트들의 현 시세와 비교했을 때 가격 매력도는 더욱 부각됩니다. 세교2지구를 비롯하여 3지구 개발도 추진되며 신흥 주거타운으로 위상이 더욱 높아지겠습니다. ​​건폐율을 최소화한 친환경 단지로 생태연못과 푸른 잔디광장, 테마공원 등 특화 조경이 풍부하게 마련되며 근린공원이 함께 조성되어 자연과 함께 하는 힐링 주거 특권을 누릴 수 있겠습니다. 전체 동은 V자형 설계로 세대 간 시야 겹침이 없으며 남향 측으로 배치되어 채광과 통기성이 뛰어나겠습니다. ​​두 곳의 차량 출입구는 오산세교우미린 모델하우스 로터리 형태로 진·출입이 빠르게 이루어지며 지역 주요 도로망으로 연결되어 이동성이 뛰어나겠습니다. 커뮤니티는 에듀센터와 스포츠센터로 구분하여 별도로 마련됩니다. 농구와 배드민턴 등 다양한 스포츠를 즐길 수 있는 대규모 체육관과 골프연습장, 피트니스클럽이 자리하며 남녀구분 독서실, 북카페, 게스트하우스 등이 마련됩니다. ​​주력 상품인 전용 59㎡의 다섯 타입 모두 4Bay 판상형으로 세부 공간 구획만 다를 뿐 비슷한 구조가 적용됩니다. 폭 3.8m의 거실과 침실 4개, 욕실 2개가 마련되며 ㄷ자형 주방과 다용도실이 함께 제공됩니다. ​​전용 84㎡는 단일 타입으로 역시 판상형이 적용됩니다. 오산세교우미린 모델하우스 오픈형 주방 옆으로 알파룸이 자리하여 팬트리로 활용할 수 있겠습니다. 거실과 다이닝 공간이 넓게 자리하여 시원한 공간감을 선사합니다.​​오산역을 중심으로 형성된 풍부한 생활 인프라를 오산 세교 우미린은 가까이 누립니다. 롯데마트, 이마트, 오산시청, 오산종합운동장 등이 인접해 있으며 단지 앞 근린공원과 오산천 등이 가까워 수변 공세권 청정 라이프를 누릴 수 있겠습니다. ​​단지 바로 앞 마루초가 마련되어 초품아 프리미엄이 더해집니다. 오산역, 1번국도, 경부고속도로, 수도권제2순환도로 등 입체적인 교통망을 갖춰 시내·외로 빠른 이동이 가능합니다. 평택서탄일반산단, 가장1,2산단, 정남일산산단, 평택진위1,2일반산단 등이 인접한 오산세교우미린 모델하우스 만큼 직주근접 배후 수요가 풍부하게 이어지겠습니다.#오산세교우미린모델하우스