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힐스테이트 힐스테이트 가장더퍼스트 가장더퍼스트 모델하우스 공급안내​지방 분양 시장의 경우 오랜 침체로 미분양이 속출하며 큰 위기를 겪고 있습니다. 오직 인프라가 집중된 원도심 중심 아파트로만 수요가 집중되는 양극화 현상이 심화되고 있는 가운데 힐스테이트 가장더퍼스트 모델하우스가 큰 주목을 받고 있습니다. ​​​특히 가장 힐스테이트가 조성되는 도마 변동 일원은 기반 시설 정비가 한창 진행 중이며 무려 2만5,000여 가구의 신축 거주지가 마련되는 대전의 떠오르는 신흥 주거 타운으로 미래가치가 높습니다. ​​​서대전역이 가까워 KTX 이용도 수월하며 걸어서 접근이 가능한 용문역 역세권 단지로 철도 프리미엄도 갖추고 힐스테이트 가장더퍼스트 있는데요. 여기에 더해 충청권 광역철도의 첫 수혜지로 도마역이 인근에 새롭게 자리할 예정입니다. ​​​이처럼 미래비전을 품은 서구 가장동 최중심에 자리하는 힐스테이트 가장더퍼스트는 대지 71,996㎡에 연면적 284,842㎡로 이루어지며 지하 2층에서 지상 38층에 달하는 고층아파트 전체 15개 동으로 이루어집니다.​​​전체 1,779세대로 이루어지는 지역에서 손꼽히는 대단지로 조성됩니다. 지구단위계획에 자리하여 전체 세대 중 일부는 선공급이 이루어지며 일반분양으로 1,339세대가 공급됩니다. 주차는 총 2,333대가 가능하여 각 세대 1.31대의 주차면을 제공합니다.​​​지방일수록 브랜드 선호 현상이 뚜렷하게 나타나고 있는데요. 말이 필요 없는 현대건설 컨소시엄이 시공하는 힐스테이트 가장더퍼스트 힐스테이트 단지로 완성형 상품성에 브랜드 벨류까지 더해져 지역 대장 아파트로 등급을 예상합니다. ​​​입주는 2027년 6월로 예정되어 있습니다. 자금 마련을 위한 충분한 여유 기간을 확보하여 무리 없이 계약이 가능하며 미래가치와 규모, 브랜드 등 모든 요건을 갖추어 높은 시세 형성을 전망해 볼 수 있겠습니다. 특히 전매 제한 기간이 6개월로 매우 짧아 입주 전에 조기 차익 실현도 가능하겠습니다. ​​​현재 힐스테이트 가장더퍼스트는 가장동 일원 모델하우스를 마련하고 잔여 세대에 한하여 특별공급을 진행 중에 있습니다. 정당 계약 후 선착순 공급이 힐스테이트 가장더퍼스트 이루어지고 있으며 동호를 지정할 수 있는 만큼 대표전화를 통해 현황 문의 후 빠른 방문을 추천합니다. ​​​전체 공급되는 세대는 59~84㎡의 실속있는 중소형 면적형 상품으로만 구성됩니다. 총 4가지 면적형 6가지 타입을 마련하여 라이프 스타일과 세대 특성에 맞춰 적절한 구조 선택이 가능하겠습니다. ​​​특히 일반분양 1,339세대 중 79㎡가 805세대, 84㎡ 202세대로 비중이 높습니다. 소인 가구에 적절한 상품 구성을 통해 풍부한 배후 수요를 확보한 만큼 활발한 거래를 통해 시세 상승을 견인할 것으로 전망합니다. ​​​무엇보다 주목해야 할 분양가는 3.3㎡당 평균 힐스테이트 가장더퍼스트 1,800만 원 선으로 결정되어 전용 84㎡의 경우 최저 6억5,000만 원부터 최고 6억9,000만 원까지로 공급이 이루어집니다. 분양가 상승세 속에 경쟁력은 더욱 강화되겠으며 지역 대장 아파트로 등급이 예고되고 있는 만큼 안전 마진 확보는 무리 없이 이루어질 것으로 전망합니다.​​​현재 힐스테이트 가장더퍼스트는 현재 계약금을 5%로 낮추고 1차에 한하여 500만 원 정액제를 적용하고 있습니다. 특히 앞으로 계약 조건이 변경되더라도 이를 그대로 기존 계약자에게 그대로 소급해주는 계약 안심 보장플랜을 시행하여 먼저 계약하더라도 불이익은 전혀 없겠습니다. ​​​단지 배치도를 꼼꼼하게 살펴보면 전체 힐스테이트 가장더퍼스트 동은 V자, Y자형 특화 구조로 이루어지며 남향 측으로 분산 배치되어 있음이 확인됩니다. 넓은 이격 거리를 확보하고 있으며 작은 테마공원과 단지 내 보행로가 동선을 고려하여 충실하게 마련되어 있음을 알 수 있습니다.​​​단지 양 끝으로 의료시설과 공공청사가 함께 마련되며 퀄리티가 높은 대규모 커뮤니티가 조성됩니다. 피트니스센터와, 골프연습장이 사우나와 함께 마련되며 힐스라운지와 작은도서관, H아이숲과 프라이빗영화관, 강의실과 스튜디오 등으로 다채롭게 꾸며집니다. ​​​전 타입 4Bay 판상형으로 기본적으로 우수한 채광과 탁 트인 조망권을 갖추게 됩니다. 가장 큰 비중을 차지하는 전용 79㎡A타입의 경우 힐스테이트 가장더퍼스트 역시 세대 전면에 모든 공간이 배치되는 판상형이며 양측면 환기창이 제공되어 통풍성이 우수하겠습니다. ​​​전용 84㎡ 역시 효율적 공간 구성이 돋보이는 판상형 구조로 안방이 2면 개방되어 쾌적성을 높이고 있습니다. 광폭 거실과 함께 아일랜드식탁이 마련된 개방형 주방이 마련되며 환기창이 설비된 대형 드레스룸과 복도 팬트리를 통해 수납성을 강화합니다. ​​​힐스테이트 가장더퍼스트는 둔산동과 도마 변동의 이중 생활권 입지로 편리한 일상을 보장합니다. 용문역사거리 메인 상권과 롯데백화점, 갤러리아백화점, 코스트코, 한민전통시장 등이 가까워 도심 중심의 생활 특권을 누리게 되겠습니다. ​​​가장초와 내동초가 짧은 도보권 힐스테이트 가장더퍼스트 내에 자리하므로 안심 통학길이 보장되며 봉산중, 가정중, 대전외고 등 다수의 중고교와 지역 최대 둔산동 학원가가 모두 가까워 교육이 전반적으로 수월합니다. 유등천과 들말어린이공원 등 그린 인프라도 풍부하여 늘 도심 속 자연을 통해 건강한 일상을 누릴 수 있겠습니다. ​​​도산로와 동서대로, 유동로 등의 지역 도로망에 더해 서대전IC, 경부고속도로와 천변도시고속화도로, 호남고속도로 등을 통해 광역 이동도 빠르게 이루어집니다. 용문역과 서대전역을 비롯하여 도마역 개통을 통해 트리플 역세권 프리미엄을 갖추어 지속적 가격 상승을 예상해 볼 수 있겠습니다.​​