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천안 두정역 힐스테이트 두정역 힐스테이트 두정동 아파트 공급​몇 년 사이 건설 공사비가 지속적으로 높아지면서 새롭게 건축되는 아파트의 공급가 상승 압력은 커져만 가고 있습니다. 지난 14일 국토부 자료에 의하면 최근 3년동안 시멘트 42%, 레미콘 32%, 골재 36% 등이 공사비 상승을 부추겼다고 하는데요. 전기료 상승 또한 영향을 미치고 있습니다.​​​한국건설기술연구원에 따르면 2015년 공사비를 100으로 봤을 때 지난 2월 주거용건물 건설공사비지수는 154.8로 역대 최고치를 기록했다고 합니다. 이로 인해 수요자들은 상대적으로 합리적인 신축단지와 후분양에 대해 관심을 갖는 분들도 많아진 것 두정역 힐스테이트 같습니다. ​​​오늘은 이와 일맥상통하는 천안 두정역 힐스테이트 두정동 아파트에 대해 알아보도록 할텐데요. 실수요자의 자금 부담을 덜어주기 위하여 계약금 5%로 조건을 변경하였으며 후분양 단지로 내년 3월 빠른 입주를 할 수 있는 곳입니다.​​​당 사업지는 천안시 서북구 두정동 37번지 일대에 건축되며 14,440평의 대지에 2,325평의 건축면적을 차지합니다. 249.85%의 용적률에 16.1%의 낮은 건폐율을 적용하여 4,137평 규모의 쾌적한 단지내 조경을 만날 수 있습니다. 이 곳은 지상 29층의 11개동으로 구성되어 있는데요. 997세대 규모와 브랜드가 어우러져 랜드마크 단지가 될 것으로 두정역 힐스테이트 보여집니다.​​​인기가 많은 34평이 주력을 이루고 있으며 희소성이 높은 대형평형의 복층형 펜트하우스도 구성되어 있어 고급스럽고 부촌의 이미지가 강조됩니다. 전용면적 84제곱미터~170제곱미터의 중대형 타입으로 설계되며 4가지 유니트로 다양성을 확보한 84형이 약 87%를 이루고 있습니다.​​​2023년 시공능력평가 2위에 랭크된 현대건설(주)가 시공하여 신뢰도가 높으며 다양한 라이프 스타일을 반영한 설계도 단순한 주거 이상의 삶을 누릴 수 있을 것입니다.​​​두정역 힐스테이트는 단지를 남측 위주로 배치하여 환기와 통풍에 탁월하며 따뜻한 채광을 누리기 좋습니다. 일부 세대는 필로티 구조를 채택하여 아이를 키우는 층간소음에 민감한 두정역 힐스테이트 세대에게 좋은 대안이 될 수 있을 것으로 보입니다.​​​84A와 B 그리고 C타입은 주방 창과 거실 창을 개방하였을 경우에 통풍에 유리한 구조를 가지고 있습니다. 주방은 ㄷ자형과 일자형으로 배치되어 선호하는 취향에 맞게 선택하실 수 있고 발코니를 두어 다목적으로 활용할 수 있습니다.​​​안방을 제외한 거실과 침실 2개 면의 발코니를 확장하여 더 넓게 이용할 수 있다는 장점이 있습니다. B와 C 타입에는 침실1에 드레스룸이 두개의 영역으로 나뉘게 되는데요. 부부 의류를 각자의 공간에 나누어 보관할 수 있어 정리를 더 깔끔하게 두정역 힐스테이트 할 수 있다는 점이 부각됩니다.​​​84D는 트렌디함을 강조한 타워형 구조로 거실을 중심으로 공간을 구분하여 각자의 사생활을 존중하는 타입입니다. 각 평형의 공통사항은 현관에 대형창고를 설계해 두었다는 것인데요. 캠핑용품이나 유모차, 골프용품 등 여유롭게 수납할 수 있는 면적을 확보하고 있습니다. ​​​천안 두정역 힐스테이트의 102형은 84형을 확장한 크기로 수납력을 극대화 시킨 구조입니다. 현관 창고와 복도팬트리, 그리고 주방 팬트리와 발코니까지 다용도로 활용할 수 있는 공간이 야무지게 갖춰져 있습니다. 안방의 11자형 광폭 드레스룸은 의류와 가방 등을 말끔하게 보관할 수 두정역 힐스테이트 있고 일자형 주방에 다이닝과 구분된 아일랜드를 설계하였습니다.​​​148형과 170 type의 복층형 펜트하우스 설계는 희소성은 물론 고급스러움까지 묻어납니다. 상부층과 하부층을 활용할 수 있는데요. 작은 침실 위치에 계단을 두어 상부층과 연결되는 형태가 됩니다.​​​침실 4, 욕실 3으로 세대구성원이 많은 수요자에게 안성맞춤이 되고요. 3개의 드레스룸 영역을 넉넉한 의류수납을 가능케 합니다. 상부 센터에 마련된 서재 외에도 홈 오피스로 활용할 수 있는 세부공간도 엿보입니다.​​​천안 두정역 힐스테이트는 지역내 우수한 커뮤니티를 제공하여 입주민의 가치 상승에 기여하고 있습니다. GX룸, 스트레칭룸, 샤워실, 사우나를 두정역 힐스테이트 갖춘 피트니스와 골프타석, 퍼팅그린이 있는 실내연습실과 외부 손님을 위한 3개의 게스트하우스가 마련됩니다. 이 외에도 스터디룸, 독서실, 북카페, 세탁실, 스튜디오, 워크라운지 등을 운영하죠.​​​교통환경을 보면 걸어서 이동할 수 있는 1호선 두정역이 인접해 있으며 경부고속도로 천안ic, 천안대로, 동서대로, KTX 천안아산역과의 접근성도 좋습니다. GTX-C노선 연장 계획이 발표되면서 이 곳도 수혜지로 주목받고 있는데요 서북구 아파트의 경우 10년이 넘은 곳이 69%로 노후도가 높게 나타난 바 성성, 불당 등 서북구 주요 도심과의 접근성을 고려하면 정주여건도 우수한 곳이라 할 수 두정역 힐스테이트 있겠습니다.​​​주변에는 롯데마트, 이마트, 신세계백화점, 단대병원 등 기축된 풍요로운 인프라를 이용할 수 있고 도보로 안전하게 등하교 할 수 있는 안심 학세권이 돋보입니다. ​​​200미터 이격된 곳에는 큰길을 건너지 않아도 되는 희망초교가 자리하고 있으며 북일고와 북일여고도 근거리에 위치합니다. 이 외에도 반경 2km 내에는 두정중, 천안북중, 성성중, 오성고, 복자여고, 단국대, 상명대, 호서대, 백석대, 공주대 등이 형성되어 있습니다.​​​천안 두정역 힐스테이트는 시스템 에어컨 비용도 일부 지원받을 수 있는 혜택도 진행 중에 있으니 내방하여 상세하게 확인하시고 결정하시기 바랍니다.​​​​​