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안녕하세요.최근들어 중외공원 힐스테이트 대단지 아파트들이 들어서면서 공세권과 숲세권의 입지가 인프라만큼 중요시 되어지고있는데요 ~ 공원을 품은 아파트인 민간공원 특례사업으로 2026년 12월 입주가 가능한 대단지 아파트 중외공원 힐스테이트에 많은 이목이 집중되고있습니다 ! 네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.사업개요 2블럭 - 광주 광역시 북구 매곡동 산 131-1번지 일원에 위치하며 지하 2층부터 최고높이 26층 높이로 8개동 785세대로 공급됩니다.3블럭 - 광주광역시 북구 매곡동 355번지 일원에 위치하며 지하 4층부터 지상28층 높이로 7개동 681세대로 구성되어있습니다.총 세대수는 1,446세대로 대단지 프리미엄 단지를 선보일것으로 예상되네요 ! 2BL은 84㎡,102㎡,112㎡,157㎡으로 중외공원 힐스테이트 구성되어있으며,주차대수는 총 1,213대로 세대당 1.5대의 주차공간을 확보하고있습니다.3BL으로는 동일하게 84㎡,102㎡,112㎡,157㎡ 구성되어있습니다.주차대수는 총 1,031대로 세대당 1.49대의 넉넉한 주차공간을 이용 할 수 있어 입주민들의 만족감이 높을것으로 판단되네용전 세대가 남향위주로 배치되어있어 남서와 남동향으로 탁월한 조망권을 확보하였는데요 !! 대지면적에 비하여 건폐율이 다른 아파트에 비해 약 14%라는 점에서 각 동간의 여유로운 인동거리를 두고있어프라이빗한 주거공간이 확보되며 지상부에는 다양한 조경시설과 어린이 놀이터, 중앙녹지강장 등 입주민들이 편하게 쉴 수 있는 휴식공간들이 마련되어있습니다.일부 테라스세대는 저층 위주로 구비되어있으며 세대가 많이 남지 않았으니 빠르게 확인해보시는게 좋겠습니다.중외공원 힐스테이트 중외공원 힐스테이트 시설은 2BL 과 3BL에 들어가 여유롭게 취미생활을 즐겨볼 수 있는데요 ~ 2BL은 지하1층 힐스라운지,독서실,피트니스센터,골프연습장,작은도서관 등이 구비되어있습니다.3BL은 지하2층과 지하1층으로 2블록과 동일한 커뮤니티 시설로 구성되어있습니당이외 단지내로는 어린이집, 다함께돌봄센터,경로당,주민운동시설,주민공동시설이 곳 곳에 마련되어있습니다.현재 광주광역시 9개 공원에 10개지구가 민간공원 특례사업으로 개발이 진행되고있습니다.공원 특례사업지 중 공원 규모는 2번째로 쾌적한 주거환경을 보여줄것으로 예상됩니다.약 208만㎡ 중외공원 특례사업의 주변 인프라를 둘러보니 박물관지구,비엔날레지구,어린이대공원지구, 얀제-동운지구로 구성되어있어 공원 내에서 문화시술을 다양하게 이용해 볼 수 있습니다.또한 비엔날레,국립광주박물관,광주예술의 전당 등 중외공원 내에 여러 문화시설이 위치하고 매곡동과 운암동 사이에 건축되는 중외공원 힐스테이트 아파트이기때문에 중심 생활권을 용이하게 접해볼 수 있습니다.신세계백화점,유스퀘어 터미너,광주 현대병원,식자재마트 등 쇼핑이면 쇼핑 문화생활이면 문화새활 광천동의 메디컬센터,프렌차이즈점을 두루두루 이용해 볼 수 있다는 점이 강점이라고 볼 수 있겠습니다 ! 교통환경으로는 호남고속도로와 서광주IC를 통하여 광주 시 내외 어디든 이동이 수월하여 쾌속 교통망을 자랑하며 호남 고속도로 6차로가 확장될 예정이라 훨씬 편리하게 광주 전 지역의 이동이 간편해질것으로 판단되며,서하로,하서로,빛고을대로,북문대로 등을 통하여 첨단,수완지구,상무지구,광천동까지 광주 중심 주요권역의 접근성이 우수하여 진출입이 자유롭겠습니다.학군도 중요한데요 ~ 도보통학이 가능한 초등학교가 인접해있어 교육여건이 탁월합니다.어린 자녀들이 안전하게 통학할 수 중외공원 힐스테이트 있는 하백초등학교가 인접해있어 초품아 단지라고해도 과언이 아닌데요 이외 중고등학교가 인근에 위치하고있으며 운암동과 매곡동 학원가 밀집지역이기에 뛰어난 교육여건을 제공해줄 것으로 예상됩니다.단지 내에는 입주민들을 위한 교육 특화시설로 종로엠스쿨이 2블록 단지내에 입점되면서 추가 혜택이 제공될 것으로 여겨지는데요~중외공원 힐스테이트 입주민들의 자녀 초,중학생 수학과 영어의 수강료를 2년간 지원해준다는 혜택이 주어진다고하네요 !!84A타입은 2BL에 116세대 , 3BL에 213세대로 총 329세대가 들어갑니다.가장 선호도가 높은 4베이 판상형 구조로 맞통품이 유리하여 환기나 통풍에 유리하며 이동동선이 편리한 ㄷ자 형태의 주방이 매력적입니다.84B타입은 2BL에 270세대, 3BL에 215세대 총 중외공원 힐스테이트 485세대로 구성됩니다.84A타입과 동일한 4베이 구조로 구성되어 일조권과 통풍이 유리하고 안방에 들어가는 드레스룸을 더 넓게 사용할 수 있다는 점이 장점이네요.84C타입과 D타입은 각 각 2BL에 2세대 , 3BL 3세대로 특별한 테라스세대로 설계되었습니다.거실 문을 열고 나가면 넓은 테라스를 이용할 수 있고 4베이 판상형 구조로 희소가치가 있는 타입이라고 볼 수 있습니다.84E타입은 2BL에만 들어가며 146세대로 2베이 타워형 구조로 설계되었습니다.거실이 다른 타입에 비하여 광폭히 하게 넓고 특별히 자녀방 쪽으로 유상옵션 미선택시 드레스룸이 구비되어있기때문에 만족도가 높을것으로 예상되네요 ! 102A타입과 102B 테라스 세대로 중외공원 힐스테이트 39평으로 구성되는데요각 2세대와 3세대로 2,3BL에 들어서며 4베이 구조로 구성됭 넓은 공간을 활용적으로 사용 가능합니다.112A타입은 2BL에 119세대, 3BL에 117세대로 공급되며 112B타입은 2BL 122세대 , 3BL118세대로 구성되어 총 476세대로 공급될 예정입니다.두가지 타입 모두 4베이 판상형 구조로 선호도 높은 구조로 인기가 많습니다.안방 안쪽으로 A타입은 드레스룸이 두군데로 나뉘어져있어 넉넉한 수납공간을 자랑합니다.157A타입과 B타입은 각2세대와 3세대로 총 10세대 구성되어있는데요 테라스 세대로 구성되어있어 저층 위주로 배치되어있으며,희소가치있는 대형평형대인 61평이기에 광주 북구쪽으로 대형평형대를 찾으셨던분들은 빠르게 문의 해보시길 바라겠습니다.현재 중외공원 힐스테이트 모델하우스는 84타입과 112타입 견본주택이 중외공원 힐스테이트 구비되어있어 편하게 관람해 보실 수 있습니다. 현재 매곡동 현대힐스테이트에서 진행하는 서비스 혜택으로 입주까지 계약금 5%만 필요하여 초기자본이 저렴하며, 중도금이 무이자라는 점에서 이자의 대한 부담이 덜어졌습니다.이외 발코니 확장시 드리는 무상제품이 약 15가지 이상의 혜택이 주어진다는 큰 메리트있는 공원사업지로 자리매김되었는데요 ~ 중도금 전액 무이자 계약금 5% 선착순 동 호수 지정 가능 현재 선착순 동 호수 지정으로 진행이 되고있고 방문은 예약제로만 운영된다고하니 관심있으시다면 빠르게 관심등록을 통하여 보다 자세한 안내 받아보시길 바라겠습니다 ^^ 네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.​​​