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첨단3지구 첨단3지구단지내상가 A1블럭 힐스테이트 상가첨단3지구 A2블럭제일풍경채 상가첨단3지구 A5블럭 제일풍경채 상가-첨단3지구 단지내상가-​!! 2024년 7월 20일 !!GRAND OPEN​▶ 입주예정▶ 2026년 10월 예정​▶ 1블럭(현대힐스테이트)1,520세대근린생활시설 - 30호실​▶ 2블럭(제일풍경채)1,845세대근린생활시설 - 22호실​▶ 5블럭(제일풍경채)584세대근린생활시설 - 7호*클릭시 전화연결*첨단3지구 단지내상가*입 지*@3개블럭 약 4000여세대가 첨단3지구단지내상가 입주하는 곳으로 미래산업단지 연구개발특구로 지정된 첨단3지구 처음으로 들어서는 상업시설로 주변배후 수요가 많을 것으로 보이는 곳 인데요​@기존의 상권이 모두 형성되어있는 첨단1지구와 근접한 첨단3지구로 첨단산업단지에 근무하는 직장인들이 이번에 3지구 신규아파트로 많이 유입될것으로 보이고 직장과 첨단3지구단지내상가 근접해 있어서 많은 유동인구가 있을것으로 보임@이미 많은 산업단지가 들어와 있는데 여기에 추가적으로 새로운 산업단지가 들어오면서 광주를 대표하는 산업단지가 될수 있을듯 보이는 곳 인데요​@신규 산업시설로는 의료산업클러스터,국립심뇌혈관센터,물류유통시설 등 AI기반 과학기술단지와 도로하나를 사이에 두고 광주과학기술원,국립광주과학관,광주과학고 첨단3지구단지내상가 등 첨단 사업단지가 형성 되어 있구요,바로 옆 월출동으로는 2029년도에 의료특화산업단지 까지 예정되어 있네요첨단3지구 단지내상가*배후 세대*@신규로 형성되는 첨단3지구 가구수는 단독주택 및 다가구 주택을 포함해서 약 1.9만명 상주할것으로 보이는 곳으로 광주에 들어서는 지구,도지계획중 대규모로 첨단3지구단지내상가 들어서데요,전부 완성되면 광주의 새로운 지구가 될것으로 보이고 있네요​@첨단3지구 최 중심상권으로 대로변 전면부 배치로 중앙공원과 인접해서 주거수요도 많을것으로 보이네요@현재 형성되어 있는 산업단지 종사자 수만해도 약 17,190명이 종사하고 있는데요 여기에 추가적으로 약 5,300여명의 신규 첨단3지구단지내상가 종사자가 예상되고 여기에다가 종사자 가족을이 아파트에 입주 했을경우 더 많은 인구수가 유입될 것으로 보이네요첨단3지구 단지내상가*평면 정보*★★A1블럭★★(현대 힐스테이트)세대수 1,520세대근린생활시설 1 - 10개호실근린생활시설 2 - 20개호실​@중심상업지구와 맞닿은 자리 전용면적 12평에서부터 27평까지 다양한 평형대로 구성되어 첨단3지구단지내상가 있고 택지지구 최 중심으로 스트리트 형 노출 상권으로 보이네요★★A2블럭★★(제일풍경채)세대수 1,845세대근린생활시설 1 - 13호실근린생활시설 2 - 9호실​@중앙공원과 학교가 인접한 상권으로 3지구 단지내 가장 많은 세대수의 단지내상가로 A8블럭과 마주보고 있어서 스트리트 형 노출상가로 작은평형대인 첨단3지구단지내상가 10평~11평 위주로 구성되어 있어서 소규모 점포등을 적합할듯 보이는 상권이네요★★A5블럭★★(제일풍경채)세대수 584세대근린생활시설 - 7개호실​@5블럭의 상권으로는 독점상권으로 보이고 단독주택단지와 마주하고 있으며 큰 대로변과 가장 가까운 상권으로 단지평형대가 대형평형대로 구성되어 있는 장점이 있을듯 하네요*관심등록을 남겨주시면 전문상담사가 첨단3지구단지내상가 바로 연락드리겠습니다*