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광주 중외공원 힐스테이트 중외공원 힐스테이트 아파트 공급내용​​주택 시장에서 주거 쾌적성이 주요 주거 선택요인으로 급부상하였습니다. 도시의 숲과 공원은 연일 기승을 부리는 미세먼지를 저감과 탄소 흡수는 물론 시민들의 건강 증진과 쉼터로서의 중요한 기능을 수행하기 때문입니다. 이러한 맥락에서 중외공원과 함께 공동주택 부지의 40%가 조경면적으로 설계돼 힐링 라이프를 누리는 중외공원 힐스테이트를 살펴보겠습니다.​​먼저 중외공원 힐스테이트 사업지의 주관 시공사는 탄탄한 재무안정성과 우리나라 1군 브랜드 아파트 파워를 지닌 현대엔지니어링에서 맡았습니다. 그동안 안정적인 사업성과 중외공원 힐스테이트 신뢰도를 통해 점진적으로 성장해왔으며, 특히 한국기업평판연구소의 브랜드 평판 조사에서 지난 2019년 4월부터 지난 달까지 62개월 동안 상위권을 기록하였습니다. 그만큼 차별성 짙은 혁신설계와 커뮤시설 등 상품성을 기대합니다.​​이어서 사업개요를 살펴보면 대지는 2BL과 3BL으로 나뉘어 광주광역시 북구 매곡동 산131-1번지와 매곡동 355번지에 각각 위치하였으며, 지하 2층~지상 26층 8개 동, 총 785세대와 지하 4층부터 지상 28층 높이로 이어지는 건물 7개 동에 총 681세대로 구성되었습니다. 도합 15개 동으로 이루어진 중외공원 힐스테이트 1,466가구 대단위 규모를 자랑하며 내부는 84, 112, 157㎡로 중형부터 대형까지 다양하게 기획하였죠.​​높아진 생활수준 만큼 차량 대수도 증가하면서 최근 2대 이상을 보유한 가구 수도 자연스레 늘었는데요. 이를 겨냥하여 퇴근 후 발생할 주차 대란과 이중주차 같은 문제를 해결하기 위해 각각 1,213대 및 1,031대의 공간을 배정하였는데, 이는 세대당 1.49~1.50대 수준으로 주차 부족 문제를 상당부분 해소하였습니다. 따라서 늦은 시간 귀가하더라도 넉넉한 주차가 가능합니다.​​단지 외관은 심미성과 상징성을 높이기 중외공원 힐스테이트 위해 일부 건물에 한해 유리마감이 시공된 커튼월룩을 적용하였습니다. 이를 통해 더욱 세련되고 고급스러운 느낌을 물씬 풍기는데요. 이러한 차별화된 외관으로 인해 향후 일대 권역의 랜드마크 성장 가능성을 높였고 일부 가구에 한해 설정되는 저층부 테라스 및 복층형 세대 구성은 차별성을 앞세운 설계로 상품성을 한층 가미하였습니다.​​주동은 채광과 일조를 고려하여 남향 위주로 배치하였고 친환경 인증이 적용된 단지이기 때문에 건물 에너지효율등급도 높습니다. 태양광 발전을 활용한 신재생 에너지 역시 중외공원 힐스테이트 적용돼 상대적으로 관리비가 낮다는 특징도 갖췄습니다.​​서두에서 상품성을 한 차례 언급하였는데요. 시공사 밸류에 더해 약 1,500가구에 달하는 대단위 규모로 조성되는 만큼 중외공원 힐스테이트 중외공원 단지 내에는 다양한 커뮤니티와 조경시설을 확보하였죠. 하나씩 보면 채광과 개방감을 높여 쾌적한 자연 공기와 여유로움을 더한 썬큰 광장을 비롯하여 스크린 및 퍼팅그린이 설치된 실내골프연습장과 집중 개인운동을 위한 PT룸이 적용된 피트니스센터가 대표적입니다.​​이 외에도 1인 사용 남여 구분된 독서실과 썬큰광장과 연계를 통해 중외공원 힐스테이트 자연과 맞닿은 작은 도서관과 어린이집, 다함께 돌봄센터, 경로당 등 어린 아이부터 노인까지 연령층에 관계없이 여유로운 삶을 즐길 여러 부대시설을 함께 고안하였습니다.​​다음으로 주변 환경을 짚어보도록 할텐데요. 우선 약 208만㎡ 규모로 조성되는 민간공원 특례아파트인 만큼 주거 쾌적성이 돋보이고요. 무엇보다 다양한 문화 예술 인프라를 즐길 비엔날레지구, 박물관지구 등 4개의 테마가 구성되어 자연의 여유로움과 동시에 품격 높은 문화생활도 가능할 전망입니다.​​게다가 중외공원 힐스테이트를 기준으로 가까운 거리에 도보통학이 가능한 중외공원 힐스테이트 초등학교와 중, 고등학교가 즐비하였는데, 동측 하백초의 경우 도보 5분 이내로 접근할 정도로 인접하였습니다. 옆에는 광주예술 중·고교가 소재하였고, 매곡동 및 운암동 학원가 접근도 수월해 전체적인 교육 수준은 무난하다고 평가받습니다.​​교통망을 체크해보면, 인접한 서하로, 하서로, 북문대로, 빛고을대로 같은 시내외의 주요권역으로 접근할 다양한 도로망이 구축되었으며, 호남고속도로 진출입이 가능한 서광주IC와도 가까워 시외로 이동이 편리합니다. 이러한 잘 구축된 교통망은 인근에 가동되는 다양한 산단과의 직주근접성도 구현하였으며, 향후 호남고속도로 6차로까지 확장될 중외공원 힐스테이트 예정이기에 입주 도래 시에는 더욱 개선된 교통 체계를 누립니다.​​끝으로 입주자들의 초기 부담을 줄이기 위한 조건도 제안하였는데, 확인해 보자면 중도금 무이자 조건으로 변경하면서 입주 시까지 500만 원이면 진행이 가능하고 발코니 확장 시에는 다양한 품목을 무상으로 제공한다고 설명하였습니다. 아울러 종로엠스쿨까지 단지 내 입점을 확정하였죠.​​중외공원 힐스테이트 현장은 이처럼 녹지에서 비롯된 쾌적성과 다채로운 생활인프라는 물론 자체적인 상품성까지 잘 갖춰졌기에 실수요자라면 임장을 통해 꼼꼼히 체크해보고 판단하길 바랍니다.​​