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​안녕하세요, 중앙공원 롯데캐슬 여러분. 오늘은 광주시 서구에 위치한 새로운 아파트 단지인 광주 중앙공원 롯데캐슬 시그니처에 대해 이야기하려고 합니다. 이 아파트는 중앙공원 1지구 민간공원 특례사업으로 진행되고 있으며,잔여세대 분양이 시작됩니다.​ 이 아파트는 입지, 학군, 예상 분양가, 주변 아파트 시세 등을 고려할 때 매우 매력적인 선택지로 보입니다.​네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​​먼저, 분양 일정에 대해 알아보겠습니다. 이 아파트는 광주시 서구 풍암동에위치하고 있으며청약통장 분양이 끝났으며잔여세대 중앙공원 롯데캐슬 선착순 동호수 지정이다음주부터 시작되는데요.​​다음으로, 이 아파트의 입지를 살펴보겠습니다. 광주 중앙공원 롯데캐슬은 서구의 아파트 가격 분위지도에서 상위권에 위치하게 될 것으로 보입니다. ​​특히, 이 아파트 주변에는 지하철 2호선 역이 들어설 예정이며, 이는 상무지구, 수완지구, 첨단 등 광주 주요 지역과 순환 방식으로 연결되는 노선으로 가치가 높습니다. 또한, 현재 상무역은 차량으로 12분이 소요되며, 서광주역은 2블록을 기준으로 해서 4분 거리로 매우 가깝습니다.​​이 아파트의 중앙공원 롯데캐슬 주변 상권도 매우 발달해 있습니다. 2블록 주변에는 이미 상권이 잘 형성되어 있고, 1블록 인근에는 롯데아울렛 등 큰 상권도 형성되어 있습니다. 따라서, 이 아파트는 상권이 잘 발달한 단지로 평가받고 있습니다.​네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​​실거주 요건을 살펴볼 때 가장 중요한 것은 학군입니다.광주 중앙공원 롯데캐슬 1블록은 화정남초등학교에 배정되며, 학급당 학생 수, 교사당 학생수 모두 서구 평균보다 높습니다. ​이는 더샵염주센트럴파크, 화정엘리체퍼스티지, 중앙공원 롯데캐슬 금호타운1차 등 학령인구가 많기 때문입니다. 2블록은 아마도 화개초등학교로 배정될 것으로 보입니다.​​분양 안내에 대해 알아보겠습니다. 1블록은 929세대, 지상28층, 주차 세대당 2.09대입니다. 2-1블록은 915세대, 지상28층, 주차 1.83대입니다. 2-2블록은 928세대, 지상28층, 주차 1.91대입니다.​​분양가에 대해 알아보면, 광주 중앙공원 롯데캐슬의 평당 평균분양가는 최대 평당 2100만원대로 관측됩니다. 주변 아파트 시세를 살펴보면, 1블록 주변의 더샵염주센트럴파크는 43평이 평당 2523만원, 위파크더센트럴은 41평이 평당 2124만원입니다. ​2블록 주변 아파트 중앙공원 롯데캐슬 84타입 가격을 살펴보면, 위파크마륵공원은 평당 1785만원, 금호동아델리움&로제비앙아파트는 평당 1343만원입니다.​네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​​결론적으로, 광주시에서 막바지 절차를 진행중인광주 중앙공원 롯데캐슬 아파트는 상대적으로 입지가 괜찮은 대단지입니다. ​과거에 지방의 도시라고 이야기를 하면 인프라와 일자리가 부족한 곳이라고 생각했습니다. 하지만, 최근에는 서울과 수도권 지역에는 더이상 개발할 부지들이 없고, 있다 하더라도 너무 비싸진 상황에서 여러 기업들이 지방의 대도시로 이동하는 경우를 종종 볼 수 중앙공원 롯데캐슬 있습니다.​​이번에는 단지의 대한 안내입니다. 확실히 소비자들이 원하는 바를 잘 파악하고 있는 1군 시공사인 롯데답게 다양한 커뮤니티를 갖춘다고 알려져 있습니다. ​기본적으로 피트니스와 도서실, 골프연습장, 게스트하우스 등의 커뮤니티 공간들은 물론 스카이라운지와 고급 사우나 등의 고품격 커뮤니티 플레이스 공간도 함께 마련될 예정입니다.​​내부의 모습으로는 하이엔드급의 자재를 사용하여 입주민분들의 만족감을 더 할 플랜이며, 주차장의 차량대수는 가구당 약 2.0대라는 놀라운 수치를 선보이게 됩니다. ​그리고 중앙공원 롯데캐슬 가구당 1개씩의 개별 창고도 마련되어 수납공간의 특화도 갖출 것으로 보여지네요.​네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​​오늘 소개해 드린광주 중앙공원 롯데캐슬 시그니처는 중간 평형부터 34평에서 90평에 달하는 대형평형 위주로 공급을 하게 됩니다. ​청약일정은 오는 4월16일 특별공급을 시작으로 현재 분양이 끝난 상태이며잔여세대 선착순 공급 진행중인데요.​​개인적인 생각으로 세대수가 워낙 많고, 대형평수 위주의 공급이다 보니 미분양의 결과가 예상됩니다. ​그렇기 때문에 해당 단지에 청약에도전하시는 중앙공원 롯데캐슬 분들은 본 청약이 아닌, 통장이 필요 없고 잔여세대의 동호실, 층을 직접 선택하는 선착순 줍줍을 노려볼 수 있는데요.​​광주 중앙공원 롯데캐슬 시그니처모델하우스는 상무지구 옛날 소각장뒤편에 위치하고 있으며관심고객등록에 남겨주시면 1분 안에 위치를 발송해드리는데요.​34평 분양가 역시 7억대로인근 주변 시세를 살펴보면최근에 입주한 금호동 대광로제비앙 아파트가6억 후반대로 거래가 되고 있는 만큼신축아파트의 대단지 공원을누려볼 수 있기 때문에빠르게 로얄 동호수를 선점해보시길 바랍니다.​네이버 폼 설문에 바로 참여해 중앙공원 롯데캐슬 보세요.naver.me​​​