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첨단3지구 첨단3지구상가 단지내상가 힐스테이트,제일풍경채 단지비교​첨단3지구는 광주의 대표적인 신도시로서 많은 호재와 함께 많은 분들이 찾고 있습니다. 올해말 전매제한도 풀리는데 이전부터 많은 분들이 연락이 오시더라구요. apt흥행 이후 단지내상가에 대한 관심도 높아지고 있습니다. 첨단3지구 단지내상가는 최소 7,700세대의 대규모 배후세대를 갖추고 있어 상권 활성화의 가능성이 높습니다. 이 글에서는 힐스테이트와 제일풍경채로 첨단3지구상가 나눠서 특징과 전망에 대해 자세히 살펴보겠습니다.​​힐스테이트는 모두 한층인 단층상가로 구성되어 있습니다. 다양한 면적으로 구성되어 있으며, 전용 10평대 위주의 소형 상가부터 20중후반의 규모있는 것까지 다양한 선택지를 제공합니다. 이러한 다양한 선택지는 다양한 업종의 입점이 가능하도록 합니다.특히 첨단3지구 단지내상가의 가장 중요한 특징은 상업용지 바로 앞에 위치하고 있어 첨단3지구상가 향후 상업시설이 가격 상승할때 큰 폭으로 상승할 가능성이 높구요. 신도시다보니 다양한 프렌차이즈가 입점할 가능성이 높습니다. 초기P 형성에 유리한 조건을 제공하여 투자 가치가 높습니다.​​제일풍경채도 마찬가지로 중요한 입지에 자리 잡고 있습니다. 주거지로써 아주 좋구요 주거와 관련된 상업 시설들이 계획되어 있습니다. 이러한 특징때문에 유효수요가 확정된 구조로 되어 첨단3지구상가 있기에 첨단3지구 단지내상가 투자자들에게 좋은 선택지가 될 것 같습니다.​​2블록은 분양 예정인 8블록과 인접해 있어 두 블록의 수요가 다 있을거구요 .5블록은 최소 40평대로 구성되어 있어서, 부동산업체 입점경쟁이 치열할 거 같습니다.제일풍경채는 다양한 평형대의 상가가 마련되어 있어 큰 금액이 없어도 투자할 수 있는점이 장점이구요. 인근의 힐스테이트와도 시너지 첨단3지구상가 효과를 기대할 수 있어, 상권 활성화에 큰 도움이 될 것 같네요.​​첨단3지구 단지내상가는 대규모 주거 단지와 함께 다양한 인프라가 갖춰져 있어 지속적인 인구 유입이 기대되고 있습니다. 배후 인구만 약 2만명으로, 운영에 있어서 충분한 수요를 보장합니다. 특히, 신도시 초기 단계에서 상가를 선점하는 것은 향후 높은 수익률을 첨단3지구상가 기대할 수 있는 중요한 요소입니다.​다음의 사항도 고려하면 좋습니다.​​상권 분석: 상권 형성 과정과 발전 가능성을 면밀히 분석해야 합니다.입지 조건: 위치와 주변 상업 시설을 고려하여 최적의 입지를 선택해야 합니다.분양 면적: 각 블럭별로 다양한 평형대가 제공되므로, 자신의 사업 계획에 맞춰 면적을 선택하는 것이 중요합니다.프리미엄 유무: 프리미엄 형성 첨단3지구상가 가능성을 고려하여 가장 저렴한 초기 단계에서 선점하는 것이 유리합니다.​가장 중요한 정확한 분양 조건과 금액은 상담을 통해 직접 확인하는 것이 필요합니다. 아래와 같은 입점 예정업체에서 꼭 확인하는게 좋습니다.​​​첨단3지구 단지내상가는 초기P가 붙을 수 밖에 없을 거 같구요. 꽤 많은 사람들이 몰리고 있습니다. 그리고 프렌차이즈 뿐만 아니라 첨단3지구상가 소상공인들이 초기 입점을 고려하고 있어 차후에도 아주 긍정적으로 보고 있습니다. 국가산단으로 높은 발전 가능성을 가지고 있으며, 초기 투자자들은 상가 선점과 프리미엄 형성의 기회를 통해 높은 수익을 기대할 수 있습니다. 노하우가 상당히 중요하기에 바로 위 담당자와 상담하셔서 좋은 선택하시길 바랍니다.​본 포스팅은 해당 업체로부터 원고료를 받아 첨단3지구상가 작성되었습니다.​​