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평택 평택화양신영지웰 화양지구 신영지웰 모델하우스 공급정보​경기도 평택시의 주택시장이 소비심리 회복과 가격상승률을 보이며 위축된 매수심리가 점차 풀리는등 긍정적인 전망을 불러오고 있는데요. 평택 화양지구 신영지웰은 시장내 가치상승의 주요요인으로 꼽히는 교통인프라 개선이나 반도체클러스터등 굵직한 개발호재를 포함하고 있고 택지지구내 위치해 다양한 장점을 갖추고 있는데요. 관련하여 오늘은 자세한 입지와 관련정보를 확인해 드리는 시간을 갖도록 하겠습니다.​​본격적인 분석에 앞서 본 공동주택의 건축개요부터 살펴볼게요. 먼저 대지의 주소 위치는 경기도 평택시 현덕면 화양리 785-5번지 일원이며, 대지면적은 평택화양신영지웰 49,525㎡, 연면적은 170,086㎡, 용적률과 건폐율은 각각 229%와 16% 입니다.​이어서 건축의 규모도 확인해보죠. 지하2층에서 지상은 29층까지 아파트 10개동으로 이뤄지며, 999세대의 대규모 단지로 조성되는데요. 가구당 1.39대의 주차면적을 제공하고, 입주예정일은 2027년 4월 이라고 하니 이점도 참고하시면 좋겠네요.​​안정적인 주택공급을 위해 건설교통부에서 일정 구역을 지정해 조성하는 택지지구는 개발로 생긴 이익이 공공부문으로 환수돼 도로나 공원등 주변의 인프라확충에 재투입되기 때문에 주거환경이 우수하고, 일반사유지와 비교해 가격경쟁력이 높은점도 장점이죠.​​평택 화양지구 신영지웰이 자리하는 화양지구는 민간주도 평택화양신영지웰 도시개발사업중 최대규모로 대지면적은 약 279만㎡에 달하며, 2만여가구를 계획해 5만명의 인구를 수용할수 있도록 계획된 복합 신도시로 중심상업지역에서 불과 도보1분거리로 조성되는 단연 돋보이는 입지를 보여줍니다.​​교통환경부터 소개해드리면, 본 공동주택 인근으로 안중역사가 지어지는데요. 경기고양에서 충남홍성을 잇는 서해선과 평택선이 오는 10월 동시에 개통될 예정이며, 국도부가 발표한 제4차 국가철도망 구축계획에 따라 서해선은 경부고속선과 직결되 향후 KTX노선을 이용해 광명과 용산, 서울역까지 약 40분이면 도달이 가능해질 전망이죠.​​현재는 38번국도와 서해안 고속도로등을 통해 시내외로 쉽게 평택화양신영지웰 이동할수 있으며, 서부내륙 고속도로와 안중대로가 각각 올해와 내년인 2025년 개통을 앞두고 있어 대중교통이나 차량이동을 위한 도로교통 모두 크게 개선될 예정입니다.​​앞서 말씀드린바와 같이 지구내 중심상업지역과 가깝게 위치해 다양한 상업시설을 이용하기 쉬운 슬세권 입지를 자랑하고, 홈플러스등의 대형소핑몰과 현화, 송담지구의 생활인프라를 모두 공유할수 있는점도 장점중 하나로 볼수 있겠네요.​​다음은 학령기자녀들을 위한 교육관련 인프라입니다. 우선 평택 화양지구 신영지웰 바로 앞으로 초등학교부지가 마련되 안전하게 통학할수 있는 환경을 갖추게 되고, 이외에도 초중고교의 평택화양신영지웰 모든학군은 물론 주변의 사교육시설을 이용하기에도 부족함이 없을것으로 판단됩니다.​​이제부터는 단지 내부의 모습을 살펴보도록 할텐데요. 모든세대를 남향위주를 바라보도록 배치해 일조량을 확보하고, 여유로운 동간간격을 적용했습니다. 지상으로 잔디광장과 커뮤니티광장, 총림원, 휴게마당과 펫그라운드와 어린자녀들을 위해 유아놀이터와 어린이놀이터와 물놀이터를 곳곳으로 배치해 쾌적한 환경을 마련했죠.​​공급면적을 보면 지역내에서도 높은 선호도를 나타내는 국민평형인 84㎡의 단일면적으로, 내부구조에 따라 모두 4가지 평면으로 세분되 취향에 맞게 선택할수 있도록 했고요.​​이어서 자세한 내부구조도 확인해보면, A타입은 4베이 판상형으로 맞통풍에 원활한 평택화양신영지웰 구조인데요. 현관과 주방옆으로 여유있는 크기의 팬트리공간을 확보하고, 드레스룸공간도 넉넉하게 마련되 있고요.​​B와C타입도 4베이 판상형으로 팬트리의 위치를 제외하면 거의동일한 구조로 확인되는데요. B형은 현관옆으로, C형은 복도로 팬트리를 두었으며, ㄷ자형의 주방으로 가사동선의 효율을 높였죠.​​마지막 D타입은 유일하게 이면개방 타워형의 구조가 적용됩니다. 주방의 조리공간이 안쪽으로 깊게 배치되 다이닝과 거실의 개방감이 높은것이 큰 특징이며, 안방과 다른 두곳의 침실이 이격되 부모와 자녀세대간 사생활간섭의 우려가 적을것으로 생각되네요.​​평택 화양지구 신영지웰의 입주민들이 폭넓은 여가생활을 충족할수 있도록 평택화양신영지웰 커뮤니티 시설도 다채롭게 구성되는데요. 먼저 피트니스와 GX룸, 골프연습장과 실내체육관등 건강증진을 위한 시설과 작은도서관과 1인및 남녀독서실, 라운지등이 계획되어 있고요.​​이외에도 지구내 최초로 도입되는 세대별 개인창고와 건식사우나, 풋살장등이 예정되있고, 어린이집과 맘스스테이션, 돌봄센터등도 구성되어 있습니다.​​월패드와 통합스위치를 통해 조명과 난방, 환기, 도어록등을 제어할수 있고, 대기전력 차단, 일괄소등등 에너지 절감을 위한 시스템, 또, 보안기능을 강화하고, 방문차량사전등록, 주차위치인식, 원격검침등 일상생활을 보다 편리하게 영위할수 있도록 다양한 스마트시스템을 도입했죠.​​대형 개발호재도 포함되 있는데요. 현대모비스와 포승지구내 평택화양신영지웰 자동차 모듈 생산시설을 조성하기 위한 협약을 체결해 약 4만7891㎡부지에 1천540여억원을 투입할 에정으로 이달 착공에 돌입해 내년12월말 가동을 목표로 활발하게 진행중에 있습니다.​​시에서 적극적으로 추진중인 수소 생태계 구축의 일환의 수소도시 조성사업도 본궤도에 올랐으며, 현덕지구 개발과 항만을 중심으로한 다양한 사업들이 추진될 예정으로 지역의 경제활성화는 물론 미래가치가 크게 성장할것으로 전망되죠. 평택 화양지구 신영지웰은 교통과 교육은 물론 다양한 인프라들이 갖춰지면서 경쟁력을 키워갈것으로 생각되는바 관련청약정보와 입지등을 면밀히 분석해보시기 바랍니다. ​​​