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평택화양 평택화양서희스타힐스 서희스타힐스 센트럴파크 2차 공급내용​평택시는 동평택과 서평택의 균형 발전을 촉진하기 위하여 적극적으로 대기업 유치전에 나서고 있습니다. 반도체 크러스터와 삼성전자 캠퍼스 이슈 덕분에 이미 일자리가 충분함에도 불구하고 서평택에 자동차 클러스터를 조성하고 평택항을 적극적으로 개발한다는 입장을 밝혔습니다. 덕분에 서평택의 대표적인 배후 주거단지가 될 화양지구의 몸값도 높아지고 있는데요, 오늘은 평택화양 서희스타힐스 센트럴파크 2차 단지를 소개해 드리겠습니다.​​해당 단지는 지난 4월 26일부터 특별공급과 1차 2차 모집을 진행했습니다. 당첨자는 5월 8일 수요일에 발표될 예정이지만, 청약 통장을 아끼고 동호수 지정 평택화양서희스타힐스 줍줍을 시도하는 분이 많아진 요즘 부동산 분위기를 고려하면 5월 8일 이후에도 계약에 참여할 수 있을 것으로 보입니다.​​사업지는 화양지구 A3블록이고, 2027년 12월까지 지하 2층을 시작해 지상 29층의 고층 건물 8개 동으로 815세대를 공급한다는 계획을 가지고 있습니다. 건폐율이 22% 용적율이 229% 수준이라 쾌적한 생활이 가능할 것으로 보입니다.​​주택은 59AB와 84㎡로 구성되었는데, 세대수는 각각 263, 166, 386세대로 결정됐습니다. 평택 내에서 품귀 현상을 빚고 있는 59㎡ 타입이 전체 단지의 절반 이상을 차지하고 있으므로 거래가 활발하게 이루어지는 환금성 평택화양서희스타힐스 좋은 단지가 될 것이라는 기대감이 큽니다.​​59A는 4베이 판상형 구조를 가지고 있으며, 주방에 창호가 설치되어 있어서 맞통풍이 가능합니다. 복도와 주방 펜트리를 분리했으므로 일반 생활용품과 식료품을 구분하여 보관할 수 있습니다.​​59B는 LDK 탑상형 구조를 가지고 있습니다. 판상형 주택은 주방과 거실 사이에 복도로 추정되는 공간이 남아 있지만, LDK는 거실과 주방쪽지 하나로 연결된 공간이라 낭비가 적습니다. 게다가 해당 상품은 거실과 주방 사이에 짧은 벽을 세워서 조리공간으로 향하는 시선을 차단시키는 등 센스있는 설계를 제시하고 있습니다.​​84㎡는 이상적인 4베이 판상형 평택화양서희스타힐스 구조를 가지고 있습니다. 디귿(ㄷ)자 주방에는 창호가 달려 있어서 음식 냄새를 쉽게 내보낼 수 있고, 주방 옆에 발코니와 실외기실이 연결되어 있어서 주방의 온도를 쉽게 낮출 수 있습니다.​​알파룸과 펜트리를 모두 제공하기 때문에 독립적인 공간과 넓은 수납 공간을 모두 확보할 수 있다는 이점도 있을 것입니다. 평택화양 서희스타힐스 센트럴파크 2차는 견본 주택이 공개되었을 때부터 설계와 마감 부분에서 굉장히 좋은 평가를 받았습니다.​​커뮤니티는 골프장을 비롯한 체육시설과 자기계발을 돕는 독서실 스터디룸 등으로 구성되었습니다. 썬큰 공간과 회의실 주민카페도 운영되므로 입주민이 평택화양서희스타힐스 활발하게 교류하기 쉽습니다.​​경로당은 할머니방과 할아버지방을 나눠서 운영할 수 있을 정도로 공간이 넉넉하고, 다양한 활동을 즐길 수 있는 유희실도 제공됩니다. 또한, 어린이집은 다함께 돌봄센터와 맞붙어 있어서 어린 자녀를 돌보기에 편리합니다.​​외부 입지 조건도 상당히 우수한 편입니다. 앞에 초,중학교 부지가 있어서 화양지구에서 가장 좋은 통학 조건을 갖춘 단지라는 평을 듣고 있습니다.​​단지 입구에서 건널목을 건너기만 하면 고등학교 부지가 나온다는 장점도 있고, 고등학교 자리 바로 옆에는 점포주택지가 조성되어 있어서 먹자골목과 같은 소소하고 흥미로운 상권이 조성될 가능성이 높습니다. 평택화양서희스타힐스 점포주택지를 일종의 슬세권으로 삼아서 다양한 쇼핑을 즐길 수도 있을 것입니다.​​고등학교 부지 뒤편으로는 공원이 조성될 예정이고, 공원 옆으로 종합병원과 안중출장소(서구청)가 들어설 것입니다. 그러므로 해당 단지는 학세권 슬세권 공세권 병세권 조건을 모두 갖췄을 뿐만 아니라, 안중출장소 덕분에 행정관련 부분도 좋습니다.​​안중출장소 맞은편에는 조성된 상업용지는 화양지구의 중심상업지역이 될 것입니다. 사업지에서 1km 떨어진 지점이라 도보 15~20분 정도가 소요될 것입니다.​​중심상업용지와의 거리감을 아쉬워하는 분도 있지만 반대로 상업용지 특유의 소란스러움을 피해서 편안하고 안전하게 거주할 수 있다는 장점에 주목하는 분도 많으므로, 평택화양서희스타힐스 평택화양 서희스타힐스 센트럴파크 2차는 경쟁력이 매우 높은 상품이라고 볼 수 있습니다.​​해당 단지는 교통 환경도 상당히 우수한 편입니다. 화양지구 위쪽에 자리 잡은 서동대로는 평택항을 중심으로 발달한 국가산단과 자동차클러스터로 이어집니다. 또한, 안중 역세권 개발단지를 통과해서 안중역으로 빠르게 이동할 수 있는 길을 제시하기도 합니다.​​서동도로의 활용도가 굉장히 높아서 화양지구는 남부보다 북부에 자리 잡은 단지가 살기 좋다는 이야기가 나오기도 했습니다. 여기에 송담과 현화를 잇는 도로가 추가로 개통되고 안중역이 올해 안에 개통을 완료하면 교통 환경은 더욱 좋아질 것입니다.​​평택의 평택화양서희스타힐스 직주근접성은 최상인데요. 삼성전자가 지속적인 투자를 약속했고, 용인에 조성되는 반도체 클러스터와의 거리도 가깝습니다. 많은 분이 반도체 클러스터 수혜지는 동평택이라고 생각하지만 서평택에서도 클러스터 예정지로 출퇴근하는 것이 가능합니다.​​서평택은 평택항 개발이라는 독자적인 비전도 가지고 있습니다. 주민들의 숙원 사업이었던 평택호 관광단지 개발과 자동차 클러스터 조성이 진행되고 있고, 평택항을 중심으로 조성된 국가산단도 활발하게 운영되고 있습니다.​​평택화양 서희스타힐스 센트럴파크 2차는 입지조건이 우수하고 분양가가 합리적이라서 많은 관심을 받을 수밖에 없는 상품입니다. 해당 단지에 투자하고 싶으시다면 당첨자 발표 직후의 동호수 지정 계약을 평택화양서희스타힐스 노려 보시길 바랍니다.​​