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중앙공원 중앙공원 롯데캐슬 롯데캐슬 분양가 홍보관 방문예약​​쾌적한 주거환경에 대한 중요도가 높아지는 가운데 대규모 공원을 품은 아파트 단지가 인기를 얻고 있습니다. 이런 경향은 주택 가격이나 수요자들의 관심으로 이어지고 있는데요. ​​​​​광주광역시 중앙공원1지구 민간공원 특례 사업으로 선착순 공급 중인 중앙공원 롯데캐슬 분양 소식을 전해드립니다.​​​​​이 단지는 약 74만 평 규모의 광주광역시 최대 민간공원 특례 사업으로 선보이는 단지로 광주광역시 서구 금호동 산 55-2번지 일대 1블록, 2-1블록, 2블록으로 구분되어 공급되며 중앙공원 롯데캐슬 입주는 오는 2027년 8월 예정에 있습니다. 각 블록 별 사업개요를 살펴보겠습니다.​​​​​■ 1블록대지위치 : 광주광역시 중앙근린공원 일원 1BL대지면적 : 195,456.97제곱미터건축면적 : 10,595.2302제곱미터연면적 : 231,543.5350제곱미터단지 규모 : 지하 3층, 지상 28층, 12개동, 929세대주차 대수 : 아파트 1941대(2.09대) / 근생 26대주택형 : 전용 114 ~ 233P 타입​​​​​■ 2-1블록대지위치 : 광주광역시 서구 금호동 80번지 일원대지면적 : 195,456.97제곱미터건축면적 : 11,661.7348제곱미터연면적 : 199,159.2077제곱미터단지 규모 : 지하 3층, 중앙공원 롯데캐슬 지상 28층, 13개동, 915세대주차 대수 : 아파트 1658대(1.83대) / 근생 16대주택형 : 전용 84 ~ 16타입​​​​​​■ 2-2블록대지위치 : 광주광역시 서구 풍암동 569번지 일원대지면적 : 195,456.97제곱미터건축면적 : 10,516.2187제곱미터연면적 : 210,033.9064제곱미터단지 규모 : 지하 2층, 지상 28층, 14개동, 총 928세대주차 대수 : 아파트 1759대(1.91대) / 근생 16대주택형 : 전용 84 ~ 166타입​​​​​전체적으로 보면 총 39개동 규모로 전용면적 84 ~ 233제곱미터, 총 2772세대로 이 중앙공원 롯데캐슬 가운데 2364세대가 일반분양 대상입니다. ​​​​​단지는 일조권과 세대 간 프라이버시 보호를 위한 넓은 동 간 거리 확보 등 우수한 상품성을 자랑합니다.​​​​​세대 내부의 경우 현관 대형 창고, 알파룸, 펜트리, 대형 드레스룸, 다이닝 공간 등 특화 설계가 적용되고 채광과 통풍 등에 유리한 구조를 자랑합니다. 게다가 레저용품이나 계절용품을 보관할 수 있는 현관 앞 세대 창고도 제공합니다.​​​​​세계적인 명품 마감재 적용도 눈길을 끕니다. 세계 3대 주방가구 브랜드로 중앙공원 롯데캐슬 꼽히는 아크리니아를 비롯하여 독일 유명 주방 브랜드 놀테, 하이엔드 주방가구 브랜드 다다, 우수한 기술력을 인정받은 데이코 등이 적용되며 이는 그동안 광주에서 볼 수 없었던 역대 최고 수준에 해당합니다.​​​​​또한 단지 내 각 블록별로 스카이라운지, 게스트룸, 피트니스, 독서실, 북 카페, L 카페, 실버클럽, 다 함께 돌봄 센터, 키즈클럽, 코인세탁실, 작은 도서관 등 총 16개 시설의 다채로운 커뮤니티를 갖추게 됩니다.​​​​​중앙공원 1지구는 현재 광주광역시에서 추진 중앙공원 롯데캐슬 중인 총 9개의 민간공원 특례 사업 중 가장 큰 243만 5516제곱미터 규모로 8개 테마숲과 11개 마을숲으로 구성됩니다. ​​​​​또한 중앙공원 산책길과 자연스럽게 이어지는 풍암 호수 등으로 지역을 대표하는 휴식 공간인 복합 수변공원의 탄생을 예고했습니다.​​​​​해당 사업은 5만 제곱미터 이상의 도시공원 계획부지를 민간사업자가 매입하여 70%는 공원으로 조성하여 기부체납하고 나머지 30%는 주거, 상업시설로 조성하는 사업입니다.​​​​​우수한 교통환경도 자랑할만합니다. 단지 인근 광주지하철 2호선 1단계(2026년 예정) 정차역 2곳이 중앙공원 롯데캐슬 조성됩니다. 따라서 전철 이용이 편리할 것으로 기대됩니다. ​​​​​또한 제2순환도로와 상무대로 등을 통해 차량을 통한 이동이 용이하며 경전선 서광주역과도 가깝습니다.​​​​​도보 통학이 가능한 초중고 학교시설도 이용 가능합니다. 화정남초, 마재초, 풍암고 등 학교시설을 통해 안심 학군을 갖추고 있으며 단지 인근 사교육 시설이 다수 있어 높은 교육수요도 충분히 충족시킬 수 있습니다. ​​​​​무엇보다 12년 학령기 동안 안정적인 교육이 가능하다는 점에서 아이를 키우는 가정에 큰 메리트로 작용하겠습니다. 중앙공원 롯데캐슬 그뿐만 아니라 부지 내 도서관과 각종 교육 프로그램이 제공되는 독립기념관이 위치해있습니다.​​​​​더불어 광주 중심 상권이 밀집되어 있는 상무지구가 위치하며 롯데 아웃렛과 롯데마트 등 다양한 상업시설이 인접해있어 이용에 편리한 장점이 있습니다.​​​​▶▶ 방문예약 ◀◀방문예약시 담당자가 직접 연락드립니다.분양가는 평당 2천395만 원 선으로 공급되며 현재 선착순 동호지정 계약을 진행되며 거주 지역에 상관없이 전국에 거주하는 만 19세 이상이면 누구나 청약통장 및 주택 소유 여부 등과 관계없이 남아있는 중앙공원 롯데캐슬 동호수 중 지정이 가능합니다.​​​​