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인하대역 인하대역푸르지오 푸르지오 에듀포레 모델하우스 분양가 공급정보인천 학익3구역은 굵직한 인프라 시설이 많이 모여 있어서 정주 여건이 뛰어나다는 평가를 받는 지역입니다. 오늘은 해당 지역의 기대주로 꼽히는 인하대역 푸르지오 에듀포레 분양가와 공급 조건을 자세히 정리해 드리겠습니다.​해당 단지는 재개발/재건축 사업이 활발하게 이루어지는 인천의 대표적인 원도심 미추홀구 안에서도 학익동 321번지 일대의 부지를 사용합니다. 지하 2층 지상 39층 규모의 고층 건물 13개 동으로 1,500세대를 공급하는 재개발 사업이지만 일반 분양 물량은 689세대에 불과합니다.​2028년 3월에 입주하는 것을 목표로 활발하게 사업을 진행하고 있는 해당 단지는 인하대역푸르지오 건폐율 15% 용적률 249%의 쾌적한 주거 환경을 조성할 예정입니다. 전면 지하화 된 주차장은 1,892면 규모이므로 세대당 주차 대수는 1.26대라는 계산이 나옵니다.​인하대역 푸르지오 에듀포레 단지의 지상 공간에는 탁 트인 넓은 잔디밭과 각종 초화류로 꾸며진 테마 가든이 들어옵니다. 또한 아쿠아필드를 조성해서 단지 내 조경 수준을 한 단계 끌어 올린다는 계획도 세웠습니다.​푸르지오의 시그니처 커뮤니티 시설인 그리너리 라운지는 별도의 지하 공간에 조성됩니다. 독서실과 공유오피스 오픈형 독서실 작은도서관 등으로 구성된 에듀존과 스크린 골프장과 피트니스 클럽 등으로 구성된 스포츠 존이 상당한 인하대역푸르지오 규모로 제공될 예정입니다.​해당 상품은 학군이 특히 좋은데요, 미취학 아동을 돌보는 어린이집 등의 시설도 상당한 규모로 공급할 예정이라고 합니다. 단지 내 어린이집과 놀이터 등을 이용해 아이들을 안심하고 돌볼 수 있는 환경입니다.​해당 단지는 전용면적 27㎡ 49㎡ 52㎡ 59㎡의 A와 B타입 74㎡의 A~C타입 84㎡의 A~D타입 111㎡ 주택을 공급합니다. 전용면적과 설계가 매우 다양해서 원하는 크기의 주택을 골라서 입주할 수 있다는 장점이 있으므로 평면을 꼼꼼히 살펴보시길 바랍니다.​인하대역 푸르지오 에듀포레의 27㎡는 모두 임대 물량이므로, 일반 분양을 통해 만나볼 수 있는 가장 인하대역푸르지오 작은 주택은 1.5룸 구조를 가진 37㎡ 상품입니다. 현관 바로 옆에 독립된 침실이 제공되고, 주방과 욕실 너머에 넓은 거실 겸 침실이 준비되어 있습니다. 일반 아파트 단지에서는 보기 드문 소형 주택이라 1인 가구 사이에서 인기가 상당할 것으로 기대됩니다.​49㎡와 52㎡ 타입은 2개의 침실을 제공하는 3베이 구조를 선택했습니다. 다만, 49㎡ 타입은 거실 양쪽에 침실을 하나씩 배치하고 주방과 거실 창호가 서로 마주 보게 만들어서 통풍 효율을 높인 전형적인 3베이 구조를 보여주는 반면, 52㎡는 거실과 주방을 사이드(서쪽)에 배치하고 거실에 2면창을 설치해서 인하대역푸르지오 채광과 통풍 효율을 크게 높인 독특한 구조를 보여줍니다.​서울에서는 이미 84㎡의 인기를 넘어섰다고 알려진 59㎡ 주택은 신흥 국민평형이라는 별명으로 더 유명합니다. 해당 단지고 59A와 B타입을 넉넉히 준비해서 수요층의 니즈를 충족시키고 있는데요, 59A는 3개의 침실을 제공하는 3베이 일자형으로 침실1과 침실3이 서로 마주 보게 만들었습니다. 맞통풍이 가능한 거실과 주방의 유기적인 연결도 돋보입니다. 반면 B타입은 2베이 탑상형 구조를 선택해 침실2와 침실3의 독립성을 강조했고 주방과 거실을 연결한 LDK 구조를 통해 공간 활용도를 높였습니다.​74㎡ 부터는 4베이 일자형과 2베이 탑상형을 고르게 공급하고 인하대역푸르지오 있습니다. 채광과 환기에 신경 쓴 넓은 드레스룸과 적재적소에서 등장하는 팬트리 등이 인상적이며 현관에도 현관 창고를 설치하여 수납에 여유를 줬습니다. 84㎡ 부터는 조합원 물량의 비율이 극적으로 높아지고 일반분양 물량은 크게 줄어들기 때문에 경쟁이 상당할 것이라는 예상도 나오고 있습니다.​인하대역 푸르지오 에듀포레는 압도적인 입지 조건을 갖췄기 때문에 사업 초기부터 지역 사회의 관심이 매우 높았습니다. 도보 3분 통학이 가능한 학익초등학교와 단지 부출입구와 맞닿아 있는 인하사대부속 중 고등학교 덕분에 미추홀구 안에서 특별한 학군을 갖춘 단지가 되었습니다. ​수인분당선 인하대역까지의 거리는 1km 인하대역푸르지오 미만이므로 도보 이용이 가능할 것입니다. 거리가 다소 멀게 느껴진다면 버스를 타고 이동해서 환승할 수도 있습니다. 소성로를 따라 일직선으로 이동하여 지하철역에 도달하는 코스이므로 체감 거리는 더 짧을 것이고, 대형 마트와 유명 프랜차이즈 CGV 영화관 등을 품은 역세권 상권을 이용할 수 있으므로 생활 문화적인 만족감도 상당히 높을 것으로 기대됩니다.​원도심 특유의 촘촘한 도로망도 매력적인 요소입니다. 단지 바로 앞에 펼쳐진 소성로를 통해 메인 도로망으로 바로 진입할 수 있어서 편리하고, 문학IC와 서창IC를 통해 제2경인고속도로와 영동고속도로와 같은 광역 교통망을 이용할 수도 인하대역푸르지오 있습니다. 양질의 일자리가 모여 있는 송도 접근성도 훌륭해서 직주근접형 단지로 분류할 수도 있겠습니다.​인하대역 푸르지오 에듀포레는 인천시청 바로 앞에 모델하우스를 마련했습니다. 모델하우스와 사업지 사이의 거리가 약 5km 수준이므로 사업지까지 함께 방문해도 좋을 것 같습니다. 평당가는 1천 7백만원 선으로 매우 합리적이고, 12월 2일 월요일부터 3일에 걸쳐 특별공급과 1순위 2순위 청약을 진행할 예정이라는 점도 알아 두시길 바랍니다. 입지 조건이 우수하고 지역 내 갈아타기 수요도 상당해서 청약 흥행에 성공하면서 바로 지역 내 리딩 단지를 예약할 확률이 높은 상품입니다.​​