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일상 상가누수 생활에서 물 사용이 많은 주방 싱크대, 욕실, 세탁실 등은 시간이 지남에 따라 배관의 노후화로 인해 수도관 파열이나 하수관 손상 같은 설비적 결함이 발생할 가능성이 높습니다.​이러한 결함은 아랫집 천장 누수 문제로 이어질 확률이 크기 때문에 초기 대응이 매우 중요합니다. 이를 방치하면 아래층에 큰 상가누수 피해를 줄 수 있으므로 반드시 전문가의 도움을 받는 것이 좋습니다.​얼마 전 저희가 방문한 아래층 상가 누수 고객님의 경우, 화장실 천장에서 지속적으로 물이 새는 문제가 발생해 여러 번 탐지 작업을 진행했음에도 원인을 찾지 못했다며 어려움을 호소하셨습니다.​이미 곰팡이 냄새와 불편함이 극심해졌고, 전기와 물이 접촉해 상가누수 누전 위험까지 있는 상황이었습니다. 이러한 걱정을 들은 저희는 신속히 현장을 방문해 문제 해결에 나서기로 했습니다.​우선 열 감지 카메라로 집 내부를 스캔하며 화장실 주변 석고보드와 벽지 등에 물 번짐 현상이 있는지 확인했습니다. 주요 구조물에는 큰 손상이 없었지만, 화장실 내부에서 높은 습도가 감지되어 추가 상가누수 조사를 진행했습니다.​우려했던 것은 단순한 사용 습기와는 다른 다량의 수분 포화도로, 상층부에 누수가 있을 가능성이 컸습니다. 욕실 SMC 천장의 점검구를 열어 확인한 결과, 하수 배관 연결 부위에서 물방울이 맺혀 바닥으로 떨어지고 있었으며, 더 상부에 위치한 콘크리트 슬라브 틈새에서 물이 흘러 내려오는 상황임을 발견했습니다.​이에 상가누수 따라 윗집 조사가 필요했습니다. 윗집에서는 수도배관에서 누수가 의심되어 계량기를 활용한 검사를 진행했습니다.​하지만 눈에 띄는 숫자 변화가 없어 정밀한 공압 검사를 실시했습니다. 변기와 정수기 밸브를 차단한 후 콤프레셔로 배관 내부를 비우고 일정 공기압을 주입하여 압력계 변화를 관찰했으나 이상 증후는 나타나지 않았습니다.​또한, 난방관 검사를 상가누수 위해 수소와 질소 혼합 가스를 주입하고 분배기 및 연결부를 주의 깊게 살펴봤지만 청음 탐지기에서도 특이점은 발견되지 않았습니다. 결국, 세대 내 매립 배관 자체에는 이상이 없는 것으로 확인됐습니다. 누수 원인 파악을 위해 하수관 내시경 카메라를 통한 추가 조사를 진행했습니다.​반복적인 배수 과정에서 하수관 연결 상가누수 부위의 고무 패킹 문제가 의심되어 해당 하수 배관을 제거하고 세밀히 점검했습니다. 결과적으로 콘크리트 슬라브에 시공된 슬리브와 PVC 하수관을 연결하는 부위에서 고무 패킹 처리가 미흡했던 것이 누수의 원인임이 밝혀졌습니다.​원인을 고객님께 상세히 설명드린 뒤, 문제가 재발하지 않도록 문제 해결 작업을 진행했습니다. 새로운 부품으로 배관 상가누수 연결부를 교체하고 치구렌치 장비를 활용해 조립을 완료했으며, 방수 실리콘을 덧바르는 방식으로 결합 부위를 단단히 보강했습니다.​이후 하수구 통수를 진행하여 추가적인 누수 위험이 없음을 최종 확인했습니다. 화장실 누수 문제로 고민 중이라면 이 아래층 상가 누수 사례를 참고하셔서 가능하면 빠르게 전문가의 도움을 요청하시길 바랍니다. 문제가 상가누수 조기에 해결되길 기원합니다.​​​​​​​