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평택 평택화양신영지웰 화양 신영지웰 모델하우스 공급안내​평택시는 동부 및 서부로 분류할 수 있는데 전자는 삼성전자를 바탕으로 개발이 본 궤도에 올랐습니다. 그러나 후자는 다수의 아파트부터 메디컬, 행정 공공기관이 자리하게 될 84만 평에 달하는 민간 개발 지구를 기점으로 발전을 도모하는 중입니다. 근방 생활권과 결합하여 정주 여건의 성장도 보여주고 있기에, 관심을 받은 평택 화양 신영지웰 모델하우스 살피겠습니다.​​평택 화양 신영지웰 소재지는 평택시 현덕면 내 화양리 785번지 일대이며 향후 연면적은 170,086제곱미터가 되며 대지면적은 49,525제곱미터로 설정됐습니다. 이에 따른 건폐율 및 용적률은 평택화양신영지웰 순서대로 16% 및 229%라서 건축 밀도가 높은 기존 아파트 대비 프라이버시 분위기 등 강점을 갖출 수 있었고요.​​건물은 지상 29층, 지하 2층으로 공동주택 999세대로 조성되는 대단지 신축 아파트였습니다. 환금성과 대기수요를 안정적으로 흡수할 수 있게끔 선호도 높은 국민 평형에 해당하는 전용 84제곱미터 단일 면적만 편성했고요.​​평면도별로 타입은 4종류로 세분화되어 니즈 및 취향에 더욱 부합한 선택을 내릴 수 있었습니다. 주력 타입인 84A의 구조 평면도에서 전면과 후면에 각각 거실, 주방이 위치하며 마주하는 창호 덕분에 일조의 유입과 통풍이 평택화양신영지웰 수월한 4Bay 판상형이었습니다.​​2개소의 작은 침실은 근방의 기 입주 혹은 예고된 상품 대비 넓은 편이라 가구 배치 및 커스터마이징에 용이했고요. D에만 접목되는 LDK 타워형은 안쪽으로 조리 공간을 설정하고 거실과 이어지도록 다이닝을 설계하여 공용 스페이스의 공간 개방감이 제고되었죠.​​안방 및 자녀 침실이 각각 떨어져서 사생활 보호부터 조용한 분위기의 학업 공간이 꾸려질 수 있었고요. 전반적으로 현관부터 복도 및 주방 등 가사 시 용이한 2개소 이상의 팬트리를 배치하고 여유로운 드레스룸은 적재력을 더하여 활용도를 높여냈습니다.​​다음으로 설계 면을 체크해 평택화양신영지웰 봐야 하는데 건폐율이 16%대까지 낮기 때문에 통경축부터 채광률에 유리하였습니다. 이러한 주동 배치는 남향을 중점으로 삼아 바라보도록 기획됐고요.​​무엇보다 평택 화양 신영지웰에서 매력적인 디자인 포인트가 바로 지상 차량 출입을 차단하여 어르신과 어린 자녀도 안전하게 통행, 보행이 가능하겠고 물놀이터와 풋살장, 펫그라운드 및 잔디 광장 등 조경 시설이 분포되어 티타임과 여유 시간을 갖기에 안정적이었습니다.​​라이프 스타일 변화에 따라 제공되는 내부 골프연습장, 실내 체육관, 피트니스와 GX룸 그리고 건식사우나 등 운동 시설부터 어린이집, 작은도서관, 남녀 구분 1인 독서실, 라운지를 평택화양신영지웰 시공하여 여가 시간부터 휴식, 취미 활동이 자유로운 커뮤니티도 포함됐고요.​​세대 창고는 큰 짐을 간편하게 보관할 수 있도록 구상됐고요. IoT 시스템은 월패드 및 스마트폰으로 편의성을 강조하고 보안 기능 강화와 더불어 방문자 예약, 주차 위치 체크, 에너지 절감 등으로 입주민들의 삶의 질을 더 높일 수 있는 트렌드 체계가 확립됐습니다.​​광역 입지 상 서해안과 가까워 지역 가치 중점으로 살펴보았습니다. 먼저 직주근접성이 탁월하여 근로자의 주거 수요는 탄탄하였고요. 경기 경제자유구역부터 아산 국가산업단지 그리고 오성, 현곡, 대형 유통 단지와 더불어 평택화양신영지웰 807만㎡ 규모의 포승 국가산단에 근무할 수 있었습니다.​​특히 평택항은 자동차 무역이 활발한 편인데 만도와 BMW 및 현대모비스와 더불어 실리콘 웨이퍼 공장 SK E&S LNG 복합발전소가 가동 중이었습니다. 향후 147만㎡ 부지 내 탄소중립 수소 복합지구와 자동차 클러스터가 구축되어 생산 및 구매, 튜닝과 전시 체험을 접할 수 있는 랜드마크로 나아갈 발판이 다져졌고요.​​시야를 좁혀 평택 화양 신영지웰 일원만 보더라도 우리나라 민간주도 도시 개발 사업 내 단연 최대 스케일인 대략 279만㎡의 규모 위로 2만여 가구를 배정하여 인구 평택화양신영지웰 5만여 명이 수용될 수 있는 복합신도시로 변모한다고 밝혀졌습니다.​​일단 4개소의 초등학교부터 2개소의 중고교를 더하여 도합 8곳의 학군이 신설을 예고하여 아이들과 학부모에게 인기가 높을 만한 교육 환경을 형성하겠으며 인근으로 자연스레 사교육 상권이 들어선다면 학원을 통해 자녀들의 면학 분위기를 더 제고할 것으로 기대되었죠.​​인근 교통망은 신규 철도망과 고속도로로 점철됐습니다. 서해안고속도로로 나아가서 동서를 연계하는 제천간고속도로로 갈아탈 수 있었고요. 근방 현화, 현덕, 송담지구뿐만 아니라 충남 아산까지 20분 안에 도달할 수 있어 생활권 진출입 등 편의성이 상당했습니다.​​서해선 복선전철인 안중역의 평택화양신영지웰 계획에 최대 신설 수혜지로 거듭날 수 있는 입지였는데요. 남측과 북측에 각각 장항선, 신안산선, 원시대곡노선으로 경의선과 연계되며 불과 14분 만에 안중역까지의 연계가 가능해졌습니다.​​향후 평택 화양 신영지웰에서 경부 고속도로와 이어져서 2030년이면 KTX 노선으로 광명역 혹은 서울역, 용산역까지 30분대로 도달할 수 있게 되는 등 교통여건의 호재 덕분에 지역 가치도 상승세에 힘을 입을 것으로 판단됐습니다. 그 외 이르면 금년도 말부터 서부내륙 그리고 안중대로가 개통을 예고했기에 완성형 입지와 교통망을 바탕으로 직주근접성을 높여갈 전망이니 면밀한 체크하시기 바랍니다.​경기도 평택시 평택화양신영지웰 현덕면 화양리 785-3​​