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대전 힐스테이트 도안 리버파크 힐스테이트 도안 리버파크 분양가 모델하우스 정보​대전에서 주거 선호도가 높은 도안 신도시 인접한 입지에 대규모 아파트가 공급을 앞두고 있습니다. 주거 인프라 형성으로 선호하는 주거 지역인 도안신도시와 접해 있는 입지에 5천여 세대의 랜드마크급 힐스테이트 아파트가 7월중에 분양 예정 소식입니다. 7월중 모집공고와 모델하우스 오픈이 예정되어 있는 힐스테이트 도안 리버파크 아파트에 대한 분양가, 청약일정, 분양일정 등등의 분양정보를 제공 받을 수 있습니다.​관심고객 : htt ps://naver.me/5tJ8iTm1네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me5천여세대의 단일 브랜드로 대전 최대 규모가 될 힐스테이트 도안 리버파크 아파트 분양 홍보가 시작되면서 관심이 높아지고 있습니다. 대전에서 주거 선호지역으로 꼽히는 도안신도시 생활권 입지에 빅브랜드 대단지로 조성된다는 점에서 아파트에 조금이라도 힐스테이트 도안 리버파크 관심이 있는 분이라면 들여다 볼만한 분양 물건이라는 생각입니다.당 사업지는 대전시 유성구 학하동 일원에 도안 2-2지구 도시개발 사업으로 조성되는 택지지구로서 5개 단지로 구성될 예정입니다. 초등학교와 중학교 부지를 포함해서 5개 단지에 51개동, 5,329세대 규모로 아파트가 들어설 예정으로 도안신도시 도안지구1단계지역과 인접해 있는 입지입니다. 우선 2개단지를 7월중에 분양 계획인데요. 전용84㎡ 이상의 중대형 평형으로 평형 구성이 예상되며 펜트하우스도 공급될 계획입니다.​;위치 : 유성구 학하동 45-3번지 일원지하2층~지상 최고 35층1,124세대전용84㎡~240㎡​;위치 : 유성구 학하동 86번지 일원지하2층~지상 최고 35층1,437세대전용84㎡~240㎡대전광역시 유성구 학하동 86도안 2-2지구 1단지와 2단지 총25개동에 2,561가구를 먼저 분양을 하고 3,4,5단지는 추후 분양 계획입니다. 2024년 7월 분양하여 2027년 9월 입주 예정이며 현대건설이 시공하는 힐스테이트 힐스테이트 도안 리버파크 브랜드입니다.사업지의 위치는 도안 상업지구를 도보로 이용할수 있는 약1km(단지별 거리 차이 있슴) 떨어진 진잠천을 끼고 조성됩니다. 도안과 학하지구 사이의 진잠천과 학하천, 화산천에 둘러쌓여 있으며 도안지구 2단계, 3단계 사업지와 연접해 있습니다. 도안2-2지구를 동서로 관통하고 있는 대전 동서대로를 통해서 갑천, 도솔터널을 지나면 둔산동, 탄방동 등 대전 도심권으로 빠르게 이동할수 있으며 유성~서대전을 연결하는 유성대로와 도안대로도 단지와 인접하여 차량을 이용한 대전 주요지역으로 이동이 편리한 여건입니다.​또한, 대전 도시철도 2호선 트램이 도안신도시에 예정되어 있는데 도안힐스테이트 리버파크 단지에서 도보로 이용할수 거리에 목원대역 들어설 예정입니다. 개통하게되면 버스가 아닌 도시철도를 이용해서 대전 전역으로 출퇴근을 할수 있는 날을 기대할 수 있습니다.대전 서남부 종합 스포츠타운(예정)진잠천, 화산천 힐스테이트 도안 리버파크 수변공원 조성 예정 도안 지구 2단계 개발 진행도안신도시 생활권이라는 포인트 외에도 주변에 다양한 개발 호재가 존재하고 있는데요. 가장 대표적인 개발 호재는 교촌동 일원의 약160만평에 추진되는 대전 최초의 국가산업단지 조성 계획일 것입니다. ​지난해 국토교통부로부터 국가산업단지 후보지로 최종 확정되어 2024년 올해 예비 타당성 조사가 진행 예정인 대전 국가산업단지는 나노, 반도체, 도심힝공교통 등 첨단산업클러스터를 중심으로 2030년 산업단지 조성을 목표로 추진되고 있습니다.(대전시 발표내용 참고) 대전 힐스테이트 도안 리버파크 아파트 단지가 들어서는 학하동의 남쪽의 대정동, 교촌동 일원에 추진되고 있는 대전 국가산업단지가 계획대로 들어서게 되면 부동산 시장에 중장기적인 대형 호재로 작용할 것으로 예상되는데요. 대전시와 국토교통부 발표 내용에 따르면 고용 창출 힐스테이트 도안 리버파크 효과 약3만5천명, 생산유발효과 6조2천억에 달하는 경제 효과로 지역경제 활성화에 크게 이바지 할 것으로 추정하고 있습니다. 더블어 대덕연구단지와 시너지가 높은 첨단 업종과 기업의 유치가 기대되면서 고급 일자리 창출, 주거 수요 유입 이어질 것으로 기대할 수 있습니다. ​주거 수요 유입이라는 말은 아파트 수요 증가로 매도자 우위의 시장 형성으로 부동산 가격 상승을 예측해볼 수 있습니다. 이 아파트의 분양 홍보하는 것을 보니 신조어를 만들었던데요. 서울 반포의 대표단지인 아크로 리버파크를 아리팍으로 줄여서 부르듯 도안 리버파크를 줄여 도리팍이라 칭하고 있습니다. 규모나 입지, 브랜드 등 지역에서 리딩단지 즉 랜드마크 통할수 있는 자신감의 표현이라는 느낌입니다. 발음이 입에 붙는 도리팍 이네요...!현재 이 아파트에서 힐스테이트 도안 리버파크 가장 가까운 초등학교는 복용동의 복용초등학교인데요. 도안2-2지구 3단지 부지 앞에 초등학교와 중학교 부지가 예정되어 있어 향후 신설 개교 할 예정입니다. 다만 개교 시기를 알아보기위해 찾아봤지만 알수가 없었습니다. 경험적으로 예측하건데 5천여세대가 입주하는 시점 즉 2027년이나 2028년쯤 개교할 것으로 예상합니다. ​단지내에 어린이집이 마련되고 초/중이 신설되면 단지에서 도보5분이내 통학이 가능하게 되며 인근 거리에 도안고, 유성고, 관저고 등 유명고등학교를 통학할수 있습니다. 출처 : 힐스테이트 선화 더와이즈 모델하우스대전 힐스테이트 도안 리버파크 일반공급 1순위 청약 자격 요건은 비규제 지역의 기준이 적용됩니다. ①만19세 이상의 성년자로서 ②대전/세종/충남에 거주하고 ③청약통장 가입기간이 6개월이상면서 ④거주지역별, 면적별 청약 예치금을 충족하면 누구나 1순위 청약을 신청할수 있습니다.(당 사업지의 입주자 힐스테이트 도안 리버파크 모집공고일 기준입니다)​유주택자와 다주택자 1순위 청약 가능세대주가 아닌 세대원도 1순위 청약 가능재당첨 제한과 실거주 의무 없음분양권 전매제한 6개월 적용 예정출처 : 힐스테이트 가양 더와이즈 모델하우스 지금까지 살펴본대로 대전 힐스테이트 도안 리버파크(도리팍)는 입지, 규모, 브랜드, 개발호재, 주거 선호지역 등등 아파트로서 다양한 수요층의 니즈에 부합하는 신규 분양 아파트라고 할수 있는데요. 문제는 분양가가 얼마일까요 입니다. 인건비, 안전관리비, 자재비 등 아파트 공사비 상승분을 반영하면 도안신도시 최고 분양가는 기본이고 현재의 도안신도시 대표단지의 매매시세에 준하는 분양가로 공급될 것으로 예상합니다. 시간이 조금만 지나면 분양가 이상의 가치를 형성할수 있을 것으로 예측을 합니다.2024년 상반기 기준으로 대전 도안신도시 대표 아파트 단지의 매매시세는 전용84㎡ 기준으로 8억원대이고 힐스테이트 도안 리버파크 실거래가는 7억원대로 형성되어 있습니다. 당사업지 인근에 2022년 10월에 분양한 도안우미린 트리쉐이드(2026년 7월 입주 예정) 분양가는 전용84㎡ 기준 최고6억7천만원으로(발코니 확장비 별도) 추가 비용을 합하면 7억원대 초반의 분양가로 공급되었습니다. ​관련하여 도안우미린 공급이후 약2년여가 지난 시점에 분양하는 대전 학하동 힐스테이트 도안 리버파크 분양가는 전용84㎡ 기준으로 최고 8억원을 찍을 것으로 예상합니다.(조금 낮게 나오기를 희망합니다) 7월중 오픈 예정인 대전 힐스테이트 도안 리버파크 모델하우스는 사업지에서 약1km 거리의 대전 서구 도안동 목원대학교 부근에 마련될 예정입니다. 분양가, 평면도 등 당 사업지의 분양정보는 입주자 모집공고에서 최종 재확인이 필요합니다.​도리팍 분양 정보네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me대전 도안2-2구역 5천여 세대 현대 힐스테이트 아파트의 분양정보를 제공받을 힐스테이트 도안 리버파크 수 있습니다.​