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봉산공원 봉산공원 제일풍경채 제일풍경채 모델하우스 공급정보​지속적으로 상승하고 있는 분양 가격으로 인해 주택 시장의 경쟁은 심화되며 브랜드의 입지에 따른 양극화 양상으로 보여지고 있습니다. 공동 주택이 주는 입지 조건은 기본 옵션이 된 만큼 수요자들은 다양한 환경 특혜를 중요시 생각하고 있는데요. 광주광역시에서도 주거 선호도가 높은 입지에 민간공원 특례로 공급되는 봉산공원 제일풍경채를 알아보겠습니다.​​민간공원 특례 아파트는 대지면적 70%를 공원으로 조성하며 나머지 30% 부지에 아파트가 설계되어 봉산공원 제일풍경채 단지내에서도 풍부한 자연 녹지를 누릴수 있습니다. 자연 녹지는 미세먼지 저감효과 및 육체적 스트레스 해소 등 정주성을 크게 향상시킵니다.​​대지위치는 광산구 산월동 22번지 일대이며 건축면적 2,330평, 용적률 216%, 건폐율이 14%로 책정되었습니다. 지하 2층~지상 24층으로 총 984세대가 공급 되며 주차공간은 1,525대로 각 1.6대 비율로 계획되었습니다.​​단지는 세대 모두 풍부한 일조량 확보가 가능한 남측 위주로 배치를 하였으며 각 동간 이격 거리가 넉넉하여 봉산공원 제일풍경채 이웃 세대간 간섭이 없는 조용한 환경을 제공합니다. 지상부는 중앙광장, 숲속놀이터, 힐링광장, 유아놀이터 등 테마공간과 다양한 조경시설로 기획하였습니다.​​전용면적 84, 115 제곱미터로 중대형대를 공급하며 특히 84 평면대는 주력타입으로 세가지 타입으로 구분되어 라이프 스타일과 취향을 고려하여 선택 가능합니다. ​​84a는 4베이 판상형으로 거실과 주방이 맞통풍 구조로 환기에 탁월하며 아일랜드형 주방으로 설계 되었습니다. 전 침실은 남향으로 배치되어 햇빛이 드는 밝은 인테리어 연출이 봉산공원 제일풍경채 됩니다. 84c,타입은 타워형 구조이며 ㄱ자형 주방으로 동선 효율을 극대화했으며 안방과 자녀방이 방향이 달라 가족간의 프라이버시에 우수한점이 있습니다.​​커뮤니티 및 부대시설은 작은 도서관, 피트니스, 실내 골프연습장, 러닝트랙, 코인세탁실, 스터디룸, 1인 독서실, 돌봄센터, 다목적 체육관, 카페 등 입주민들의 편의성을 위해 다채롭게 마련했습니다.​​주변 환경을 살펴보면 봉산공원 제일풍경채의 인근으로 생활편의 시설 잘갖춰져 있는걸 확인할수 있는데요. 롯데마트, CGV, 우체국, 행정복지센터, 정부광주지방 합동청사 등 봉산공원 제일풍경채 자리하여 편리함을 누릴수 있습니다.​​자녀를 둔 세대층은 학군을 중요하게 체크해 봐야하는데요. 산월초, 월봉초, 월봉중, 천담고 등 초중고교 모두 단지와 가까이 있어 도보권으로 안전 통학이 가능하겠습니다. 반경 1km 안에는 월계동 중심 학원가도 위치하여 사교육환경이 잘 형성되어 있음을 알수 있습니다.​​입지적인 방면으로는 호남고속도로와 산월IC를 통해 광주 제2순환도로의 접근성이 용이하여 광주 전역 및 광역도시로 접근성이 우수합니다. 또한 단지 앞 다수의 노선이 지나가니는 봉산공원 제일풍경채 버스정류장도 자리하여 대중교통을 이용하기에도 용이합니다.​​봉산공원 제일풍경채는 다수의 산업단지들과 인접하여 직주근접성의 장점을 누릴수도 있는데요. 첨단과학지구, 전곡일반산단 등이 가까워 출퇴근이 편리하며 접근성이 우수합니다.​​자연 환경의 측면에서도 봉산공원 제일풍경채는 큰 이점을 가지고 있습니다. 영상강이 흐르는 환경과 근거리에 위치하여 쾌적환 환경을 기대할수 있습니다.​​권역의 개발 호재로는 연구개발특구 3지구 조성 사업이 있는데요. AI를 기반으로 과학기술 창업단지 중심 연구 사업으로 일자리 창출과 인구 유입에 따른 봉산공원 제일풍경채 배후 수요층 형성이 이루어질것으로 기대중에 있습니다.​​이외에도 첨단지구-상무지구를 잇는 신설도로가 2026년에 개통될 예정으로 교통 환경이 개선될것으로 전망되고 있습니다. 또한 지하철 2호선이 해당 사업지에서 1.5km거리에 개통 될 계획에 있어 KTX, SRT 이용까지 편리한 교통망을 갖추게 됩니다. ​​전 타입 발코니 확장 진행시 기본으로 제공되는 품목으로 현관 신발장, 아일랜드장, 붙작이장, 팬트리 가구 도어 및 시스템 가구, 마그네틱 레일 조명, 광폭 강마루 봉산공원 제일풍경채 등으로 비용적인 측면에서도 혜택을 받을수 있습니다.​​첨단지구는 광주내에서 상권이 발달되었으며 교통, 생활, 자연 등 모든 입지들이 두드러져 있어 살기좋은 위치로 손꼽히고 있습니다. ​​현재 당 사업지 분양가 대비하여 인근지역 매매가는 최대 2.3억원대로 상승이 이루어진것으로 지속적인 상승세가 이어지고 있다는것을 확인할수 있습니다.​​다수의 수상 기록과 브랜드 높은 순위를 차지한 신뢰도 건설 명가인 시공사가 진행함으로써 안정성까지 갖추고 있어 봉산공원 제일풍경채는 브랜드 파워의 미래 봉산공원 제일풍경채 가치성도 기대할수 있겠습니다. ​​