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광양 광양쌍용더퍼스트 쌍용 더퍼스트 덕례2지구 10년전세 공급​​전라남도 내에서도 광양은 최상위 소득을 보이며 살기 좋은 도시로 인정받는 지역입니다. 최근 전남에서 유일하게 2년간 꾸준히 인구 증가 추세를 보인 점만으로도 그 가치를 방증하는데요. 관련하여 여러 개발 호재까지 예상되면서 이목이 집중된 광양 쌍용 더퍼스트 10년전세를 살펴보겠습니다.​​우선 이번 프로젝트는 10년 전세 민간임대로 요즘 들어 더욱 각광받는 공동주택입니다. 과거 임대에 대한 인식이라 하면 다소 상품성이 떨어진다는 평이 있었다면 당 사업은 민간 건설 업체에서 진행 한다는 점에서 공공임대와는 다른 특징을 광양쌍용더퍼스트 가지고 있죠. ​​무엇보다 상품성에 있어서 만큼은 일반 APT와 별반 차이가 없다는 장점을 가집니다. 사실상 정주 여건 면에서 동일하다고 볼 수 있기에 주택 시장 불안정이 지속되는 상황에서 장기적으로 안심하고 거주할 수 있는 주택은 선호도가 높을 수밖에 없겠지요. ​​아울러 10년 후에는 최초 고지된 분양가 그대로 전환이 가능하기에 내 집 마련을 위한 넉넉한 시간이 확보된다는 장점까지 보유한 셈인데요. 장기간 세금 걱정 없이 거주하면서 향후 시세차익을 고려한 선택의 자율성까지 보장되기 때문에 메리트가 상당합니다. ​​특히 광양 광양쌍용더퍼스트 쌍용 더퍼스트 광양 공급 소식이 알려지면서 권역 수요자들의 큰 기대를 모았습니다. 사업지 인근은 주택 노후 비율이 높은 특징으로 신축에 대한 기대가 남다르기 때문인데요. 10년 이상 노후 주택 비율이 80% 이상, 20년 이상은 무려 57.10%에 달할 정도입니다.​​여러모로 시선이 집중되고 있는 당 사업지는 광양읍 덕례리 산 240-1번지 일원에 위치하고요. 사이트 주변을 살펴보면 도원, 인서, 목성 지구 등 도시 개발 사업이 진행 중이기에 향후 정주여건에 대한 기대를 가져볼만하겠습니다. ​​현장은 대지면적 49,833㎡에 건축면적이 6,253.3796㎡에 이르며 광양쌍용더퍼스트 지하는 2층까지 내려가며 지상 25층 높이 11개 주동으로 건립됩니다. 총 791세대 규모를 선보이며 건폐율은 15.80%로 동간 거리가 넉넉히 확보된 쾌적한 단지라는 장점이 뚜렷하게 드러납니다. ​​모든 세대가 전용면적 84㎡ 단일 평면으로 제공될 텐데요.중형 평수를 단일면적으로 하여 A, B 두 가지 타입으로 세분화 하였습니다. 선호도 높은 평형대 구성으로 수요층 확보가 빠를 것으로 전망되고요. ​​전 세대는 남향 위주로 배치될 예정이기 때문에 넉넉한 일조량과 쾌적한 일상을 누리기에 알맞은 설계가 적용됩니다. 주차 여건도 우수한 수준으로 가구당 광양쌍용더퍼스트 1.5대가 확보되어 입차 걱정 없는 곳이 되겠습니다.​​계속해서 광양 쌍용 더퍼스트 만의 특별함을 알아보면 특화 설계가 접목된 주거 공간을 선보인다는 점입니다. 단지 내 리조트형 캠핑장 및 워터파크형 놀이터 등 차별화된 시설을 선보임으로써 입주민들의 일상이 보다 특별해질 예정입니다. ​​이렇듯 고급형 커뮤니티 공간과 함께 하이엔드 라이프를 실현 시켜줄 당 사이트의 또 다른 장점은 생활권역이 다채롭게 확보되었다는 점입니다. 현장 기준 반경 3km 내 덕례, 순천 생활권을 누릴 수 있는 위치에 자리하고 있고요. ​​조금 더 시야를 광양쌍용더퍼스트 확장시켜 보면 그리 멀지 않은 곳에 여수, 중마 생활권이 인접해 다채로운 인프라를 누릴 수 있을 전망입니다. CGV, LF 스퀘어 등 문화 쇼핑 시설을 비롯해 행정기관과의 접근성도 우수합니다. ​​광양 쌍용 더퍼스트 10년전세가 들어서는 덕례2지구는 에코 라이프를 위한 단지 조성에 박차를 기하고 있어 기대가 큰데요. 자연과 어우러지는 스카이라인 및 보행공간 특화 조성으로 삶의 질이 향상된 이상적인 거주 환경을 마주하게 될 듯합니다. ​​도보 학군을 고려했을 때에는 현시점에서 다소 아쉬운 면이 있긴 합니다만, 자차 10분 광양쌍용더퍼스트 이내 초 중 고교가 고루 분포되어 있기에 준수한 수준이라 생각됩니다. 주변 도시 개발이 가속화되고 있기에 차차 교육 환경 개선도 이루어질 것이라 전망됩니다. ​​교통 환경을 체크해 보면 자차 약 4분 거리에 광양역이 자리해 KTX 이용이 무척이나 편리합니다. 더불어 동순천IC 등이 인접하여 차량으로 주요 지역으로의 연결이 용이한 요지에 자리한다고 보이고요.​​아울러 현장 주변으로 다수 도시 개발이 진행되는 중으로 정주 여건 향상도 기대해 볼 수 있겠습니다. 원도심을 비롯해 여러 지구와 맞닿은 위치라 향후 확충된 인프라를 광양쌍용더퍼스트 마음껏 누려볼 수 있는 이점도 갖추었어요.​​그 밖에도 인근 율촌 산단이 이차전지 발전 특구로 지정되면서 광양의 미래 경제를 견인할 호재까지 품었는데요. 더불어 주요 산단들이 가까이 위치해 출퇴근 최적의 위치라 할 수 있을 만큼 직주근접 프리미엄을 가집니다.​​무엇보다 광양은 호남 내 가장 살기 좋은 도시로 손꼽히면서 위상을 재확인한 바 있는데요. 게다가 고품격 녹색 환경도시 조성을 목표로 하는 지자체 의지가 더해져 광양 쌍용 더퍼스트 APT 미래 가치가 더해진 바, 장기 계획까지 고려하더라도 부담 없는 선택지가 광양쌍용더퍼스트 될 것으로 판단됩니다.​#광양쌍용더퍼스트#덕례2지구더퍼스트