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광양 광양쌍용더퍼스트 쌍용 더퍼스트 10년전세 공급​대한민국 내년 경제 성장률 전망이 1.9%로 낮게 잡혀 있고 각국의 기관들이 앞다퉈 2025년에는 한국 경제가 어려울 것이라는 의견을 내놓고 있어서 많은 분들이 부동산 시장 진입을 고민하는데요. 그러나 한국 경제 성장률이 잠재 확률의 두 배 수준인 4%에 달하던 2021년 고점에 집을 샀던 분들은 오히려 현재까지도 타격에서 벗어나지 못한 케이스도 있기에, 진입 타이밍이 중요한데요. 이러한 관점으로 광양 쌍용 더퍼스트 소개하겠습니다.​​한편 올해 부동산 시장 핵심 키워드는 양극화였죠. 현시점 잠시 주춤하는 모습을 보이지만 겨울에는 계절적 요인도 광양쌍용더퍼스트 겹치기에 1, 2월까지 매도 물량이 늘어나는 등의 현상이 나타날 수 있습니다. 하지만 기준 금리 인하와 더불어 대선 효과 등 시장 금리 하락이 체감된다면 수요자들은 움직일 수밖에 없다고 판단됩니다.​​또한, 올해도 전세 가격은 지속적으로 우상향하는 그래프를 보였습니다. 서울 기준 무려 66주 연달아 상승한 기록도 세웠죠. 광양 쌍용 더퍼스트 APT의 방식은 장기일반 민간임대 아파트라서 임차권 자격으로 거주하다가 10년의 임대 기간이 만료되면 확정 분양가를 통해 소유권 이전을 받을 수 있어서 전세와 달리 내 집 장만의 기회로 활용할 수도 있습니다.​​우선 광양쌍용더퍼스트 사업 개요는 전남 광양읍 덕례리 산 240-2번지 일원에 소재지를 두었으며 지역 지구는 제2종 일반주거 지역과 지구단위계획구역 예정 부지를 선점했는데요. 건축물은 지하 2층부터 지상 25층에 걸쳐서 모두 791세대의 공동주택을 공급하며 11개 주동이 건설됩니다.​​건축과 공부상 대지 면적은 6,253.3796제곱미터, 49,833제곱미터이며 연면적은 도합 128,784.24제곱미터까지 증가되도록 기획됐습니다. 건폐율과 용적률은 각각 15퍼센트와 223퍼센트 정도 산정되었는데요.​​주차장은 법정 791대를 상회하는 1,201대라서 모든 세대에게 1.5대씩 여유롭게 배정될 수 있습니다. 주택형은 84A, B로 구분한 전용면적 기준 국민 평형에 해당하고 순서대로 606호, 186호 구성비로 세분화됐죠. 중요한 광양쌍용더퍼스트 평면 구성은 4Bay 판상형으로만 나와 있어서 타워형이 없고 전면 4개소의 창호에서 일률적으로 일조와 통풍이 인입되어 쾌적하겠네요.​​현관과 복도 팬트리 도합 2개소와 실외기실, 다용도실이 다이닝 및 주방과 연계성이 제고되었고 부속된 드레스룸까지 취미 용품과 의류 보관이 수월합니다. 이러한 적재 강화 공간 요소를 십분 활용하여 개방감 조성과 공간감을 업그레이드하는 결과로 이어질 수 있겠죠.​​광양 쌍용 더퍼스트 신축 아파트 입주민들의 동선부터 활동의 특성을 고려하여 2개 조닝으로 학업과 힐링 공간, 스포츠 존으로 각각 분리되도록 설계하였습니다. 이는 자녀가 보다 조용한 분위기 속 효율 광양쌍용더퍼스트 높은 학업 및 다독 고취로 귀결이 되겠죠. 스터디 시설 위주를 우선 체크 시 작은 도서관과 남녀 구분 독서실, 사우나 및 탈의실 등 조용한 활동 위주로 꾸며졌고요. 스포츠 존에선 스크린 2개소가 포함된 실내 골프 연습장과 자유도 높은 GX룸 및 기구 운동 실천에 탁월한 피트니스까지 인입되었네요.​​최근 주변 신축은 공원형 단지로 설정하여 입주민들의 삶의 질을 높이는데 집중하고 있기에 살펴보면요. 안전을 위해 전기차와 일부 주차장은 지상에 편성하였고 일부 차량은 지하에 외부 요건 걱정 없이 보관할 수 있도록 꾸려졌고요. 어린이 광양쌍용더퍼스트 물놀이장과 주민운동시설, 단지 내 어린이집과 놀이터, 돌봄센터, 시니어 존, 잔디마당이 조화를 이루며 힐링을 고취할 조경 여건부터 아이들이 뛰어놀 스페이스까지 다채롭게 고안됐습니다. 그린카페도 위치하여 티타임을 즐기기에 안성맞춤이고요.​​광양 쌍용 더퍼스트 일대로 시선을 돌려보면요. 우선 근방에 초등학교와 중고등학교까지 계획되어 있어서 학세권 환경으로 성장할 전망입니다. 교통망으로는 동순천 및 광양 IC 진출입이 편리하고 남해 및 순천완주간 고속도로로 여수와 순천 등 인근 지역까지 간편하게 연결되고요. KTX 및 SRT 순천역과 경전선도 인접하여 서울 및 수도권, 광주, 부산으로 이동하는 광역 접근성도 탁월한 입지였고요. 광양쌍용더퍼스트 비슷한 맥락에서 경제자유구역인 GFEX와 해풍, 율촌처럼 다수의 산업단지가 지근 거리에 포진하여 직주근접성 높다고 판단되고요.​​인서지구와 덕례 도월 지구 등 지척의 지역에서는 대대적인 도시 개발 사업이 예고되어 본 현장 일대의 지역 가치도 커져가는 행보로 이어질 것으로 분석되었습니다. 지척의 인프라가 잘 확립되어 생활 편의성이 준수한데요. 전남권 내 전례 없는 규모의 복합쇼핑몰 LF 스퀘어 몰과 CGV도 연접해서 쇼핑과 여가와 몰아일체가 되는 듯한 라이프 스타일을 실현 가능하겠으며 구 경전선 선로를 백분 활용하여 구축되는 덕례 명품길 등 앞으로 모두가 선망할 정주 광양쌍용더퍼스트 여건, 인프라를 갖췄다는 평가를 받을 것으로 기대감이 걸렸습니다.​​네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me협동조합의 장점은 10년간 내 집 처럼 살다가 분양 전환이 가능하나는 점인데 별도의 청약 통장이 불필요하고 전세가가 평당 800만원이라는 합리적인 조건을 내세웠고 발코니 확장비용은 별도로 없습니다.​광양 쌍용 더퍼스트가 위치하는 덕례 생활권은 지척의 순천과 중마 생활권 대비 임대 전세 시세가 5,650천 원 수준으로 낮게 형성됐는데요. 특히 20년 이상 노후 주택이 전남 50.90%를 웃도는 대기 수요자가 풍부한 지역, 상황에 등장하는 최신축에 생활 편의성, 직주근접성까지 두루 지녔기에 광양쌍용더퍼스트 경쟁력이 충분하다고 판단됩니다.​​​