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오늘의 더챔버 스카이 광주 부동산 관련 뉴스만 몰아서 빠르게 봅시다. #부동산뉴스 #재건축뉴스 #재개발뉴스 #주택뉴스 #신문몰아보기 #핵심뉴스○ 1~2인 가구, 도시형 생활주택·주거용 오피스텔 투자해볼까 : 소형 대체 주거상품 6~7월 공급 잇따라○ 10억짜리 1주택 건보 지역가입자, 재산 건보료 월 1만원 줄어 : 재산세 인하 따라 11월부터 적용 재산공제 확대 반영 땐 더 줄어○ 1억5000만원 떨어져도 살 사람 없어요○ 47→180→360→688 서울도 미분양 주택 쌓인다 : 아파트 등 미분양 3개월째 상승 대부분 고분양가 논란 초소형○ HDC현산, 광주 학동4구역 재개발 시공계약 유지○ LH, 고양장항 등 하반기 분양·임대주택 8만7000가구 공급○ LH, 하반기 8만7000가구 분양·임대 공급 : 6월 이후, 전국 분양주택 2만196가구…임대 6만6731가구 입주자 모집 수도권 55%이상 분양주택 물량 배정…계층별 맞춤형 임대주택 공급○ LH, 하반기 분양·임대주택 8만7000가구 공급○ LH, 하반기 분양·임대주택 8만7000가구 공급○ LH, 하반기 분양·임대주택 8만7천채 공급 : 분양 55%가 경기·인천…서울은 없어○ LH, 하반기 주택 공급 : 8만7000가구 입주자 모집○ LTV 80% 풀어도… 생애 첫 주택구입자 금리 7%가 장애 : 30년만기 6억대출, 원리금균등 月납입액 399만원 신혼부부등 대출 풀릴때 집 사야하나 고민 깊어져○ SH공사, 24시간 공공주택 민원처리 시스템 구축○ 가격·인프라↑ 100대 1 경쟁 임대아파트=가난 통념 깨져 : 청년들 '주거사다리'활용 목적공공임대 선호 늘며 인식 변화거부감 과대대표가 문제지적○ 가양동 이마트, 복합 건축물 재탄생 속도낸다○ 강남에 수요 많은 주거용 중형 오피스텔 공급 : 인시그니아 반포○ 건설현장 철근·레미콘 동났다 : 화물연대 후유증에 공급난 계속 물량 확보 없이 공사 재개 어려워 레미콘 총파업 예고… 셧다운 위기 더큰 사태없게정부 적극 나설 때○ 견본주택·전시관도 가상체험… 건설업계 메타버스 확장○ 경제만 매달리다 삶의 질 놓쳐… 파격의 충북, 난리굿 벌이겠다 : 도정 사상첫 여성비서실장내정 관사 반납하고 사비 월세 아파트 주말엔 농사…온라인 도청도 구상 유튜브 ‘김영환TV’ 활용법 찾는 중 “기업 유치 한계 시·군엔 스마트팜 尹과 소통…국비 확보 자신 더챔버 스카이 광주 있어” 김영환 충북지사 당선인○ 계약갱신청구권 만료 코앞…구축·빌라로 밀려나는 임차인 : 임대차3법 시행 2년간 수억씩 오른 전셋값계약만료 앞둔 집주인들 잇따라 증액 요구아이 학교·직장 때문에 생활환경 못 바꿔만기 임차인들 집 근처 싼 곳으로 이사계획전세매물 증가세에 8월 전세 대란설 반론도고금리에 전세가 집값 끌어올릴지도 미지수○ 국토부, 태릉골프장 주택공급 이어간다 주민 반발에도… 하반기 지구 지정 추진○ 권태우의 세무Talk 신규주택 취득 후 2년 내에 구 주택 양도하면 비과세특례 : 권태우 세무Talk○ 그나마 거래라곤 월세… 중개사 속탄다 : 올들어 4월까지 전국 매매거래 작년 대비 반토막 서울아파트 매수심리도 6주째 하락세 이어져 개점휴업 장기화 공인중개소, 전세의 월세화 에 중개보수까지 뚝 업계 경쟁은 더 치열해져 한숨○ 급매물도 안 팔려요 서울 올해 아파트 매매 4분의 1토막○ 남원주역세권 개발되면 새로운 생활권 기대 : e편한세상 원주 프리모원○ 뉴욕증시 추가 하락하나 … 부동산지표에 쏠린 눈 : 미국 5월 주택판매건수 발표 금리급등에 전월比 감소 전망 유럽 소비자신뢰지수도 주목○ 다주택자, 팔아도 버텨도 稅부담 뚝 … 거래·보유세 50% 이상 줄어든다 : 尹 정부 첫 부동산 정책세제개편 뜯어보니○ 당분간 부채 줄이고 레버리지 이용한 투자 자제해야 : 성장률↓물가 금리↑ 스태그플레이션 가능성 높아져 부동산 하락 큰 우려 없지만 급격한 금리상승은 문제 저소득층 부동산 이탈 커져 주택시장 양극화 심해져 부동산○ 대규모 녹지공간 갖춘 친환경 생태도시 조성 : 무안 오룡지구 우미린 1·2차○ 대부분 가구 판상형 4베이 이상 평면설계 : 힐스테이트 대명 센트럴 2차○ 대우건설, 2527가구·5148억 규모 동시 수주 : 안양 평촌초원한양 리모델링 원주 원동다박골 재개발○ 대우건설, 독립유공자 후손 노후주택 개선 사회공헌활동 : 사진=대우건설○ 대우건설, 평촌초원한양·원동다박골 재개발 동시 수주○ 대우건설, 평촌한양 리모델링·원주 다박골 재개발 동시 수주 : 사업 에 제안한 푸르지오 르 디아망 투시도○ 대우건설, 해비타트 손잡고 유공자 후손 노후주택 개선○ 대출 딜레마 빠진 무주택 서민들 : 주 더챔버 스카이 광주 담 대 금 리 7%완 화 된 대 출 정 책○ 데스크 칼럼 타워팰리스와 오세훈표 임대아파트 : 김지형 데스크 칼럼○ 데스크의 눈 무주택자의 희망고문된 분상제○ 도시 정비 5조 달성 현대건설, 상반기 수주 성적표 1위 : 롯데와 이문4구역 재개발 2위 GS건설 등과 격차 커○ 동탄신도시 복합업무시설 다음달 분양○ 동탄에 주거·업무 복합시설 더챔버 라티파니 내달 분양○ 똘똘한 한 채 강남 갭투자 기승 : 열채중 두 채 강남3구에집중 매매 전세가 차이 10억 원 넘어○ 롯데 vs 신세계 서울 동북 신흥상권 잡아라 : 롯데 청량리 신세계 왕십리 공략…재개발로 곧 대단지 아파트 완공 롯데마트, 완구매장 확대 등 리뉴얼로 3040가족단위 고객 잡기 나서 이마트, 밀키트 게임존 등 강화…체험 공간 늘려 젊은층 눈길 끌기○ 롯데·현대 컨소, 이문4구역 9528억 재개발 수주○ 롯데·현대건설, 9500억 이문4구역 재개발 맞손○ 롯데·현대건설, 이문4구역 재개발 따내 : 서울 동대문구 중랑천변에 3720가구 규모 랜드마크 단지 조성○ 롯데·현대건설, 이문4구역 재개발 수주 : 대우, 평촌초원한양 리모델링 사업 포스코, 정릉골 재개발 시공사 선정○ 롯데건설, 울산 강동 리조트·베이스타즈CC MOU○ 롯데-현대 손잡고 이문4구역 대단지 재개발 수주 : 스카이사업단, 해외기업과 협업 40층 높이 스카이브릿지 등 계획○ 매경비즈 MK 추천매물 남양주시 중심상권 상업용 빌딩 350억원○ 매일경제TV 재건축 초과이익환수제 재검토 앞당겨지나 : 생방송 부동산 투데이(오후 5시)○ 모두가 상생하는 주택정책 펼친다 : 4호선 미아역 100m 앞 260세대·24층 주상복합 들어서 거점형 키움센터 등 주민과 함께 이용하는 특화시설 조성○ 무산된 107층 부산 마천루…67층 롯데타워 약속은 지켜질까 : 부산시, 2000년 롯데에 건축허가 판매시설 3개만 짓고 공사 미뤄 도중 ‘아파트 건립’ 변경 시도에 시민단체 “매립지 사 유화” 비판 2013년 지하층 파다 공사 중단 불매 번지자 “타워” 두번째 약속 22년까지 완공 못해 또 어긴 셈 시, 영업중단 카드에 “3년뒤엔…” ‘먹튀기업 롯데’ 오명 벗을지 관심○ 더챔버 스카이 광주 무주택자 부담 덜게... 월세 최대 세액공제율 12%→15% 추진 : 부동산관계장관회의 개최전세자금대출 소득공제 확대도임대사업자 지원 통한 공급확충저금리 전세대출 정책자금 확대당장 임대차 3법 폐지는 힘들어임차인 부담경감 방향으로 진행○ 발표 앞둔 전세대책 어떤 내용 담기나 : 월세 세액공제·전세대출 한도 조정○ 부동산 강타한 금융시장 공포 서울 아파트매매 3분의1 토막 : 작년1~5월 대비전지역서 급감 아파트값도 2년만에 하락 전환 일부 재건축 단지 가격만 강세○ 부동산 하락장 … 돈벌 기회 곧 온다 : 이번주 매부리TV콘텐츠 시장 공포 확산되며 급매물 나와○ 부동산투자 꼽은 비율, 유주택 43% 무주택 31% : 주택 보유 여부에 따라 달랐다○ 분양 쇼룸에서 건축 거장을 만나다 : 장흥역 경남아너스빌 북한산뷰 갤러리 열고 고객과 소통 나서○ 분양·임대주택 차별 있지만 눈에 띄는 갈등 요소 크게 줄어 : 서울주택도시공사○ 분양시장 달구는 브랜드 아파트… 6~8월 2만여 가구 쏟아진다 : 작년 같은 기간보다 35%증가 GS, 대구 범어동첫 자이아파트 현대, 인천 남동·서구 잇따라 분양 대우, 음성기업도시에 후속 단지 포스코, 거창·광양 1300가구 공급 브랜드 아파트 특화상품에 주목○ 빈병·음식물 날벼락에 떠는 사람들 : 아파트 고층서 누군가 던져○ 빛바랜 최고령 아파트, 빛나는 86년 역사 : 사라지는 충정아파트 전쟁 견디고 민주화운동 땐 학생 은신처 이용도 서울시 마포로 5구역 정비계획안 수정 가결에 거주민 시민들 지저분하다 보존 찬반 갈려○ 조정대상지역 해제 심의, 대구 주택시장 현실 반영해야○ 상가·오피스 작게 작게 오피스텔은 크게 크게 : 상가 비대면 문화 정착 배달전문 각광 저렴한 투자금 관리비 소형화 바람 오피스 1인 창업 증가 실용적 공간 선호 커뮤니티 공유 모듈형 사무실 수요 쑥 오피스텔 수도권 소형아파트 분양절벽 면적 평면 닮은 중대형오피스텔 인기○ 서울 도심까지 30분... 육아·스마트·친환경 어우러진 미래도시 : 142만 가구…2026년 입주 청년원가주택 등도 함께 첫선 인천계양은 토지보상 끝마쳐 하남교산 93%등 쾌속 진행 GTX 도시철도로 교통 최고 AI 더챔버 스카이 광주 드론 빅데이터 등도 접목 경제 역사문화 생태 등 결합 특화전략 통해 완결형 도시로 국토부 LH, 3기 신도시 주택공급 정책 가속도○ 서울 이문4구역 9500억 규모 재개발 수주○ 서울 잠실·삼성·청담·대치동 토지거래허가 1년 더 묶는다 : 주민 팔고 싶어도 못 팔아반발 일각선 풍선효과만 부추겨○ 서울 정릉골 재개발 시공사 선정○ 성동구, 주택가 빈 공간 IoT 공유주차장 활용○ 세계적 건축가가 설계한 프리미엄 오피스텔 : 분양 단지 입체 분석○ 세금 주는데 내놓은 집 나중 팔까 : 세부과 기준액 11억→14억으로 완화상속·지방 저가주택 추가 땐 1주택자다주택자 “급매 안 해도 돼 한시름 놔” 종부세 등 문의 급증, 매물 회수 고민도○ 수도권 광역버스 확대 출퇴근 지옥 해소되나○ 수도권 주택시장 살 사람 없다 : ‘노도강’ 비롯 잠실·마포 등 인기지역 1억∼3억원 낮춘 급매도 안팔려… “당분간 집값 조정 불가피”○ 스카이사업단 이문4재정비구역 재개발 수주○ 시세 60~80% 행복주택 SH공사, 2109가구 모집○ 싸게 내놔도 살 사람 없어… 주택시장 금리쇼크 : '노도강'비롯 잠실도 거래 없어 인천·경기도 집값 하락세 지속○ 썩상으로 내집까지 마련 일석이조… 재건축 단지 상가 뜬다○ 아파트 분양가 얼마나 오를까… 내일 상한제 개편안 발표 : 산정 방식 대폭 변경안 등 거론 기본형건축비 도 인상 예고 상승폭 예상보다 클 가능성도○ 아파트마다 맞춤형 보안 솔루션 깔린다 : 과기정통부, 3분기 시범사업 착수 단지별 지능형 홈네트워크 분석 보안 개선 효과·비용 수준 검증 민간 기술 협력…전국 확산 계획○ 안양서 리모델링… 원주서 재개발 대우건설, 총 5148억 수주 릴레이○ 오 시장과 재개발은 협치 잘될 것 : 새 에게 듣는다○ 올해 4월까지 공동주택 분양 물량 대폭 감소 : 분상제 개편·자재값 급등… 1~4월 누계 분양물량 6만2000여 가구 전년比 18%줄어 4월 한달 물량도 절반 수준○ 용마산역 앞 혁신디자인 40층 공공시설○ 용마산역 인근에 40층 규모 공공주택-복합 공공시설 : 청년-신혼부부용 공공주택 702채 청소년수련관-구민회관 더챔버 스카이 광주 등 들어서 내년 착공…2027년 완공 목표○ 용마산역에 40층 복합시설 : 서울시, 면목동 개발계획 임대주택 702가구 공급 내년 착공 2027년 준공○ 원자재값 폭등 덮친 분양시장… 대선 이후 공급절벽 더 심화○ 이자 무서워… 2억 내린 잠실 급매물도 안팔려 : 매수심리, 서울 강남 4주 연속 하락 노도강-서북권 2019년 이후 최저 가격 낮춘 급매물도 매수세 안붙어 서울 집값, 민간 통계서도 하락세로 전문가 “당분간 거래가뭄 이어질 듯” 금융發 자산시장 혼란, 부동산으로 서울 아파트 시장 급격히 얼어붙어○ 이혜인의 청약 ABC 분상제 개편 임박 … 기회 넓어져도 자금부담 커진다○ 인천 서구 불로동에 736가구 … 서울 분양은 잠잠 : 이번주 눈에 띄는 분양 현대 힐스테이트 1순위 청약 청주 SK뷰자이1097가구 주목○ 임대료 상승 확실시되는 주택·도시물류 부동산 유망 : 도시화·디지털 전환 등에 기회 대형 쇼핑센터 투자는 주의를 부동산 투자사 패트리치아 마디 모크레인 투자전략 대표○ 잠실진주아파트 재건축 정상 추진 : 서강석 송파구청장 당선인○ 장기민간임대아파트 동·호 지정 계약 진행 : 호반써밋 하이브파크○ 장기전세 시즌2 상생주택… 민간 노는 땅에 공급 늘린다 : 서울주택도시공사○ 장마철인데…아파트 공사장 위태 위태 : 1000세대 이상 대단지 안전점검판자 틈새 벌어지고 배수로 훼손토사 유출·주변 시설 피해 우려道, 516억 들여 하천재해예방공사특별 점검·모의훈련 등 선제대응○ 장위뉴타운 6곳 사업 재개 … 강북 2만4000가구 미니신도시 생긴다 : 장위동 186만㎡땅 15개구역 나눠 서울 최대규모 재개발 추진했지만 2008년 금융위기로 6곳 사업 접어 준공 끝난 곳 주거환경 좋아지고 시세도 오르자 분위기 확 달라져 뉴타운 해제됐던 8, 9, 12구역 공공재개발에 적극 뛰어들고 11, 13구역도 사업 재개 움직임 주민 반대 의견에는 주의해야○ 재건축·리모델링 바람에 건설사 현수막 전쟁 : 하계동 일대 플래카드 기싸움○ 적용대상 적고 고금리… 거래절벽 이어질 듯○ 전세 대란에 … 정부, 임대 늘리고 대출 확대 : 임대차법 보완대책 21일 발표 분양가상한제 실거주법 완화해 더챔버 스카이 광주 입주시점부터 임대 가능해질듯 조정대상지역 해제 여부도 관심 금리인상에 아파트값 3주째 하락 송파 마포 성동도 매수세 실종○ 정부, 월세 세액공제 12→15%로 확대 검토 : 전세자금대출 소득공제 한도 연 300만원서 더 늘리기로 수도권 공시가 6억 이하 주택 임대사업자 세제혜택도 늘려○ 직주근접·편의시설 갖춘 지방중소도시 분양 활기 : 충주·원주서 청약1순위 마감 순항 이달 청주, 내달 음성 등 속속 공급○ 집값 떨어지는 세종… 줍줍 1가구에 7000명 인파○ 집값은 떨어지는데…월셋값은 하이킥 : 전국 주택종합 월셋값 석달째 상승폭 확대○ 충청권 최고 70층 생활숙박시설 계약 진행 : 한화 포레나 천안아산역○ 파주 운정 등 전국서 6693가구 분양 : 6월 셋째 주 분양캘린더○ 평촌 리모델링 원주 재개발 대우건설 동시수주○ 포스코건설, 서울 정릉골 재개발 수주○ 하남교산 등 작년 4차례 실시 흥행만점 ... 연말까지 7만가구 공급에도 적용 : 3기 신도시 사전청약○ 하반기 분양·임대주택 LH, 8만7000가구 공급○ 한경매물마당 강남구 테헤란로 초역세권 신축 부지 외 : 매물게재문의：(02) 3277-9966 서초제이에스차상혁(9251-8842) 강남렉스주정균(11680-2015-00030) 강남리얼티코리아유진석(9250-11288) 강남제네시스김태서(11680-2019-00362) 서초라인공인전윤종(9251-8848) 서초제이에스차상혁(9251-8842) 서초키움 임광호(11650-2019-00064) 동탄명성공인윤재호(41590-2020-20126)○ 현대건설, 소형모듈원전 등 원전사업 본격 진출 : 美 홀텍·웨스팅하우스와 합작 핵연료처리 등 사업 범위 넓혀​