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첨단 봉산공원 제일풍경채 봉산공원 제일풍경채 모델하우스 분양조건​최근 부동산의 동향을 보면 직장주거 근접을 충족할 수 있는 아파트 일수록 선호도가 높게 나타나는데요. 내집마련 수요층의 대부분이 회사원에 해당하고 있기 때문이며 이를 위해 도심 속에서 지내고 있기에 자연스럽게 녹지를 원하는 분도 많아지고 있으므로 오늘은 위 요소를 모두 갖춘 첨단 봉산공원 제일풍경채 아파트 소개합니다.​​광주광역시는 현재 첨단과학 국가산업단지을 필두로 다수의 산단이 조성되는 중인데요. 이미 입주가 완료된 기업도 풍부하게 상주하고 있기 때문에 지역 내에서 직장주거 근접을 실현해볼 봉산공원 제일풍경채 수 있어 입지와 정주여건이 우수한 편에 속합니다.​​이번 프로젝트의 공급 소재지 주소는 광산구 산월동 산22번지 일원에 위치하고 있는 이번 현장은 7,703.6m²의 대지면적 위에 계획되었는데요. 지하 2층부터 지상 24층의 건축 규모를 지니고 있으며 공동주택 948세대를 총 10개 동에 공급합니다.​ 입주일은 2027년 5월에 예정되어 있으니 참고해두시길 바라며 건폐율과 용적률은 각각 14.5%와 217.82%로 법정 기준보다 낮게 측정되어 있기 때문에 전체적으로 쾌적한 단지가 구성되겠습니다.​​주차장은 총 1,525대의 대수를 확보하고 있어 세대당 1.6대의 차량을 봉산공원 제일풍경채 수용하는데요. 여유로운 공간으로 설계하는 중이기 때문에 스트레스 받을 수 있는 주차난과 같은 문제 없이 편하게 지내실 수 있을 것 같습니다.​​공급개요를 보면 공동주택은 국민평형인 전용 84m²를 주력으로 구성하고 있으며 총 3개의 타입으로 구분해 입주민이 선택할 수 있는 폭을 넓혔는데요. 탄탄한 실수요층을 확보할 수 있겠으며 희소가치를 품는 115제곱미터 대형 평면도 제공됩니다.​​이어서 입지 환경을 알아보겠습니다. 이번 현장이 소재되어 있는 광산구는 현재 10년 이상 지난 주택이 전체 중 85%를 차지하고 있는데요. 봉산공원 제일풍경채 인근의 비율을 보면 약 91%를 나타내고 있는 만큼 노후도가 누적되어 있으므로 신축에 대한 이전수요가 풍부합니다.​​이와 더불어 현 사업지는 근처에 앞서 언급했던 첨단과학산단이 자리 잡고 있으므로 직장주거 근접 충족이 가능한데요. 하남과 본촌, 진곡 일반산업단지도 설립되어 있기 때문에 탄탄한 배후를 흡수할 가능성이 높겠습니다.​​이뿐만 아니라 R&D 특구로 계획되어 있는 첨단3지구도 개발되는 중인데요. 완공될 시엔 지속적인 일자리가 창출될 것으로 전망되기 때문에 꾸준한 인구 유입과 함께 전체적인 인프라가 개선될 것 같습니다.​​교통 여건도 봉산공원 제일풍경채 확인해보겠습니다. 우선 근처에는 산월IC가 개통되어 있어 제2 순환로를 통해 광주광역시 전역으로 빠르게 진입할 수 있는데요. 호남고속도로와도 연계되어 있으므로 광역 접근성도 양호하겠습니다.​​이 외에도 첨단 봉산공원 제일풍경채 앞에는 전자공고 버스정류장이 설립되어 있는데요. 대중교통을 이용하기 편리하며 2030년에는 도시철도 2호선 2단계까지 완공될 예정이므로 부족했던 철도망도 확충되겠습니다.​​다음으로 단지인근 주변 인프라를 알아보겠습니다. 이번 현장은 반경 1km 내에 중심상권이 조성되어 있는데요. 롯데마트가 설립되어 있어서 쇼핑몰을 이용하기도 수월하며 도보권 내에서 다양한 생활형 밀착업종을 즐길 수 봉산공원 제일풍경채 있습니다.​​이와 더불어 CGV도 자리 잡고 있어 문화시설을 활용하기도 좋겠으며 현 사업지 남측에는 월봉산과 영산강이 어우러져 있는데요. 민간공원 특례사업으로 산수첨경원과 초화원 등의 컨셉을 갖춘 풍부한 녹지도 바로 앞에 구축될 예정입니다.​​학군도 살펴보겠습니다. 우선 가까운 거리에 초중고교가 설립되어 있어 12년 간 불필요한 이사에 대한 걱정이 없겠는데요. 모두 걸어서 통학할 수 있는 범위 내에 자리 잡고 있기 때문에 안전한 등하교가 가능하겠습니다. 이제 첨단 봉산공원 제일풍경채의 상품성을 분석해보겠습니다. 먼저 마주 보고 있는 봉산공원 제일풍경채 각 동은 여유로운 거리를 두고 이격되어 있는데요. 이에 따라 세대 간의 프라이버시 간섭이 최소화되겠으며 조망권 침해 요소도 적어지겠습니다.​​이 외에도 단지 안에는 어린이놀이터와 중앙광장, 물향기공원과 힐링마당 등의 녹지가 조성되는 중인데요. 앞서 언급했던 공원과 연계되어 있는 산책로도 구축하고 있기 때문에 우리집 앞마당처럼 공세권을 누리겠습니다. 내부 유닛 구성을 보면 모든 동이 남향 위주로 향하고 있어 우수한 일조량과 채광을 기본적으로 갖추겠는데요. 4베이 판상형과 타워형 구조로 구분되어 있으며 모든 평면에는 현관 및 봉산공원 제일풍경채 복도 팬트리와 드레스룸 등의 수납력을 갖추고 있습니다.​​또한 첨단 봉산공원 제일풍경채의 전 세대에는 알파룸이 설계되어 있기 때문에 본인만의 라이프 스타일을 반영해 다양한 용도로 활용해볼 수 있겠는데요. A타입에는 아일랜드형, B와 C유니트에는 기윽자형 주방으로 도입됩니다.​​이 중 115제곱미터는 현관 2도어 설계를 적용하고 있어 주방 및 알파룸으로 바로 진입할 수 있는 편리한 이동 동선을 보유하는데요. 대형 녹지가 바로 앞에 조성되고 있으며 가까운 거리의 산업단지를 통해 직주근접이 가능한 첨단 봉산공원 제일풍경채의 정보였습니다.​​​