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부동산 오산 롯데캐슬 위너스포레 시장에서 대단지아파트는 희소성과 상징성이 높은 만큼 인기를 굳건히 유지하고 있는데요.​많은 세대가 거주하는 만큼 주민들의 삶의 질을 높이기 위해 커뮤니티 시설이나 우수한 설계를 잘 갖추고 향후 프리미엄이 붙은 높은 시세를 견인하기도 하여 수요자들의 관심이 집중되고 있습니다.​그래서 오늘은 대단지아파트이면서 브랜드 프리미엄까지 누릴 수 있어 화제인 오산 롯데캐슬 위너스포레 청약 안내 및 일정에 대해 자세히 살펴보는 시간을 가져보도록 하겠습니다.​사업개요부터 살펴보도록 하겠습니다.롯데캐슬 위너스포레는 경기도 오산시 양산동 95번지 일원에 위치해 오산 롯데캐슬 위너스포레 있으며, 연면적 268,418.07㎡, 대지면적 89,550.00㎡, 용적률 199.90%, 건폐율 15.48%에 달하는데요.​지하2층에서 지상 27층으로 총 16개동의 규모이며, 총 1,672가구가 2027년 8월에 입주할 예정으로 대단지로 조성이 됩니다.청약일정을 먼저 살펴보자면, 특별공급 접수는 6월24일 월요일이였으며, 일반 1순위는 6월25일, 2순위는 6월26일이고 당첨자 발표는 7월 3일에 이뤄지며 7월15~17일 3일간 정당계약이 진행될 예정이니 참고하시길 바랍니다.​다음으로 오산 롯데캐슬의 입지환경부터 살펴보도록 하겠습니다.당사업지는 경기도 오산시 북부에 위치해 있어 동탄, 수원, 용인, 화성등 경기도 내 주요 생활권과 오산 롯데캐슬 위너스포레 업무단지 접근성이 뛰어나 빠르게 진출입할 수 있는 장점을 가지고 있습니다.​또한 1호선 병점역과 세마역이 인접하여 더블 역세권의 입지를 가지고 있는데요. 이후 GTX-C 노선이 예정되어 있어 수원역을 거쳐 양재역과 삼성역을 향하는 노선으로 강남까지 30분내로 이동할 수 있게 되면 트리플 역세권의 입지를 가지고 있습니다.서부로, 양산로 등 동탄신도시 및 세교지구에 접근이 용이하고 북오산IC, 안녕IC등을 통해 자차로 이동하기에도 편리하니 교통환경이 우수하다는 것을 알 수 있습니다.​차량을 이용하면 삼성전자 동탄, 기흥, 삼성수원디지털시티를 오산 롯데캐슬 위너스포레 20분만에 갈 수 있는 위치로 산업체 종사자들의 출퇴근이 편리한 직주근접의 위치를 가지고 있습니다.그리고 교육환경을 살펴보자면, 단지 내 어린이집이 위치하며, 2027년에는 단지 바로 앞에 양산초와 양산중학교가 들어설 계획으로 12년 안심통학까지 누릴 수 있는데요.​이외에도 양산초, 광성초, 세마중 등 다양한 초중고교가 인접해 있고 명문학군으로 유명한 세마고, 병점고, 동탄국제고 등도 위치해 있어 초품아의 실현과 학세권의 입지까지 갖춰져 있습니다.최근 주거트렌드로 자연환경이 거론될 정도로 쾌적한 환경이 주목받고 있는데요.​당 사업지는 양산봉, 독산성과 오산 롯데캐슬 위너스포레 인접한 숲세권의 위치로 자연환경까지 잘 갖춰져 있으며, 단지내에 산책로까지 준비되어 있어 여유로운 힐링라이프를 즐길 수 있을 것으로 기대됩니다.개발호재로 인한 배후수요도 탄탄한 곳인데요. 양산 3구역 분양예정 및 양산4, 세마2지구 개발구역 지정으로 인근 개발 사업 완료시 대규모 1군 브랜드 주거타운으로 개선이 되면서 향후 미래가치 상승에도 도움이 될 것으로 보입니다.공급 평형은 59타입과 75타입, 84타입, 103타입으로 크게 4가지 타입으로 구성되어 있고 이를 세분화하여 총 10가지로 구성되어 있어 다양한 평면을 오산 롯데캐슬 위너스포레 가지고 있는 것을 알 수 있는데요.​중소형부터 대형까지 다양한 타입을 구성하고 있는 대단지인만큼 수요자들의 관심이 높습니다. 59타입은 ABC 3가지 이며 드레스룸과 다용도실을 제공하며, 효율적인 공간활용이 가능할 것이로 보입니다.​대부분 조합원에게 배정되어 일반물량은 단 15세대에 불과한데요. 만약 소형평형을 원하고 계신다면 서두르시는 것이 좋을 것 같습니다.다음으로 75타입은 AB 두가지 타입이며, 총 89세대가 준비되어 있고 주력평형인 84타입은 ABC 세가지 타입이며, 4베이 판상형 구조로 총 505세대가 배정됩니다.​103타입은 AB두가지 타입이며, 4베이와 4.5베이 오산 롯데캐슬 위너스포레 판상형 구조를 가지고 있으니 개인의 라이프스타일에 맞춰 선택하기에 좋을 것 같습니다.주차장은 아파트 2,194대이며, 근린생활시설 27대로 총 2,221대이며, 세대당 1.3대의 주차 공간을 만들어 여유있는 주차공간을 설게하였는데요.​주차장은 모두 지하에 위치해 있어 지상에 차가 지나가지 않기 때문에 단지내에서 아이들이 안전하게 다닐 수 있다는 점도 장점이라고 할 수 있습니다.단지배치를 보시면 전세대 남향위주의 배치로 우수한 채광이 기대되고 동간거리가 넓어 일조량도 풍부할 것으로 기대됩니다.​커뮤니티 시설로는 사우나, 골프연습장, 게스트하우스 등 필요한 공동시설들이 오산 롯데캐슬 위너스포레 잘 갖춰져 있고, 세련된 문주 및 입구정원과 조망형이중창으로 품격있는 단지외관과 푸른잔디를 식재한 중앙광장 2개소와 포켓정원 3개소를 비롯해 곳곳에 주민운동시설과 어린이 놀이터를 배치하여 입주민들의 주거만족도가 높을것으로 기대됩니다.오산 롯데캐슬은 전매제한 6개월이며, 전세대 세대창고와 부동산 규제 청정지역으로 재당첨 제한이 없고 실거주 의무 미적용으로 높은 상품성으로 실수요자뿐만 아니라 투자자들의 관심이 집중되고 있습니다.​모델하우스는 경기도 오산시 원동 일원에 위치해 있으며, 자세한 정보를 원하신다면 사전 예약후 방문하셔서 살펴보시고 충분히 검토하셔서 현명한 선택을 오산 롯데캐슬 위너스포레 하시길 바랍니다.​​