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엄궁 .엄궁더샵 리오몬트 더샵 리오몬트 아파트 모집정보,청약일정엄궁 3구역 재개발 정비 사업 / 포스코이앤씨 전국 각지에서 흥행 성공을 거두고 있는 포스코이앤씨의 '더샵'아파트가 오는 6월 중 처음으로 부산 사상구 엄궁동 일대에 신규 공급을 앞두고 있다고 해서 소개해드리려고 하는데요, 바로 엄궁 더샵 리오몬트 입니다. 그럼 지금부터 이곳 아파트의 모집 정보와 청약일정에 대해 자세하게 살펴보도록 하겠습니다. 더샵 리오몬트가 위치하게 될 이곳 엄궁동 일대는 낡은 주택들과 오래된 아파트들이 오밀조밀 모여 형성된 주거타운으로 .엄궁더샵 리오몬트 이러한 낡은 주거환경의 개선을 위한 대규모의 재건축 정비 사업을 통하여 주산지학(주거,산업,지하철,학교)을 두루 갖춘 서부산의 대표 주거타운으로 재탄생할게 될 것입니다. 사업개요부터 살펴보도록 하겠습니다. 사업지 위치는 부산광역시 사상구 엄궁동 132번지 일원으로 위치하며 엄궁 3구역 재개발 정비 사업으로 진행되고 있는 현장입니다. 대지면적은 51.310㎡이며 용적률과 건폐율은 각각 250.50% / 16.43%로 대지면적에 비해 용적률과 건폐율이 높지 않아 쾌적한 단지 환경이 조성될 것입니다. 공급 규모는 전체 11개동 지하 3층 ~ .엄궁더샵 리오몬트 지상 29층의 규모로 총 세대수는 1,305세대로 이루어진 대단지 브랜드 아파트입니다. 6월에 있을 일반분양에서는 조합원분을 뺀 866세대에 대해 진행되며 입주는 2025년으로 예정되어 있는 후분양 아파트입니다. 이곳 리오몬트는 우수한 정주여건 환경을 갖추고 있어 많은 분들에게 관심을 얻고 있는데요, 단지 앞 엄궁로와 낙동대로, 강변대로등을 통해 부산시 어디로든 이동이 편리한 사통팔달 교통망을 구축하고 있으며 사상과 하단을 잇는 도심철도 5호선 사상-하단선이 26년 개통을 앞두고 있어 더욱 우수한 교통 인프라를 .엄궁더샵 리오몬트 누릴 수 있으며 승학터널을 통한 중구, 남구 등으로 이동이 수월해질 것입니다. 사상산업단지와 신평장림산업단지, 서적도매단지, 사상공업지역 일반산업단지 등 다수의 기업들이 있는 여러 산업단지와 우수한 직주근접 환경을 갖추고 있어 출퇴근이 용이하며 인근 롯데마트와 이마트 등과 인접해 있어 생활의 편리함을 더하였으며, 사상시외버스터미널, 여러 관공서들과 가까워 행정업무에 유리한 입지에 자리합니다. 단지 뒤편으로는 승학산이 자리하고 단지 앞으로는 낙동강이 자리하는 배산임수 지역으로 산과 강을 동시에 누리며 자연 속에서 여유로운 산책과 .엄궁더샵 리오몬트 여가활동을 즐기는 힐링 라이프 환경까지 갖추고 있고, 도보 통학이 가능한 엄궁초, 동궁초는 물론 기숙형 중학교와 자율형 공립 고등학교가 개교 예정에 있어 자연스러운 교육 문화가 자리 잡힌 우수한 교육 환경을 누리게 됩니다. 엄궁 3구역 주택재개발 정비 사업을 맡은 포스코이앤씨는 전국적인 분양시장의 침체기 속에서도 잇따라 흥행과 완판을 이어가고 있는데요, 올해 1월 탕정지구의 도시개발 구역의 '탕정인피니티'와 서울 성동구의 '더샵둔촌포레'는 조기 완판되는 상황도 있었죠. 더샵 이라는 브랜드가 이렇게 .엄궁더샵 리오몬트 인기를 얻는 이유는 소비자들의 높은 선호도와 브랜드 프리미엄 때문입니다. 2023년 소비자웰빙지수 에서 1위를 차지할 만큼 신뢰도 높은 시공으로 많은 분들에게 인기를 얻고 있습니다.#엄궁더샵리오몬트#엄궁더샵에코리버#엄궁3구역 전체 11개동이 남동/남서향으로 배치되어 일조량이 우수하고 여유 있는 동배치로 인해 넉넉한 동간 거리를 확보하여 막힘없는 조망이 가능하도록 되었습니다. 또한 단지 옆 소공원을 통해 여유로운 산책과 운동이 가능하도록 되었으며 단지 내부에도 조경비율을 높여 녹색의 푸르름 속에 생활할 수 있는 자연친화적으로 단지 설계가 .엄궁더샵 리오몬트 되었습니다. ​입주민을 위한 커뮤니티 시설로는 골프연습장과 사우나, 북카페, 키즈룸, 프라이빗 스터디룸 등의 다채로운 커뮤니티 시설을 통해 다양한 여가활동을 즐길 수 있도록 되었습니다. 총 1,305세대 중 조합원분과 임대 세대를 제외한 나머지 세대에 대해 일반분양을 진행하는데요, 단지 세대 구성은 39㎡~84㎡까지 다양하게 구성되었지만 6월 일반분양에서는 59㎡-281세대와 72㎡-245세대 84㎡-341세대의 중소형 면적형에 대하여 접수를 진행할 예정에 있습니다. 아직 정확한 모집공고가 발표되지 않았기 때문에 정확한 공급금액을 말씀드릴 수 없지만 주변 .엄궁더샵 리오몬트 부동산들과 인근 분양 관계자들의 말을 빌려보면 아마 평당 1,700~1,800만 원대로 분양가를 책정하였다고 합니다. 인근 시세 대비 합리적인 분양가라는 말은 할 수 없을 것 같습니다. 곧 있을 엄궁 1구역(코오롱글로벌)의 입지가 더 좋은 만큼 수요자들이 어떤 선택을 할지 궁금합니다^^제가 준비한 소식은 여기까지입니다. 긴 글 읽어주셔서 감사드리고요 모두들 더운 날씨에 건강 유의하시고 기분 좋게 하루를 마무리하셨으면 좋겠습니다. ​