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부산 .당리더샵 센트리체 사하구는 최근 다양한 지역주택조합이 설립되며 활발한 개발이 이루어지고 있는 지역이다. 당리동, 괴정동, 장림동, 다대동 등 여러 지역에서 주택조합 프로젝트가 추진되고 있으며, 이는 사하구의 주거 환경을 크게 개선하는 데 기여할 것이다. 이번 포스트에서는 사하구의 주요 지역주택조합 현황을 살펴보겠다.연번사업예정지조합명 대지면적 연면적층수조합원수총세대수조합원모집신고수리일비고1사하구 당리동 54당리승학지역주택조합34,288 135,903 4/295408212017.06.01(2027.02.) 사용검사일(예정일)2사하구 괴정동 697-3괴정지역주택조합17,315 67,510 5/242444262017.10.112023.03.09 사업계획승인일3사하구 괴정동 290-5괴정솔밭지역주택조합24,814 72,806 3/223214822020.02.042021.09.13 조합설립인가일4사하구 장림동 853-21장림지역주택조합21,121 55,677 2/252655302017.09.282017.08.25 조합설립인가일5사하구 다대동 717(가칭)다대오션뷰지역주택조합4,320 62,305 5/29모집중3162022.07.15　6사하구 괴정동 352-38(가칭)괴정창신 지역주택조합15,354 46,609 2/27모집중3052022.08.04　7사하구 괴정동 448-15(가칭)괴정동 지역주택조합16,793 53,769 3/26모집중3222022.12.19　8사하구 감천동 828-31(가칭)감천3지역주택조합27,541 4,068 2/27모집중3762023.08.07.　9사하구 괴정동 380-11(가칭)괴정오작로지역주택조합18,760 62,843 2/29모집중4012023.04.03.　​​1. 당리승학지역주택조합 (당리동 54 일원) - 더샵 당리 센트리체더샵 당리 센트리체당리승학지역주택조합은 당리동 54 일원에 위치해 있으며, 대지면적 34,288㎡, 연면적 135,903㎡ 규모로 개발 중이다. 총 821세대가 계획되어 있으며, 540명의 조합원이 참여 중이다. 이 조합은 최고 29층으로 구성될 예정이며, 2017년 6월 1일 조합원 모집이 신고되었고, 2027년 2월 사용검사일이 예정되어 있다. 사하구의 중심 .당리더샵 센트리체 주거지로 자리잡을 것으로 기대된다.​부산 사하구 당리동과 괴정동 일대에 위치한 '당리 더샵 센트리체'는 실거주 요건이 우수한 단지로 평가받고 있다. 당리역 도보 5분 거리, 하단 상업지와 시장, 학교 등이 인근에 있어 생활 편의성이 뛰어나며, 교통과 학군, 상업지 등 인프라가 잘 갖춰져 있다.​더샵 당리 센트리체단지는 남향 위주로 배치되어 일조량이 풍부하고, 시티뷰와 동매산 조망을 자랑한다. 59㎡, 72㎡, 84㎡ 3가지 평형대로 구성되며, 헬스장, 골프연습장, 독서실, 키즈카페 등 커뮤니티 시설도 예상된다.​인근 아파트와 비교해 가격은 5억~7억 원대로 형성되며, 단지 규모가 821세대로 대단지에는 미치지 못한다는 점, 대형 평형 수요를 소화하지 못하는 점 등이 아쉬운 부분으로 꼽힌다. 괴정5구역과 사하힐스테이트 등 경쟁 단지들이 있어 다소 어려운 상황이지만, '당리 더샵 센트리체'는 실거주 요건에서 매우 우수하며 향후 서부산 지역 발전에 중요한 역할을 할 것으로 기대된다.​조합원들의 추가 분담금에 대해서도 불확실한 상황이다.당리승학지역주택조합, 당리 메타팰리스 / 주택건설사업계획(변경)승인 고시 사하구 당리동 54번지 1. 사업...부산광역시 사하구 당리동 .당리더샵 센트리체 100​​2. 괴정지역주택조합 (괴정동 697-3 일원) - 괴정삼정그린코아괴정삼정그린코아괴정지역주택조합은 괴정동 697-3 일원에 위치한 대지면적 17,315㎡, 연면적 67,510㎡ 규모의 프로젝트이다. 총 426세대가 계획되어 있으며, 244명의 조합원이 참여 중이다. 이 조합은 최고 24층으로 구성될 예정이며, 2017년 10월 11일 조합원 모집이 신고되었고, 2023년 3월 9일 사업계획이 승인되었다. 괴정동의 주요 주거지로 기대된다.​'괴정삼정그린코아'아파트는 부산 사하구 괴정동 698-1에 위치하며, 시공사는 (주)삼정건설로 5개 동으로 구성된다. 인근에 사남신익아파트, 신동양아파트, 자유1차아파트 등이 있으며, 사남초등학교가 바로 옆에 있다. 지하철역은 사하역과 괴정역 사이에 위치해 있으며, 두 역까지는 걸어서 다소 거리가 있다.구분 고시 기관구분 구군 기관 사하구 고시·공고 번호 제2023-29호 제목 주택건설사업계획승인 및 도시관리...부산광역시 사하구 장평로420번길 24 귀한빌라​​3. 괴정솔밭지역주택조합 (괴정동 290-5 일원) - 괴정 비스타동원괴정 비스타동원괴정솔밭지역주택조합은 괴정동 290-5 일원에 위치해 있으며, 대지면적 24,814㎡, 연면적 72,806㎡ 규모로 진행 중이다. 총 482세대가 계획되어 있으며, 321명의 조합원이 참여 중이다. 이 조합은 최고 22층으로 구성될 예정이며, 2020년 2월 .당리더샵 센트리체 4일 조합원 모집이 신고되었고, 2021년 9월 13일 조합설립인가를 받았다.​괴정 비스타동원'괴정솔밭지역주택조합 괴정 비스타동원'은 부산 사하구 괴정동 290-5번지에 지하 3층~지상 22층, 8개 동, 총 482세대 규모로 건설될 예정이다. ㈜동원개발이 시공하며, 실수요자가 선호하는 59㎡와 84㎡의 중소형 평형대로 구성된다. 전 세대는 남동, 남향으로 배치되어 채광과 통풍이 우수하며, 펜트리와 드레스룸 등 다양한 수납공간과 함께 피트니스센터, 작은도서관 등의 커뮤니티 시설이 마련된다.​이 아파트는 대티역과 괴정역 초역세권에 위치해 교통이 편리하며, 괴정시장과 뉴코아아울렛 등 생활 인프라와 의료시설이 인근에 있다. 사하구의 대규모 재개발 사업과 다양한 교통 호재로 인해 미래가치가 높게 평가된다.부산광역시 사하구 낙동대로171번길 15​​4. 장림지역주택조합 (장림동 853-21 일원) - 장림 현진에버빌장림 현진에버빌장림지역주택조합은 장림동 853-21 일원에 위치한 대지면적 21,121㎡, 연면적 55,677㎡ 규모의 프로젝트이다. 총 530세대가 계획되어 있으며, 265명의 조합원이 참여 중이다. 이 조합은 최고 25층으로 구성될 예정이며, 2017년 8월 25일 조합설립인가를 받았으며, 2017년 9월 28일 조합원 모집이 신고되었다.​장림현진에버빌'은 부산 사하구 장림동에 .당리더샵 센트리체 위치한 지역주택조합 아파트로, 지하 3층~지상 23층, 6개 동, 총 552세대로 구성되며, 중소형 평형대로 많은 인기를 끌고 있다. 이 아파트는 지역주택조합 방식으로 보다 저렴하게 내 집 마련이 가능하다.장림 현진에버빌단지는 내년 개통 예정인 부산지하철 1호선 장림역과 인접하며, 6차선 도로 개통 등 교통 여건도 개선될 전망이다. 교육 환경도 우수하며, 주변에 쇼핑 시설과 쾌적한 자연환경이 있어 실거주 조건이 뛰어나다. 남향 위주 배치로 채광과 통풍이 우수하며, 다양한 커뮤니티 시설이 마련된다.​현재 24.03 부로 '장림현진에버빌'을 추진 중인 장림지역주택조합의 해산 여부에 대한 검토가 진행 중이며, 관련 내용은 부산광역시 사하구 안전도시국 건축과에서 관리하고 있다.부산광역시 사하구 하신중앙로18번길 80 ​​5. 다대오션뷰지역주택조합 (다대동 717 일원) - 다대 양우내안애 오션비치다대 양우내안애 오션비치(가칭)다대오션뷰지역주택조합은 다대동 717 일원에 위치해 있으며, 대지면적 4,320㎡, 연면적 62,305㎡ 규모로 진행 중이다. 총 316세대가 계획되어 있으며, 현재 조합원 모집이 진행 중이다. 이 조합은 최고 29층으로 구성될 예정이며, 2022년 7월 15일 조합원 .당리더샵 센트리체 모집이 신고되었다.​다대 양우내안애 오션비치'다대 양우 내안애 오션비치'는 부산 사하구에 위치한 지역주택조합 아파트로, 총 316세대(예정) 규모이며 59㎡~84㎡의 다양한 평형대로 구성된다. 청약통장이 필요 없고, 조합원이 사업 주체가 되어 비용을 절감할 수 있어 저렴한 가격에 내 집 마련이 가능하다. 특히 토지 매매계약이 99.30% 이상 완료되어 사업 안정성이 높다. 인근에는 다대문화체육센터, 낙조분수대, 아미산 전망대 등 다양한 생활 및 문화 시설이 위치해 있어 편리한 생활 환경을 제공한다.부산광역시 사하구 다대로 571​​6. 괴정창신지역주택조합 (괴정동 352-38 일원)괴정창신지역주택조합(가칭)괴정창신 지역주택조합은 괴정동 352-38 일원에 위치한 대지면적 15,354㎡, 연면적 46,609㎡ 규모의 프로젝트이다. 총 305세대가 계획되어 있으며, 현재 조합원 모집이 진행 중이다. 이 조합은 2동, 최고 27층으로 구성될 예정이며, 2022년 8월 4일 조합원 모집이 신고되었다.괴정창신지역주택조합부산광역시 사하구 괴정동​​7. 괴정동지역주택조합 (괴정동 448-15 일원) - 괴정 한양수자인(가칭)괴정동 지역주택조합은 괴정동 448-15 일원에 위치해 있으며, 대지면적 16,793㎡, 연면적 53,769㎡ 규모로 진행 중이다. 총 322세대가 계획되어 있으며, 현재 조합원 .당리더샵 센트리체 모집이 진행 중이다. 이 조합은 최고 26층으로 구성될 예정이며, 2022년 12월 19일 조합원 모집이 신고되었다.​부산 사하구 괴정동에서 진행 중인 '괴정 한양수자인'지역주택조합 아파트는 총 322세대 규모로 시작되었으나, 변경 신고 후 590세대까지 확장될 예정이다. 교통호재로는 2026년 개통 예정인 대티2터널이 있으며, 주변에 성공적인 지역주택조합 아파트 사례도 있어 긍정적인 평가를 받고 있다.​'괴정 한양수자인'이란 네이밍으로 조합원 모집을 위한 상담사 구인 글이 확인되지만 그 이후 진행상황은 알 수 없다.부산광역시 사하구 오작로8번안길 10​​8. 감천3지역주택조합 (감천동 828-31 일원)(가칭)감천3지역주택조합은 감천동 828-31 일원에 위치한 대지면적 27,541㎡, 연면적 4,068㎡ 규모의 프로젝트이다. 총 376세대가 계획되어 있으며, 현재 조합원 모집이 진행 중이다. 이 조합은 최고 27층으로 구성될 예정이며, 2023년 8월 7일 조합원 모집이 신고되었다.부산광역시 사하구 사하로 101​​9. 괴정오작로지역주택조합 (괴정동 380-11 일원)괴정오작로지역주택조합(가칭)괴정오작로지역주택조합은 괴정동 380-11 일원에 위치해 있으며, 대지면적 18,760㎡, 연면적 62,843㎡ 규모로 진행 중이다. 총 401세대가 계획되어 있으며, 현재 조합원 모집이 진행 중이다. 이 .당리더샵 센트리체 조합은 최고 29층으로 구성될 예정이며, 2023년 4월 3일 조합원 모집이 신고되었다.​(가칭)괴정오작로지역주택조합추진위원회는 부산 사하구 괴정동에 지하 2층, 지상 29층 규모의 약 400세대 공동주택 건설을 추진 중이다. 이 지역은 오래된 빌라와 단독주택이 밀집해 있어 신축 아파트에 대한 수요가 높을 것으로 예상된다. 사업지는 부산 지하철 1호선 대티역에서 약 500m 거리에 위치하며, 인근에 승학초등학교, 동주여자중학교, 진성유치원 등 교육 시설이 있어 정주 여건이 우수한 자연 친화적 입지로 평가받고 있다.괴정오작로지역주택조합부산광역시 사하구 오작로 88-1 1층​​결론부산 사하구는 다양한 지역주택조합 프로젝트가 활발히 진행 중이며, 이를 통해 주거 환경이 크게 개선될 것으로 기대된다. 각 프로젝트는 사하구의 다양한 지역에 위치해 있으며, 각기 다른 특징과 장점을 지니고 있다. 이러한 주택조합들은 사하구의 부동산 가치를 높이는 데 기여할 것으로 예상된다.해시태그: #부산, #사하구, #지역주택조합, #부산부동산, #당리동, #괴정동, #장림동, #다대동, #감천동, #부산아파트, #부산주택, #부산개발, #부산재개발, #부산분양, #부산조합, #부산지역주택조합, #부산재건축, #부산신축, #부산부동산시장, #부산주택시장, #부산부동산투자, #부산주택투자, #부산분양정보, #부산아파트투자, .당리더샵 센트리체 #부산조합아파트, #부산생활, #부산이주, #부산다대오션뷰, #부산감천3, #부산괴정창신