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광양 광양쌍용더퍼스트 쌍용더퍼스트 10년전세 공급정보 ​민간임대 아파트가 합리적 주거 대안으로 인기를 얻으면서 전국 곳곳에서 비슷한 사업들이 줄을 잇고 있습니다. 그러나 진행 여부가 불투명한 프로젝트도 상당해 주의가 필요한 상황인데요. 관련해서 금일은 1군 브랜드가 시공하는 광양 쌍용더퍼스트를 소개합니다. ​​전남 광양시 광양읍에 위치하는 당 공동주택은 마리나 베이 샌즈 호텔, 주메이라 에미리트 타워 등 글로벌 프리미엄 건축물 시공 1위를 자랑하는 쌍용건설이 시공을 맡을 10년 전세형의 민간임대 아파트입니다. ​​덕례리 광양쌍용더퍼스트 산 240-1번지 일원에 11개 동 규모로 건축되며 대지면적 49,833㎡, 연면적 128,008.34㎡를 달성합니다. 단지는 지하 2층을 최저층으로, 최고층인 지상 25층까지 지어지고 건축면적은 6,253.3796㎡가 되겠습니다. ​​용적률은 223.40%, 함께 확인되는 건폐율은 15.80%에 불과한데요. 수치로도 알 수 있듯 주동간 이격이 넓게 조성되고 공급은 791세대 규모로 진행됩니다. 주차는 전체 1,201대를 수용할 계획이라 호 당 1.5대를 확보합니다. ​​광양 쌍용 더퍼스트의 단위 세대별 타입은 84A와 84B로 총 2개의 주택형이 광양쌍용더퍼스트 확인되는데요. 두 개 유닛 모두 4BAY의 판상형 구조로 시장 니즈와 부합하며 주력은 전체 70%를 넘어서는 A형입니다.​​현장은 넓은 부지를 활용, 낭만과 힐링이 가득한 리조트와 같은 삶을 선사할 예정인데요. 풍부한 조경과 함께 입주민들이 걷기 좋은 산책길을 배치할 예정이며 리조트형 캠핑장과 워터파크형의 물 놀이터를 형성할 계획입니다. ​​덕분에 사시사철 풍부한 여가와 휴식이 가능하며 가족들과 다양한 추억을 만들 수 있겠습니다. 커뮤니티 시설은 입주민의 하이엔드 주거 라이프를 위해 광양쌍용더퍼스트 품격 있는 공간들로 채워질 예정입니다.​​가장 먼저는 취미 인구가 급증하고 있는 골프연습장이 확인되며 사우나, 피트니스, GX 룸 등 건강과 휴식을 위한 시설도 들어섭니다.뿐만아니라 학군층을 위해 도서관, 스터디 카페 등도 갖추어질 예정이고요. ​​84㎡의 판상형 평면으로만 구성되는 광양 쌍용더퍼스트는 실내 깊숙한 곳까지 유입될 채광과 편리한 환기 방식으로 기대 이상의 주거 쾌적성을 누릴 것으로 보이며 펜트리와 같은 수납공간도 여유롭게 준비됩니다. ​​현관장은 ㄷ 자 구조로 사용성이 우수하며 광양쌍용더퍼스트 바로 옆으로는 속 깊은 복도 펜트리가 자리하는데요. 유모차나 골프 가방, 캠핑 장비도 수납할 수 있을 만큼 널찍하게 설계돼 활용성이 우수하며 집안 정리에도 도움이 될 듯 보입니다. ​​아울러 드레스룸은 통풍창을 추가해 의류 관리가 더 수월하도록 배려하였고, 주방은 아일랜드 테이블, 연접한 세탁실 등으로 가사 편의가 우수합니다. 다이닝 룸, 거실까지 일자로 연결되는 LDK 형식이라 개방감도 탁월하겠습니다.​​입지는 자연 친화적 환경과 편리한 인프라, 직주 근접성 등 다양한 광양쌍용더퍼스트 요건을 충족합니다. 기본적으로 웅방산, 옥녀봉, 광양서천 등 풍부한 자연을 인접하고 있는 데다 도심 및 산단 접근성이 뛰어나기 때문입니다. ​​아울러 LF스퀘어, 재래시장, CGV 등이 가깝고 우산웰빙 테마공원, 공설운동장 등의 편의시설이 근접합니다. 이와함께 시청 2청사 등 관공서 이용이 편리하고 은행, 병원, 식자재 마트 등의 다양한 인프라가 편리한 생활을 예고합니다. ​​광양 쌍용더퍼스트는 덕례초를 비롯한 다수의 학교들과 전남 도립 미술관, 시립중앙도서관 등의 교육 관련 인프라가 학군층 광양쌍용더퍼스트 유입을 이끌 것으로 보이며 세풍•익신•황금일반산단 등 다수의 산업단지가 든든한 배후수요를 자처합니다. ​​도로망도 이들 산업단지 출퇴근을 지원하는데요. 해광로, 인덕로, 덕용로 등 다수의 도로망이 산단 및 시내와 연결돼 이동성이 보장되며 순천완주고속도로, 남해고속도로와 같은 광역망도 근접합니다. ​​개발호재도 다수입니다. 사업지 인근으로 약 1,726만 평에 이르는 GFEZ가 조성되며 직주 근접의 주거 환경을 위해 배후 단지가 개발될 예정이기도 합니다. 또한 여수 묘도 간척지에는 약 27만여 ㎡의 LNG 허브 광양쌍용더퍼스트 터미널이 계획 됩니다.​​이를 통해 1.3만 명의 신규 고용이 발생할 것으로 추정되고 있는데요. 여기에 더해 인접한 율촌산단에는 한화오션에코텍이 약 3천억을 투입해 친환경 공장을 조성하고 있고 해상풍력, 데이터센터, 문화콘텐츠 등 기획 발전 특구도 기대를 모읍니다. ​​종합해보면,광양 쌍용더퍼스트는 이와 같은 호재를 세금 부담 없는, 10년전세형 민간임대로 획득할 수 있는 기회인데요. 언제든 임차권 전매가 가능하고 향후 내 소유로 전환할수 있어, 투자 상품으로도 고려할 수 있으니 직접 광양쌍용더퍼스트 임장을 통하여 자세히 검토해보시길 바랍니다.​#광양쌍용더퍼스트