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경기도 누수공사 성남시 분당구 판교역로192번길 16 806호오늘은 황금연휴 마지막날이였어요갑작스러운 눈으로 인해서 많이 당황하셨겠지만다행히 눈이 내리고 바로 따뜻한 날씨로 인해서눈도 바로 녹았고 길도 미끄럽지 않았던것 같아요강원도에는 폭설이 내린다고 했는데아무쪼록 별일없이 지나갔으면 하네요오늘 은평구 누수탐지 현장은 신축빌라였어요하지만 아래층으로 물샘이 발생되었는데건설사에서는 하자보수 기간이였지만하자보수금을 미리 지급하였기 때문에이제는 자기네들 책임이 아니라고 알아서 하라고답변을 받으셨다네요세대주들의 2/3 동의를 누수공사 받으면 하자보수 기간을책임 지지 않고 보수금을 미리 지급을 하는데이런식으로 처리를 안했으면 좋겠어요대부분 신축빌라현장은 배관에서의 문제와빗물 피해가 많이 발생되기 때문에 하자보수기간을그대로 놔두시는게 더 이득으로 다가올수있어요하지만 이미 세대 동의를 얻고 끝난 사항이기 때문에법적으로 건설사에 책임이 없어요이제는 개인이 처리를 해야되는 상황이였죠아래층의 은평구 누수 상황은 한꺼번에많은 양의 물이 천장에서 떨어진것으로 보아배관에서 문제가 있는것으로 누수공사 판단되어서현장을 방문 드리기 전까지 계량기를 잠가두기로했어요 그리고 바로 방문을 드렸지만 방문을 드린후에도물은 여전히 천장에서 떨어지고 있는 상황이였죠아래층의 상황을 살펴본 후 바로 위층으로 올라가검사를 하기로 했는데 위층의 복도 대리석도젖어있는것이 확인되었는데요고객님께 여쭤보니 일주일전부터 대리석이물에 젖어들어갔지만 그냥 지나치셨다고 하네요현관 대리석이 젖어들어가면절대 그냥 지나치시면 안되요이런 현상은 배관에서의 누수일 가능성이 크기때문이죠아래층 위층 상황을 다 누수공사 살펴봤으니 본격적으로신축빌라 에이콘 누수의 검사를 진행했어요온수쪽에서 많은양의 공기압이 소실이 되는것을확인했죠 이 뜻은 온수배관에서 누수가발생되고 있다는 뜻이에요고객님께서 건물이 지어진지 얼마 되지도 않았는데왜 그런지 꼭좀 원인좀 찾아달라고 부탁하시네요꼭 잘 찾아드리겠다고 말씀드렸어요^^은평구 누수탐지 검사를 해보니 부엌 바닥 전체적으로배관 파열음이 들렸어요아무래도 공기압이 많이 빠져나가고 있는상황이기 때문에 그만큼 소리도 비례해서 커져서바닥 전체에서 소리가 울렸던것이죠소리가 누수공사 울려서 전체적으로 소리가 들리는 상황에서확인을 해보니 김치냉장고 밑쪽에서배관파열음이 흘러나온다는것을 알아냈어요정확한 누수탐지를 위해서 김치냉장고를 옆으로 옮기고다시 한번 청음탐사를 해보니 냉장고 밑이 확실했어요그래서 고객님께 김치냉장고 밑을 공사해야될것 같다고설명드리고 확인을 위해서 바닥을 굴착하기로 했어요손바닥 정도 크기로 부분 굴착을 해서 확인을 해보니에이콘배관이 보이네요건물이 지어진지 얼마 되지 않았을때 에이콘 누수가발생되는 대부분의 이유는 부속에서의 문제일 누수공사 확률이높은데 이곳은 부속이 아닌 에이콘 PB생자 배관에서문제가 발생되었네요생자 배관에 문제가 발생되는 경우는 대부분시공하자일 가능성이 커요누수위치는 찾았으니 어떤 문제였는지 확인을 해야되요에이콘 PB 공사를 위해서 조금더 넓게 땅을 팠어요처음 굴착한 부분에서 최대한 마무리를 하면제일 좋겠지만 배관 보수할 자리도 만들어야되고상태가 안좋은 배관도 모두 제거를 해야되기 때문에어쩔수 없이 더 넓게 굴착을 해야 한답니다신축빌라 누수공사 에이콘 PB배관의 상태를 확인해보니배관이 완전히 찢어져있네요배관이 꺾여서 시공을 해서 문제가 된것이 아닌그냥 찢어져있었어요 이것은 배관을 시공을 하고배관에 충격을 가했던지 아니면 배관자재 보관이잘못된것을 시공하였는지 이 둘중 하나 같네요나머지 PB배관의 상태는 이 찢어진곳을 제외하고는상태가 좋네요 당연하겠죠 배관이 새것일테니깐요시공만 제대로 이뤄졌다면 누수탐지 공사로 이어지지않았을텐데 공정시기를 맞춰야 되는 상황이 많아서이렇게 실수가 잦는일이 많아요찢어진 누수공사 부분을 제거를 하고 새로운 배관으로누수 공사를 했어요원래는 배관 보수를 하고 바로 사진을 찍어야되는데모르고 흙을 덮어서 다시 흙을 치우고사진을 찍었다는것은 안비밀...정신이 없네요^^;배관 보수를 끝내고 마지막으로 은평구 누수탐지 검사를다시 진행해봐서 이상이 없는지 확인했어요안정적으로 공기압이 유지가 잘되네요새로 지어진 건물이니 만큼 자재들도 모두 새것이니다시는 물샘이 발생되지 않기를 바래요마루는 추후에 복구를 하신다고 하셔서김치냉장고를 다시 누수공사 원위치 시키고 모든 시공을마무리 했어요^^​