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서울 서울아파트분양 성북구 삼선동 2가 296번지 일원 삼선5구역 재개발 사업으로 조성되는 창경궁 롯데캐슬 시그니처 아파트의 일반 분양 정보를 살펴보겠습니다.삼선5구역은 2009년 재개발 정비구역으로 지정된 후 2016년 롯데건설을 시공사로 선정하고 지난해 8월부터 본격적인 공사를 진행하고 있습니다.​창경궁 롯데캐슬 시그니처는 삼선동 지역에 약 10년 만에 공급되는 1223세대 대단지 아파트로 희소가치가 기대되는데요. 종로구 권역의 다양한 인프라를 편리하게 이용할 수 있고, 도심 업무지구(CBD)로 출퇴근이 편리한 직주근접 환경을 갖추고 있고요.4호선, 6호선, 우이신설선을 도보로 서울아파트분양 이용할 수 있는 입지와 초·중·고교부터 대학교까지 밀집된 우수한 교육 환경을 누릴 수 있습니다.​일반분양 물량은 1223세대 중 509세대로 전용면적 59㎡~84㎡ 국민평형 이하 중소형으로 구성돼 있고, 분양가는 평당 4000만원 이하로 전망됩니다.​7월 분양한 장위 6구역 푸르지오 라디우스파크는 평당 3507만원으로 84타입 기준 10억 4000만원 ~ 12억 1100만 원이었고요. 15일 입주자모집공고를 낸 광운대역세권 서울원 아이파크는 평당 4000만원 안팎으로 책정됐습니다.주택도시보증공사가 공표한 자료를 보면 10월 말 기준 최근 1년간 서울 아파트 서울아파트분양 평균 분양가격은 평당 4695만원으로 9월 대비 6.13% 상승했고, 강남권 고가 아파트 공급이 집중되면서 1년 사이 45.76% 급등했습니다.입지 환경4호선 한성대입구역, 6호선 창신역, 우이신설선 환승역인 보문역이 도보거리에 있는 역세권 환경을 갖추고 있습니다.​한성대입구역은 한성대학교를 오가는 마을버스가 단지 중앙을 지나고 있어 편리하게 이용할 수 있지만 6호선 역들은 주변 구릉지 지형으로 인해 다소 시간이 소요될 것으로 보입니다. 서울특별시 성북구 삼선동2가 296동소문로에는 시청, 광화문, 용산 등을 오가는 다수의 간선버스 노선이 서울아파트분양 운행되고 있고요. 차량 10분대로 이마트, 두타몰, 현대시티아울렛, 맥스타일, 동대문시장, CGV, DDP 등 쇼핑·문화 시설을 이용할 수 있습니다.입지 환경 ⓒ 리얼티그램1호선 동대문역 인근 흥인지문부터 혜화문까지 연결되는 한양도성길과 삼군부 총무당, 낙산공원, 성북천 등 쾌적한 자연환경과 역사 문화재를 접하고 있습니다.​교육 시설은 300m 거리의 삼선초등학교(병설 유치원) 통학구역으로 도보 통학이 가능합니다. 특히 3단지는 바로 앞 초품아 단지가 되겠고요. 한성여중·고, 삼선중, 경동고 등 각급 학교들이 학군을 형성하고 있습니다.출처 : 교육부단지 서울아파트분양 계획창경궁 롯데캐슬 시그니처 아파트는 지하 4층 ~ 지상 18층, 19개동 1223세대로 2027년 3월 입주 예정입니다. 정비 계획에 따라 3개 단지로 나누어 짓고, 1110평 면적의 어린이공원(하부 주차장)과 도로를 함께 조성한 후 기부채납할 계획이구요.​공급 타입은 전용면적 39㎡, 46㎡, 59㎡, 84㎡ 중소형으로 조합원, 보류 시설, 소형 임대를 제외한 509세대를 일반 분양합니다.일반분양 물량은 전용면적 59㎡(24평형), 84㎡(33평형) 4개 타입으로 59타입이 전체의 72.5%를 차지하고 있구요. 3베이, 2면 개방형 평면으로 설계되었고 서울아파트분양 타입에 따라 드레스룸, 다용도실, 파우더룸 등이 적용됩니다.단지 내에는 국공립으로 운영되는 어린이집과 경로당, 작은 도서관, 게스트룸, 피트니스, 실내 골프연습장, 다목적실 등 입주민을 위한 커뮤니티 시설이 마련됩니다.분양 일정창경궁 롯데캐슬 시그니처의 입주자모집공고 예정일은 11월 28일입니다. 신설동 92-62번지에 마련 중인 모델하우스는 하루 뒤인 29일에 오픈할 예정이고요. 전체 일정은 입주자 모집 승인 등 인허가 과정에서 다소 변경될 수 있습니다.청약 접수는 12월 9일 특별공급부터 시작하고, 12월 17일에 당첨자와 동호수를 발표하는 서울아파트분양 것으로 계획돼 있습니다. 일정 변경이 없으면 12월 10일이 일반공급 1순위 청약일이 되겠고요. 당첨자는 서류 확인을 거쳐 12월 말에 계약체결을 진행하게 됩니다.​사전에 입주 대상자를 선정하는 장애인 등 기관별 특별공급에 48세대(예비 500%)가 배정돼 있는데요. 기관별 신청 기간은 중소기업 근로자 11월 18일 ~ 11월 22일, 서울 장애인 11월 18일 ~ 11월 20일입니다.청약 자격입주자모집공고일 현재 서울특별시 및 경기도, 인천광역시에 거주하는 만 19세 이상으로 청약통장 요건을 충족하면 일반공급 1순위 서울아파트분양 자격으로 신청할 수 있습니다.​청약통장은 개설 후 12개월 이상 경과하고, 서울 300만원 등 주소지 기준 예치금을 충족해야 하구요. 지역 우선 공급에 따라 서울 거주자가 해당지역으로 우선합니다.모든 세대가 전용면적 85㎡ 이하로 가점제 40%, 추첨제 60% 비율로 입주자를 선정합니다. 수도권에서는 1순위 추첨제 물량의 75%를 무주택자에게 우선 공급하고, 나머지는 1주택자를 포함해 선정하고 있구요.​수도권 비규제지역에 공급하는 주택으로 재당첨 제한과 실거주 의무가 없고, 분양권 전매제한 기간은 당첨자 발표일로부터 1년입니다.