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힐스테이트 용인역삼힐스테이트 용인 역삼 아파트 공급조건​​​인건비 자재비 공사비까지 계속 오르면서전국적으로 분양가가 상승하고 있으며이에 수도권의 경우에는 금전부담으로서울이나 핵심입지에서 약간 벗어난외곽으로 눈길을 돌리고 있는 상황입니다​특히나 주변 시세에 비해서 비교적저렴한 가격을 보이거나 저평가되고있는 지역들이 인기를 끌고 있으며현 시점에서 미래발전가능성이 높은힐스테이트 용인 역삼을 눈여겨보면좋을 것 같습니다​​네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​​​​처인구 역북동 일원 약 20만여평의 역삼도시개발사업지에 들어서는공동주택이며 이곳은 중심상업지역부터 자연녹지 용인역삼힐스테이트 그리고 문화복지행정타운과 5천여세대가 함께 계획되어있는데요​적지 않은 규모에 핵심시설들이들어서기때문에 대규모의 인구유입을기대하고 있는 해당 사업지는 인근에 위치한 국가산단과 반도체특화단지의배후도시로써의 역할을 기대하고 있습니다​​​​본 단지의 위치는 역북동 산100-30번지일원으로써 대지면적 약 6천여평위에지하4층 지상38층의 규모로 아파트는828세대가 예정되어 있으며 오피스텔은 72실 공급이 잡혀있습니다​주차대수는 아파트와 오피스텔 그리고근생모두 법정보다 높게 책정되어각 1076대와 94대 그리고 18대로총 1188대의 차량이 주차할 수 있는공간을 확보해두었습니다​​​​힐스테이트 용인 역삼의 용인역삼힐스테이트 전반적인입지환경을 살펴보면 우선 단지에서반경 1키로미터 내에 시청을 비롯한경찰서와 세무소와 같은 행정기관들이위치해 공무원분들의 직주근접지로아주 적절함과 동시에 행정업무를보다 편리하게 볼 수 있는 환경이갖춰져 있습니다​​​​이외에도 세브란스병원이나 이마트더와이스퀘어와 같은 생활편의 및쇼핑시설들도 근접해 이를 이용하기편리한 곳이기도 하고 무엇보다 단지 건너편으로 역북2공원을 비롯해서 역동저수지나 동산 및 역북문화공원과같이 계절의 변화와 자연을 느끼게해주는 공원 들이 다수 위치해있어공세권 아파트라고도 할 수 있겠습니다​​​​아파트의 가장 용인역삼힐스테이트 좋은 입지 중 하나로볼 수 있는 학교 근접성도 갖춘곳으로먼저 단지 앞으로 초등학교가 신설예정되어 있어 초품아 입지를 가지게 될 전망이며 그 옆으로는 고등학교도 신설예정이고 이외에중고교도 인근에 밀집형성되어있습니다​단지내에는 어린이집이 배치되며걸어서 통학 가능한 삼가초등학교에는병설유치원이 있기때문에 어린자녀들의교육도 걱정 없으며 중앙도서관도반경1키로미터 내에 위치해있습니다​​​​학교 및 생활환경 만큼이나 중요한게교통환경인데 힐스테이트 용인 역삼은자차 뿐만 아니라 대중교통을 이용함에 있어서도 유리한 입지에들어서는 공동주택이라 볼 용인역삼힐스테이트 수 있는데요​그 이유는 지하철 에버라인인시청용인대역까지 단지에서 걸어서약 7분정도 거리로 역세권에 해당합니다​​​​이뿐만아니라 gtx-a노선의 개통으로 인해서 구성역에서부터수서까지는 15분내로 이동할 수있게되었고 gtx-f노선도 계획중에 있어해당 노선이 개통되면 기흥역에서부터서울이나 인근 수도권지역으로 전철을이용해 약 30분내로 이동할 수 있게되는데요​따라서 전철편의성이 지금도 좋지만앞으로 더욱 좋아질 전망이며서용인ic가 근접해 자차를 이용한타지역 이동 및 시내 이동성 또한우수하다고 평가받고 있습니다​​​​특히나 역삼도시개발지구를 포함해인근 역북지구와 기입주한 단지들까지더해 약 용인역삼힐스테이트 1만4천세대가 넘는 주거벨트가형성되는 것이기때문에 앞으로 용인을 대표하는 주거지로 떠오를것이며특히나 본 단지가 들어서는 곳들은각종 생활인프라와 더불어 업무단지까지분포되기에 그 선호도는 더 높을 것입니다​생활환경이 개선되고 신규아파트의공급이 진행되면 자연스레 인구는유입될 수 밖에 없고 그럼 다시 인프라는더욱 확장되기때문에 앞으로의 가치도더 향성될 것으로 예상됩니다​​​​게다가 용인지역은 현재 반도체중심도시로서 급부상하고 있는 곳으로인구유입이 늘어나면서 주택에 대한수요까지 덩달아 오르고 있습니다​이에 처인구에 최근 분양단지들의평당가를 확인해보면 용인역삼힐스테이트 1700만원대에서높게는 1900만원대에 형성되어있다보니신규주택을 선호하는 실수요자들은부담감을 느낄 수 밖에 없는데요​​​하지만 힐스테이트 용인 역의 경우엔발코니확장무상에 평당 1500만원대로 내집마련을 할 수 있기때문에 가격부분에 있어 그동안 부담을느끼셨던 분들에게 특히나 주목을받고 있는 곳이기도 합니다​무엇보다 매년 표준건축비와토지가가 인상하고 있고 여기에인건비나 자재도 동반상승을 하고있어분양가는 당분간 지속적으로 상승할 것이라고 전망되고 있는만큼지금이 가장 싼 가격에 내집마련을할 수 있는 기회라 할 수 있습니다​​​​본 단지는 용인역삼힐스테이트 용인특례시로 승격되면서반도체 국가산단 특화단지로 선정되고이에 삼성전자나 sk하이닉스에서대규모의 투자계획이 잡힌 만큼지역 경제 활성화는 더욱 가속화될것입니다​이외에도 용인플랫폼시티나 gtx-a노선의구성역 연계 등으로 인한 일자리 창출로수도권에서 거주하는 이들도 해당지역으로거주지를 이전하는 분들이 많아지고 있는데요​​​​이런 상황에서 힐스테이트 용인 역삼은배후단지로서의 중요한 입지를 가지고있는만큼 앞으로 높은 미래가치를예상해볼 수 있습니다​본 단지의 입주는 2029년 8월로 예정되어 있으며 평형대 또한전용 59.84와 같이 실수요자들의주거선호도가 높은 면적들로공급될 예정입니다​​​​​​​​