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아산자이그랜드파크 모델하우스 분양가네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me원자잿값 상승 및 분양가 고공행진이 지속됨에 따라 미분양과 공급 중단 사태를 쉬이 목격할 수 있는데요. 따라서 비슷한 금액대라면 입지가 중요한 결정 요인이 될 것입니다. 관련해서 도심에 위치하면서 공품아 위치를 자랑하는 아산자이그랜드파크 살펴보겠습니다.충남 아산시 내에서도 민간공원특례사업의 일환인 대상지는 용화동 137-1번지 및 133-2번지 일대를 상세 주소지로 하고 1, 2단지로 나뉘는데요. 우리나라 대표 건설기업 GS건설에서 시공하며 1,588세대가 입주할 대단지로 개발 예정입니다.제3종일반주거지역에 공동주택용지로써 분류된 대지는 9,853평과 10,813평이고 그 중에ㅐ서 기부채납 면적은 248평과 53평이니 참고 바랍니다. 조경 면적이 3500여 평 수준이며 산정된 건폐율은 14%대여서 쾌적할 듯합니다. 아산자이그랜드파크 1단지는 지하 3층에서 지상 35층까지 5개 동으로 구성되고, 입주가 예고된 가구는 총 739세대인데요. 주차는 근생 6대를 포함해서 967대로 계획되었고, 가구별 1.3대 정도로 활용이 가능합니다.2단지는 지하 4층부터 지상 37층까지 올라가고, 6개 동에 849세대가 입주하는 규모이고요. 주차면은 근생용 51대를 비롯해 1,157대로 설정돼 세대당 1.3대의 비율을 보이기 때문에 차량 관리와 보관에 불편함은 없겠네요.1단지 공급평형은 74제곱미터, 82㎡, 84㎡와 펜트하우스 149㎡를 포함해서 9가지 타입이 있습니다. 2단지에서 제일 작은 평형은 84㎡로써 92㎡ 구조가 추가돼 10가지 TYPE으로 이루어진답니다.내부는 판상형, 타워형이 믹스된 구조로 선택지를 넓혀주었는데요. 82유닛과 펜트하우스는 옥외공간 1, 2개소를 추가하였지만 모든 면적이 전용률 73퍼센트를 상회하므로 넓게 공간 활용이 가능해 보입니다. 아산자이그랜드파크 APT는 남동남서 위주 일자형 or ㅁ자형 배치로 공원을 바라보는 조망권이 자랑인데요. 또한 담장을 따라 25미터 폭의 도로가 계획돼 개방감이 좋겠고, 동간 거리를 넓게 확보한 덕분에 빛과 바람이 드나들기에도 적합해 보입니다.지상부에는 중앙커뮤니티와 선큰, 엘리시안가든, 힐링가든과 자이포레스트, 자이펀그라운드 등 다채로운 테마의 정원을 갖춘다네요. 또 옥상에 조성된 클라우드는 자연의 아름다움과 화려한 불빛을 감상하는 고품격 휴식공간으로 입주민의 자부심을 드높여 줄 전망입니다.입주자 전용 커뮤니티인 자이안은 GX룸과 피트니스, 필라테스, 골프연습장은 기본이며, 교보문고가 입점해서 장르별 신간도서 서비스를 제공한다고 합니다. 또 무료로 이용이 가능할 YBM 영어도서관에서는 리딩팜 온라인 독서프로그램도 운영한답니다.사업지는 민간특례로 개발되는 용화체육공원이 바로 앞으로 펼쳐지는 숲, 공세권 입지인데요. 약 16만㎡ 규모에 G-컬쳐, NATURE, 라이프 3개의 테마파크이 조성되고 다목적 잔디마당과 생태체험장, 체육공간이 들어선답니다. 아산자이그랜드파크 주위로는 시청과 법원 등의 주요한 행정 기관이 자리 잡았는데요. 또 반경 500m 내에는 하나로 마트를 비롯해서 EMART와 롯데마트, 온양온천 전통시장 등의 쇼핑 시설이 다채롭고 롯데시네마도 인접하니 편리한 일상을 지원 받을 것입니다.학군 배정도 보자면 용화초, 아산초로 도보 통학이 가능하고 그 외에도 온양중과 용화고가 소재해 교육 여건도 우수해 보입니다. 또 중앙도서관이 가까우므로 학습용 자료를 얻기에도 용이하고, 학원가도 발달돼 자녀 교육에도 도움을 주겠습니다.더불어 현장에서 1호선 온양온천역 및 아산청주간 고속과 경부고속도로를 통해 근교로도 신속하게 이동이 가능한데요. 천안아산역에서는 KTX, SRT를 이용하기가 수월하고 시외버스터미널의 접근성도 좋습니다. 수도권1호선 아산권역내 풍기역 개통으로 교통망이 더욱 개선되겠고요.교통 관련 호재도 다원하네요. 서해안복선전철 개통 이후로 기점역 송산역에서는 원시대곡선과 신안산선으로의 환승이 가능해진답니다. 또 당진 - 아산간 고속도로는 서해안과 제2서해안 고속도로의 인주JC와 연결되니 지역 접근성을 대폭 향상시킵니다. 아산자이그랜드파크 는 신흥 거주지 연장선에 든 숲세권 아파트로 배후 수요가 풍부합니다. 녹지가 풍성하고 외지인의 거래가 활발하게 이루어지는 곳은 집값 상승세도 가파른 편에 속합니다. 지속되는 분양가 상승 탓에 주택 매입이 적기라 판단되니 내집 마련을 검토해 봐도 좋을거라 생각합니다. 감사합니다.​