신광교 클라우드 시티 지식산업센터 분양정보
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안녕하세요 신광교클라우드시티 금호부동산중개법인입니다.과거 아모레 퍼시픽 사옥이었던 부지,신광교 제일풍경체 앞으로 건물 5개 동메머드급 지식산업센터가 지어집니다. 지식산업센터 클라우드시티현대엔지니어링에서 시공을 했으며2028년 준공을 목표로 하고 있습니다.규모가 정말 큽니다.지식산업센터중 이만한 크기가또 있을까 싶습니다.아파트 단지도 많은 세대수를 가진곳이 핫하듯이 이번에 신광교클라우드시티 지어지는클라우드시티 기대가 됩니다.지하 6층부터 시작해 높이는 무려 33층까지 올라가는 프로젝트인데요삼면이 대로변에 접해있으며삼성삼거리 바로 앞 중부대로변에 위치해 있는'비지니스 명당자리'입니다.대지면적은 무려 8159평 / 연면적은 약 104,700평으로 축구장 48배 여의도 63빌딩 2대에 달합니다.주차대수는 2,556대가 예정되어있습니다.이는 신광교클라우드시티 법정 기준치에 무려 2배에 달하는 수치입니다.전체 공급호실은 약2,769실이며사업장은 물론 부대시설로 창고282실, 업무시설28실,근린생활시설 60실도 함께 제공되며 다양한커뮤니티등 자극자족형 지산으로지어질 예정입니다.휴게공간중 루프탑 옥상공원은약 6개소 설치될 예정입니다.층고는 1층의 경우 7.5M그외는 3.9M~4.1M으로 높습니다.01'비지니스 명당위치'주소상으로는 용인시에 속하고 신광교클라우드시티 있지만수원과 용인 경계선에 위치해 있어수원시와 용인시 모두 접근성이 좋으며.대기업 수원 삼성본사가 있는 삼성디지털시티 진입로 초입에 위치해 있습니다.삼성디지털 임원 약 3만 4천여명 사업부지 약 47만여평으로협력 업체 및 관련 기업 주변이 포진되어있습니다.또한 경부고속도로 - 신광교클라우드시티 신갈 IC (서울및 지방 전역 이동 편리)용서고속도로 - 흥덕IC (서울 진입 용이)영동고속도로 - 동수원TG (인천국제공항 인청항 이동 편리)인동선 흥덕역 (예정)02'성장 관리권역'각종 세금 혜택오늘 소개해드리는 지식산업센터는용인 흥덕지구에 들어서게 되는데요수원 특혜시 과밀 억제권역을 벗어나성장관리권역인 신광교클라우드시티 용인시에 지어지면서법인의 경우 법인세혜택 / 개인의 경우 소득세 혜택에 주어집니다.(5년관 법인세 또는 소득세가 100% 감면되며이후 2년간 50%가 감면됩니다.)직접사용시에는 재산세 및 취등록세가 35%가 경감됩니다.03'모델하우스'순서대로 1칸~3칸 사용시모델 하우스 보여드릴께요사무실 위주에서 규모가 큰 대기업넓은 공간이 신광교클라우드시티 필요하거나 깔끔한 사무실을 원하시는법인 개인 사업체들이 많이 들어올 예정입니다.지산은 일반 오피스 빌딩에 비해다양한 편의시설과 주차공간을 제공하며,전반적인 위치를 비롯해 대중교통 이용도 편리해사업파트너는 물론 직원들 출퇴근에도 용이합니다.또한 각종 세금 혜택도 받을수 있습니다.오늘 소개해드리는 클라우드시티의 신광교클라우드시티 경우어마어마한 크기인 만큼 포스팅 이외설명드릴내용이 많습니다~대게 실입주를 원하시는 대표님의 경우 30평~50평/ 조금 큰 법인의 경우 한층을 통으로 문의주시기도 합니다.대표님들 문의주세요자세한 상담은 유선으로 도와드리겠습니다^^아래 그림을 누르시면 저와 연결됩니다.
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