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천안 두정역힐스테이트 두정역 힐스테이트 두정동 모델하우스 정보​충청남도 내에서도 천안시와 아산시는 대기업 산업단지, 교통 개선 추진 사업 등 배후수요가 풍부하며 수도권과 접근성이 좋아 실수요자들에게 지속적으로 관심을 받는 지역입니다. 특히 서북구는 신규 주택 공급 비율이 높아 우수한 정주여건으로 평가되고 있는데요. 신두정지구를 형성하고 있는 천안 두정역 힐스테이트를 소개해 드립니다.​​두정동 힐스테이트 위치는 천안시 서북구 두정동 37-1번지 일원이며 지하 2층~지상 29층으로 11개동이 들어섭니다. 대지면적 14,440평, 두정역힐스테이트 건축면적 2,325평, 건폐율과 용적률은 16%와 249%로 산정되었습니다. 주차공간은 총 1,293대 공간을 확보하였으며 세대당 1.3대 비율로 넉넉할것으로 보입니다.​​단지배치는 중앙광장을 비롯하여 다채로운 수경시설, 어린이 놀이터, 텃밭, 산책로 등으로 꾸려졌으며 건축 밀도는 낮고 녹지 비율은 높아 단지 내 쾌적한 생활을 예상하고 있습니다. 힐스테이트 두정역은 동 사이 거리를 넓혀 채광 및 환기에 탁월하며 프라이버시를 보호할수 있는 강점을 가졌습니다.​​공급 평형대는 전용면적 84㎡~170㎡로 유닛을 두정역힐스테이트 세분화하였는데요. 300세대를 공급하는 천안 두정역 힐스테이트의 주력타입 84a는 판상형 4bay 형태로 채광 및 환기성에 우수하며 넓은 드레스룸과 현관 옆 창고로 충분한 수납공간이 마련되었습니다.​​대형 평형대인 102타입 일자형 아일랜드 식탁을 도입하여 다이닝과 키친 사이를 분리된 공간으로 조성하여 개방감있는 주방 공간으로 완성하였습니다. 148~170 제곱미터는 탑층에 자리하며 펜트하우스로 럭셔리한 일상을 누릴수 있는데요. 환기와 채광이 좋은 복측형 구조로 상부층에는 서재와 홈오피스가 포함되어 활용성이 두정역힐스테이트 높겠습니다.​​커뮤니티 시설도 알차게 구성되었습니다. 골프연습장, GX룸, 사우나, 피트니스센터, 골프연습장, 북카페, 도서관 등이 마련되며 힐스테이트 두정역만의 특화 시설도 만나볼수 있는데요. 아이들은 위한 H아이숲, 반려동물을 키우는 세대가 늘어나는 세대를 고려한 시설인 H위드펫까지 다채롭게 준비되었습니다.​​​사업지가 들어서는 일대는 신부동과 성정동 상권이 접하고 있는곳으로 두정역 인프라를 공유할수 있는 입지인데요. 신세계 백화점, 중앙시장, 이마트, 롯데마트, 메가박스, 의료시설 등 상업시설들이 반경 1km 거리에 위치하여 원스톱 두정역힐스테이트 라이프가 가능합니다.​​학군 형성으로는 희망초등학교가 도보권 5분거리에 위치해 있는데요. 보행자 통행로로 큰길은 건너지 않고 안전한 도보 통학이 가능합니다. 게다가 북일여고와 북일고, 단국대학교도 근거리에 위치하여 사교육 여건이 양호한 환경입니다.​​에코라이프를 근거리에서 만끽할수 있는점도 있는데요. 노태근린공원과 노태산이 인접하며 축구센터도 자리하고 있습니다. 수변 공간으로는 천호지가 있어서 호수공원에서 쾌적한 일상을 누릴수 있습니다.​​교통여건을 살펴보면 고속버스터미널과 지하철 1호선이 도보로 이동 가능한 거리이며 KTX, SRT 등의 광역 두정역힐스테이트 철도망 노선을 이용하기에도 수월합니다. IC까지도 가까워 경부고속도로의 진입이 용이하며 동서대로, 삼성대로 등을 통해 삼성 SDI, 제3산업단지까지 10분 이내로 도달 가능합니다.​​천안 두정역 힐스테이트는 직주 근접성도 돋보입니다. 삼성디스플레이 캠퍼스, 천안제3일반 산업단지, 아산디스플레이시티 일반산업단지, 백석농공단지 등 차량 30분 내 거리에 산업단지들이 조성되어 있어 배후 주거지에 걸맞겠습니다.​​교통 개발 호재도 풍부한데요. GTX-C 연장 노선 계획으로 천안역을 지나서 아산까지 복선전철로 연장될 전망입니다. 해당 노선이 두정역힐스테이트 개통될시 천안 두정역 힐스테이트 역세권 입지가 강화되며 권역의 가치도 상승할것으로 예상됩니다.​​배후수요도 체크해보겠습니다. 천안 국가산단을 미래 모빌리티산업의 중심으로 2028년 준공 예정으로 조성 힐 계획을 발표하면서 지역 경제 활성화 및 인구유입 등으로 시선이 집중되었는데요. 또한 북부BIT 일반산단도 예정이 되어 있어 직주근접의 배후 수요와 지역가치 상승으로 이어질것으로 기대중에 있습니다.​​당 사업지는 1군 브랜드로 안정적인 시공이 이루어지며 한층 높은 명품 설계로 조성이 되는데요. 두정역힐스테이트 하이오티 시스템 도입으로 조명, 난방, 주차위치 등 스마트폰으로 모두 파악이 가능 하여 편의성을 제공하모 빌트인 기기 조정과 카투홈 등으로 생활 반경 확장도 가능합니다.​​천안 두정역 힐스테이트는 대규모 개발 호재를 품고 있으며 직주근접으로 위치적인 이점 및 인구 유입 증가로 실수요자의 꾸준한 수요가 있을것으로 보여집니다. 계약금 이자지원, 시스템에어컨 비용절감까지 다양한 혜택이 있으니 참고하시어 예약 후 내방하시길 바랍니다.​네이버 폼 설문에 바로 참여해 두정역힐스테이트 보세요.naver.me​​​