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고양 첨단3지구 상가 장항지구 반도유보라 상가 분양정보​급격한 물가 상승으로 인해 직장인들 사이에서는 근로소득 외 추가 소득을 올리기 위한 다양한 방법들이 주요 관심사로 떠오른 가운데, 상가를 통한 월세 수입 혹은 소형 무인점포 등에 대한 관심이 점차 증가하고 있습니다. 고양 장항지구 반도유보라 상가는 입지가 우수하여 넘치는 유동인구와 풍부한 고정 배후수요를 갖고 있으며 믿을 수 있는 반도건설에서 시공하고 직접 운영 관리까지 할 예정으로 프리미엄 브랜드몰로서 첫발을 내딛고 있습니다.​​시공사인 반도건설은 장시간 쌓인 노하우를 바탕으로 빠른 건설 보다는 바른 건설을 추구하며 2022년 첨단3지구 상가 주택보증 공사 신용 평가 등급에서 AAA를 받았고 중견 건설사 호감도 조사에서도 1위를 차지하는 등 신뢰성과 인지도를 두루 갖춘 대표 중견 건설사 입니다.​​반도건설 상업시설의 세 번째 브랜드인 시간은 사람이 함께 머물면서 시간과 공간을 공유하고 즐거움과 기쁨을 나누는 특별한 장소를 제공하고자 하며 시간을 함께하는 공간으로 자리매김 하고 있습니다.​​해당 프리미엄 브랜드몰은 총 1,694세대의 고양 장항 카이브 유보라와 함께 조성되어 고정 배후 수요가 확실하며 상업시설은 총 225실이며 13호실은 반도건설 직영몰로 운영 될 계획이고 212실은 일반분양으로 진행 될 예정 첨단3지구 상가 입니다.​​고양 장항지구 반도유보라 상가는 일산의 랜드마크라 할 수 있는 일산 호수공원 바로 옆에 위치하고 있고, 메타세쿼이아 길까지 함께 즐길 수 있어서 가족 부터 연인까지 여가시간을 보내기 위한 장소로 일산 내 선호도가 가장 높은 장소라고 할 수 있습니다.​​해당 상가는 고양특례시 약 107만 인구의 확실한 배후수요를 충분히 누릴 수 있는 프리미엄 브랜드몰로서 2025년으로 예정되어 있는 장항 공공주택지구의 공급을 통해 약 2만 7천 명의 거대한 직접 수요 또한 기대되고 있습니다.​​장항지구 내에서는 유일하게 일산 호수공원과 직접 연결되는 상권으로 첨단3지구 상가 이동 동선 내 약 4,500세대의 배후수요 와 함께 조성되는 고양 장항 카이브 유보라 1,694세대의 고정 수요는 해당 사업지의 우수한 상업성을 보여주고 있으며 일산 호수공원의 유동인구 연간 600만 명은 프리미엄 브랜드몰로서의 가치를 더욱 높여주고 있습니다.​​GTX-A가 예정되어 있고 지하철 3호선 마두역과 장항 IC가 인근에 위치하여 서울과의 근접성 또한 우수하며 킨텍스, 법조타운, 대형 병원 등 꾸준한 수요를 만들 수 있는 확실한 인프라를 보유하고 있으며고양 방송영상 밸리, 일산 테크노밸리는 다양한 개발호재도 해당 사업지의 입지를 탄탄하게 받쳐주고 있습니다.​​일산 호수공원 첨단3지구 상가 방문객 연간 600만 명과 고양특례시 약 107만 명의 배후수요를 보유하며 약 2만 7천 명의 직접 수요가 예상되고 약 25만 명의 일자리 수요가 계획 중인 고양 장항지구 반도유보라 상가에 관심이 점차 증가하는 것은 당연한 것 같습니다. 일산 호수공원의 주말 주차는 정말 어렵습니다. 해당 브랜드몰에는 360대의 주차 대수를 보유하여 일산공원 방문과 연계하여 주차 및 맛집과 카페를 함께 연계하여 대형 테넌트 유치도 기대하고 있습니다.​​주변에는 대형 택지 개발 및 일자리 신설 등 이 예정되어 있어서 자급자족 도시로서의 성장도 첨단3지구 상가 기대 됩니다. 예상되는 주요 일자리 중에서 일산 테크노밸리의 경우 메디컬과 바이오 등 첨단산업의 일자리 약 2.2만 명 고용효과가 기대되며 킨텍스 제3전시장이 지어지면 약 3만 227명 신규 고용이 예상됩니다.​​또한 CJ 라이브 시티 개발을 통해 문화 관광 도시로 발돋움하여 약 2천만 명의 관광객과 약 20만 명 규모의 신규 일자리가 기대되고 고양 방송영상 밸리 조성 사업으로 약 4조 원의 지역 생산 효과가 예상되고 약 3만여 개의 새로운 고용효과도 기대됩니다.​​고양 장항지구 반도유보라 상가 인근에 계획 중인 GTX-A 가 첨단3지구 상가 완공이 될 경우 서울역, 삼성, 수서, 동탄 등 서울 및 수도권 내 주요 도시를 쉽고 빠르게 이동이 가능하여 더 많은 유동인구가 발생 할 것으로 예상 됩니다.​​비슷한 상황의 광교 호수공원의 경우 유동인구가 연간 300만명 인 반면에 일산 호수공원의 경우 유동인구가 연간 600만 명으로 활발한 상권의 형성이 기대 됩니다.​​다채로운 앵커 테넌트 입점을 유도하여 브랜드 가치를 높이고자 하며 이를 위해 앵커 테넌트의 비중을 반도걸설 직영몰 포함하여 약 50%로 진행하려고 계획 중 입니다. 특히 지하 1층에 반도건설 직영몰로 첨단3지구 상가 대형서점, 키즈 콘텐츠 등을 계획하고 있으며 장항지구 최초로 마스터 리스도 계획하고 있으며 일반분양 호실 전체에 대해서 안심 임대 지원 프로그램도 계획 중에 있습니다.​​주차 걱정 없이 넓고 푸른 공원에서 산책을 하고 지인들 혹은 가족들과 식사도 하고 혼자서 조용히 카페에서 커피한잔 하며 여유를 즐길 수 있는 곳, 주변에는 대형 택지지구와 최첨단 산업의 일자리가 계획되어 있고 GTX-A를 통해 서울 및 수도권과의 우수한 근접성 까지 예상되는 고양 장항지구 반도유보라 상가 분양정보에 대해서 살펴보았습니다. 월세 수입 혹은 사업을 하고자 첨단3지구 상가 하시는 분들은 관심을 가져보시길 바랍니다.​