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용인 용인 둔전역 에피트 둔전역 에피트 조감도(사진 제공: HL 디앤아이한라)HL디앤아이한라㈜는 경기도 용인특례시 처인구 일원에 공급하는 아파트 ‘용인 둔전역 에피트’를 6월 중에 분양할 예정이라고 4일 밝혔다. ​'용인 둔전역 에피트'는 HL디앤아이한라가 27년 만에 브랜드 교체를 단행한 뒤 용인지역에서는 처음으로 분양하는 아파트다. 에피트는 누구나 선호하는 완벽한 아파트(‘Everyone's Favorite, Complete’)라는 뜻을 담고 있다.​ HL디앤아이한라 새 브랜드로 용인에서 처음 공급하는 아파트인 만큼 용인지역 랜드마크로 조성할 방침이다. 지하 3층~지상 용인 둔전역 에피트 최고 29층 13개 동에 1275세대의 대단지 아파트로 조성된다. 타입별로 △68㎡(전용면적 기준) A타입 149세대 △68㎡ B타입 124세대 △84㎡ A타입 366세대 △84㎡ B타입 471세대 △101㎡ 165세대로 구성된다. 전체의 70%가량이 실수요자에게 가장 인기가 높은 84㎡로 채워졌다. 또한 대단지 아파트에 걸맞게 충분한 커뮤니티시설을 비롯한 주민편의시설과 상가시설 등이 들어선다.​용신시 처인구는 글로벌 반도체 중심지로 육성한다는 정부 계획에 따라 ‘첨단 시스템반도체 국가산업단지’와 ‘용인 반도체 클러스터 일반산업단지’ 용인 둔전역 에피트 등이 조성될 예정이다. 또 이를 주변 지역과 연결할 철도 고속도로 등 광역교통망 확충 계획도 대대적으로 추진되고 있다.​부동산 전문가들은 “처인구는 부동산 경기 상황과 무관하게 내 집 마련 실수요자는 물론 여윳돈 투자자들도 관심을 가질 수밖에 없는 지역”이라며 “어느 때보다 적극적인 청약전략을 세우고 접근할 필요가 있다”고 말했다.​용인 둔전역 에피트’는 △반도체 클러스트 배후주거단지 △서울과 수도권을 연결하는 광역교통망의 중심입지 △마구산 자연 영구조망권 △둔전역 생활권과 용인 둔전역 에피트 안심교육 인프라 △다채로운 커뮤니티 시설 등을 갖춘 고급단지로 꾸민다.​사통팔달의 교통망과 뛰어난 입지여건도 갖췄다. 경전철 에버라인 둔전역을 도보로 이용할 수 있는 역세권에 이비로 경전철 노선을 이용해 지하철 수인분당선 기흥역(환승)까지 20분대로 이동할 수 있다. 기흥역에서는 서울 강남, 경기 분당·판교까지 쉽게 오갈 수 있다. 지난 3월 개통된 동단-수서간 노선에 구성역이 6월 중 정차 예정으로 수서역까지 이동이 편리하다.​용인IC를 통한 영동고속도로 진입도 편리하다. 단지 용인 둔전역 에피트 주변에 서울~세종 고속도로, 수도권 제2순환고속도로 포곡 IC가 가깝고, 국지도 57호선(용인~포곡) 도로 금어IC 등도 개통 예정으로 수도권 전역의 이동이 쉽다. 또 광역버스 정류장이 가까워 대중교통을 이용한 서울 접근성도 좋은 편이다.​단지 주변에 하나로마트 포곡농협 본점과 종합병원인 명주병원, 둔전체육공원, 축구장 15.7배인 삼계공원 등 편의시설도 충분하다. 주변에는 경안천 수변공원, 포곡체육공원, 정수산이 있어 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다. ​교육시설로는 도보로 통학이 가능한 둔전초가 있고 용인 둔전역 에피트 포곡중·영문중·고림중·용인고·포곡고·고림고가 밀집해 있다.​처인구에는 ‘첨단 시스템반도체 국가산업단지’(규모·728만㎡)와 ‘용인 반도체 클러스터 일반산업단지’(416만㎡) 등이 계획돼 있어 미래가치도 기대해 볼 수 있다. 내년 3월 원삼면에 용인 반도체 클러스터 일반산업단지에서 SK하이닉스의 첫 번째 팹(Fab) 공사가 시작된다. 2026년에는 삼성전자가 첨단 시스템반도체 국가산업단지의 기반 조성공사에 착수할 예정이다.​특히 첨단 시스템반도체 국가산업단지는 예상 투자금액만 360조 원에 달한다. 계획대로 투자가 진행되면 480조 원의 생산유발효과와 직간접 고용효과도 192만 명으로 추정된다.​용인특례시는 용인 둔전역 에피트 이와 관련해 처인구 일대를 글로벌 반도체 중심으로 육성하기 위해 경강선 연장 등 각종 교통망 확충 계획도 추진한다. 경강선 연장사업은 2조 3000억 원을 투입해 처인구와 경기 광주까지 38km가량을 복선 철도로 잇는 사업이다. 반도체 국가산단 조성 이후 늘어날 인구나 물류 수요 등에 대비한 조치이다.​첨단 시스템반도체 국가산업단지와 경강선 연장사업 등 다양한 개발 호재로 이미 용인 부동산 시장은 요동치고 있다. 한국부동산원에 따르면 처인구는 용인 둔전역 에피트 올해 1분기 아파트값이 0.14% 오르며, 수도권에서 두 번째로 높은 상승폭을 보였다. 공시지가 역시 1.59% 올라, 수도권 평균인 0.56%의 세 배 가까운 오름폭을 나타냈다.​분양 관계자는 “용인시는 수도권 반도체 클러스터의 중심지로서 신규주택 수요가 꾸준하게 늘어날 것으로 기대된다”며 “’용인 둔전역 에피트’는 직주근접이 위치에 있는 만큼 높은 인기가 예상된다”고 말했다.​견본주택은 용인시 수지구 풍덕천동(신분당선 동천역·수지구청역 부근)에 선보일 예정이다. ​'용인 둔전역 에피트'의 시행은 KD개발이 맡고 용인 둔전역 에피트 HL디앤아이한라가 시공한다.​