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원주 원주푸르지오더센트럴 푸르지오 더 센트럴 모델하우스 공급 내 집 장만의 수요가 집중되는 지역의 특징을 보면 대부분 이미 상권과 인프라가 형성되어 있으며 이는 수도권과 같은 맥락인데 하지만 토지의 면적은 한계가 있으며 공급량이 뒷받지 되지 못하면서 밀현상이 나타나고 있어 청약통장 경쟁률도 치열해지고, 집값도 상승하는 모습이기에 자연스럽게 합리적인 선택지를 원하는 경향이 강해지고 있으므로 오늘은 원주 푸르지오 더 센트럴 아파트를 소개해보려고 합니다. 원주시는 강원도에 포함되어 있지만 경기도와 연접해 있는 지리적 특성상 수도권과의 접근성이 양호한데요. 이에 따라 신규 택지지구가 활발하게 공급되고 원주푸르지오더센트럴 있어 지속적인 인구 유입과 미래가치가 기대됩니다. 사업 개요를 알아보겠습니다. 주소는 구체적으로 강원도 원주시 원동 274-40번지 일원에 위치 하고 있는데요. 총 2개의 단지에 걸쳐 건설을 진행하고 있으며 대지면적은 총 64,982m²의 토지 위에 계획되어 있습니다. 건축 규모는 지하 4층부터 지상 29층의 높이로 17개동이 지어지고 있으며 법정임대 77가구를 포함해 총 1,502세대가 공급되는데요. 대단지로 구축되는 중이기 때문에 관리비 절감에 효율적이겠으며 프리미엄에 대한 기대감도 높습니다. 1차의 건폐율과 용적률은 각각 17.65%와 249.31%로 측정되어 있으며 2차는 18.85%와 232.2%로 산정되었는데요. 모두 법정 원주푸르지오더센트럴 기준보다 낮은 수치인 만큼 쾌적한 주거 여건이 갖춰지겠으며 세대당 1.37대의 대수을 수용할 수 있는 2,064대의 주차장이 마련됩니다. 아파트는 실수요층이 탄탄하게 갖춰져 있는 중소형 평형대와 함께 지역 내 희소가치가 높은 대형 평면을 구성하고 있는데요. 59와 74, 국민평형인 전용 84m²와 108제곱미터로 총 9개의 유니트로 나누어져 있습니다. 입지 환경을 분석해보겠습니다. 현 사업지가 소재되어 있는 구역은 원도심 지역에 해당하고 있지만 인프라와 주택이 다소 노후화되어 있는데요. 이를 개선하기 위해 다박골과 원동나래에서는 재개발이 이루어지고 있으며 원동 및 단계주공 재건축과 무실지구, 원주푸르지오더센트럴 도시재생뉴딜사업 등도 추진되는 중입니다. 이와 더불어 원주 푸르지오 더 센트럴은 혁신도시와 기업도시, 남원주역세권의 중심에 자리 잡고 있는 만큼 세 개의 생활권을 공유하기 편리한데요. 다양한 프로젝트가 진행되는 중인 만큼 추후 인프라 확충도 예측됩니다. 다음으로 교통 여건을 확인해보겠습니다. 현 사업지는 가까운 거리에 광주 고속도로와 영동고속 등의 광역 교통망이 개통되어 있어 차량을 사용하기 좋은데요. 수도권에 진입하기 용이하겠으며 중앙고속도로로의 연계도 수월합니다. 또한 고속버스터미널이 인접해 있어 주변 도심으로 이동하기 편리하겠으며 반경 5km 내에는 KTX가 운행되는 역사가 설립되어 있는데요. 여주까지 원주푸르지오더센트럴 이어지는 복선전철도 개통되고 있어 향후 강남까지 약 40분 대로 접근하겠으며 GTX-D 노선도 예정되어 있습니다. 주변 인프라도 알아보겠습니다. 우선 근처에는 자유시장이 자리 잡고 있어 다양한 상업시설을 이용할 수 있겠는데요. 더 나아가면 AK플라자가 설립되어 있기 때문에 대형 쇼핑몰을 통해 여러 생활형 밀착업종을 즐길 수 있을 듯합니다. 이뿐만 아니라 현재 이번 현장의 일대에서 개발 호재가 잇따르고 있으므로 도보권 내에 상권이 형성될 것으로 기대되는데요. 단계 및 무실지구와, 혁신도시 등이 인접한 만큼 여러 문화시설과 법조타운, 시청 등을 공유하기 편리합니다. 원주푸르지오더센트럴 이와 더불어 종합체육관과 중앙공원이 조성되어 있어서 도심이 갖춰지고 있음에도 자연을 가까이서 누리는데요. 하천도 인근에 흐르고 있으므로 가벼운 산책이나 조깅을 통해 그린 라이프를 챙겨볼 수 있겠습니다. 이어서 학군을 살펴보겠습니다. 현 사업지는 1km 범위 안에 일산초등학교와 중고교가 모두 설립되어 있는데요. 걸어서 등하교할 수 있는 거리에 자리 잡고 있는 만큼 자녀에게 안전한 도보 통학권을 12년 간 제공해줄 수 있습니다. 이제 원주 푸르지오 더 센트럴의 상품성을 분석해보겠습니다. 먼저 단지 배치도를 보면 지상에는 최대한 차량이 다니지 않도록 구성되어 있으므로 원주푸르지오더센트럴 안전한 보행 환경을 갖추겠는데요. 어린이 놀이터를 비롯한 여러 조경시설도 설치하는 중입니다. 또한 각 동은 남향을 중심으로 향하고 있어서 높은 일조량과 채광을 확보할 수 있어 주거 여건이 준수한데요. 각 동은 여유로운 거리를 두고 떨어져 있으므로 세대 간의 프라이버시 간섭과 조망권 침해가 적겠습니다. 이뿐만 아니라 단지 내부에는 입주민을 위한 다양한 커뮤니티를 제공하고 있어서 여가나 취미를 비롯한 여러 활동을 챙겨볼 수 있겠는데요. 그리너리 라운지와 골프연습장, 근린생활시설과 도서관 경로당과 어린이집, 키즈스테이션 등의 다채로운 시설을 준비하고 있습니다. 원주 푸르지오 원주푸르지오더센트럴 더 센트럴의 내부 유닛 구성을 보면 전체 세대 중 81.4%는 판상형으로 설계되어 있으며 맞통풍이 가능한 구조도 포함하고 있기 때문에 환기도 유리하겠는데요. 침실이 전면을 향하고 있어 일조량도 극대화되겠으며 나머지 타입은 가족 간의 프라이버시 보호에 유리한 타워형이 적용되어 건축됩니다. 게다가 이 중에서 84㎡B 유니트의 경우 정남향을 바라보고 있어 더욱 채광이 강화되겠으며 전 세대에는 드레스룸과 현관 창고 또는 복도 팬트리 등의 다양한 수납공간도 마련하고 있는데요. 1군 브랜드가 건설하는 대단지가 대규모 정비사업 속에 공급되는 원주 푸르지오 더 센트럴 원주푸르지오더센트럴 내 집 마련 정보였습니다.​​​