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포제스 포제스한강 한강 아파트 청약안내많은 대중들이 선호하는 한강변 APT는 많습니다. 하지만 구체적인 조망권 가치에 따라 같은 아파트더라도 실제 강이 보이는지, 남향인지, 영구 조망이 가능한지 여부에 따라 가격 차이가 발생하고 있는데요.오늘은 이와 관련하여 대부분의 세대에서 1열 직관하는 리버뷰는 물론 동시에 희소성이 높은 남향의 조건까지 갖춤으로써 우수한 상품성을 확보한 포제스 한강을 소개하겠습니다.사업개요부터 보면 옛 한강호텔 부지에 지어지는 현장의 주소는 서울시 광진구 광장동 188-2번지 일원이며 약 3,700평의 넓은 부지에 건폐율 포제스한강 20%, 용적률 193%를 산정해 지하 3F~지상 15F 높이로 총 3개 동을 건축하게 되는데요.세부 면적은 84~244㎡로 평수 기준 34~101평까지 총 19타입을 구성하며 공급 물량은 128세대입니다. 주차장은 167면이 구획되어 가구당 2.9대에 달하는 여유로운 스페이스가 제공되는 점 참고 바랍니다.단지는 프라이빗 한 거주와 내부의 완벽한 보안을 기하기 위해 특별한 설계를 적용하는데요. 주위 지대보다 지면이 수 미터 높은 아일랜드형으로 구축해 외부의 시야 간섭은 물론 접근을 차단할 수 있도록 했습니다.그와 함께 포제스한강 포제스 한강에는 차량이 진입하는 정문과 뒤편의 후문까지 해서 단 2곳의 통행로만 개설해 외부인 유입도 최소화했고 도보 1분 거리로 지척에 있는 강변 산책로에는 입주민만 이용하는 별도의 전용 출입 시스템을 도입해 한층 편리하도록 했습니다.내부도 보면 대저택의 웅장한 느낌을 전달하는 문주를 지나면 아름다운 조형 벽천이 장식되어 있고 하이퍼 럭셔리를 상징하는 휴게정원과 이국적 분위기의 중앙 분수대, 사계절마다 다른 느낌을 선사하는 조경 식재 및 1,000평에 달하는 쾌적한 자연 공간을 갖췄습니다.입주민이 포제스한강 이용하는 커뮤니티도 대부분 리버뷰 전망이 보이는 가운데 건강한 라이프 스타일을 돕는 호텔급 수영장, 사우나, 피트니스, 스크린 골프장이 마련되고 다양한 취향과 프리 이번 시를 적용한 시네마, 포커스 룸, 오너스클럽도 지원할 계획이라고 하네요.이어서 포제스 한강의 실내는 어떠한 지도 확인해 볼게요. 먼저 34평형을 보면 3room 구성의 중형이지만 거실 2면 개방과 탑상형의 공간 설계를 통해 일조량과 조망을 극대화했는데요. 뿐만 아니라 소통이 편리한 대면형의 ㄷ자 주방도 눈에 띄는 부분이라고 생각됩니다.반면 포제스한강 대형인 50평형은 채광 유입과 맞통풍이 원활한 판상형을 채택했는데요. 다인 가족이 여유 있게 거주할 수 있는 4room 형태이며 ㄱ자형 부엌 배치를 했습니다. 특히 한강뷰를 염두에 둔 평면 설계가 이루어져 최대 약 21미터의 개방된 라인을 갖는 것이 주요 특징이 되겠네요.다음으로 87형을 보면 최대 5room 및 욕실 4개소를 구성하고 드레스룸의 경우 안방과 서브 룸에 각각 부속시키게 되는데요. 또한 보조주방과 대형금고를 마련해 생활 편의와 만족감을 높였으며 또한 14미터 폭의 포제스한강 초광폭 거실과 약 29미터에 이르는 파노라마 뷰는 가히 압권입니다.인테리어는 견고한 내구성을 자랑하는 독일 프리미엄 키친 가구 SieMatic와 고급스러운 디자인의 욕실 수전으로 유명한 오랜 전통의 이태리 브랜드 GESSI 등 다채로운 외산 명품이 요소요소에 자리해 심미적이면서도 실용성을 강화했습니다.계속해서 포제스 한강의 입지적 측면을 분석해 볼게요. 쇼핑과 의료를 위한 대형 인프라는 현대백화점, 압구정 갤러리아, 롯데타워 에비뉴엘, 건국대 부설 병원, 강동성심, 아산병원이 가까우며 어린이대공원, 올림픽공원, 광나루 한강공원 등 자연 친화적인 포제스한강 입지도 확보했습니다.교육여건도 보면 시 관할 교육지원청 중에서도 손에 꼽히는 우수 명문 학군인데요. 사립초 중 가장 경쟁률이 치열한 경복 초가 있고 특목고 진학률에서 약 10년간 부동의 1위를 지키는 대원국제중, 서울대 진학률이 특히 높은 대원외고가 권역 내에 소재한 것으로 확인됩니다.미래 가치도 존재하는데요. 동서울 터미널 현대화 사업과, 인근 잠실에 국내 최대 규모의 글로벌 Sports 복합공간 및 MICE가 예정된 점 등까지 아울러 고려하시면 선택에 도움이 될 수 있지 않을까 포제스한강 판단됩니다.끝으로 간단히 청약 사항도 설명해 드리면요. 서울, 인천, 경기에 거주하는 만 19세 이상이라면 누구나 1순위로 신청할 수 있고 입주자 모집공고일까지 지역별 예치금액과 상관없이 청약통장만 가입했다면 2순위로 가능한데요.기존에 84㎡ 이상의 집을 보유하고 있는 다주택자도 일반공급 1순위로 도전할 수 있으며 계약 1년 후에는 실거주 의무 조건 없이 즉시 전매도 가능하다고 합니다. 포제스 한강 홍보관은 압구정 로데오역 인근에 개관되어 있으니 관심이 있는 분들께서는 내방하셔서 적극 살펴보시며 좋겠습니다. 감사합니다.​​