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평택 평택 브레인시티 대광로제비앙 브레인시티 대광로제비앙 그랜드센텀 공급조건​부동산은 움직이지 않는 자산이라는 특성이 있어 교통 수단 접근성이 무엇보다 중요합니다. 수도권에서는 통상 지하철 노선을 불편함 없이 이용할 수 있는지가 관건으로 이와 관련하여 SRT와 GTX A, C, KTX, 1호선까지 5개 라인이 관통하는 지제역과 가까운 평택 브레인시티 대광로제비앙 그랜드센텀 소개합니다.​​대지위치는 장안동 브레인시티 일반산단 5BL을 차지하였습니다. 지하 2층부터 지상 35층의 높이 주동 11개에 모두 1,182세대의 아파트가 수용되는데요. 규모가 큰 만큼이나 설계와 공용 관리비 저감으로 인한 커뮤니티 기대치가 높아졌습니다.​​이러한 기대감을 충족시킬 만한 대광건영은 그간 국내 평택 브레인시티 대광로제비앙 58개 단지를 공급한 바 있는데요. 시공 예정인 아파트만 20개를 웃돌 만큼 준수한 실적을 보유하고 있습니다. 작년 건설업체 시공능력평가 공시에서 45위를 기록한 건설사라 안정성과 신뢰도를 견인합니다.​​차량 보급률이 점차 증가하는 우리나라에서 아파트 주차장이 얼마나 확보되어 있는지도 봐야 합니다. 각 실당 비중이 관건인데 1.3면을 상회한다면 여유롭다고 봐도 될 정도입니다. 모두 1,603면을 준비하여 각 실당 1.35면씩을 넉넉히 이용 가능합니다.​​평택 브레인시티 대광로제비앙 그랜드센텀에서는 건폐율이 14.24%로 낮게 설정되었습니다. 그만큼 부지면적 안에 다채로운 조경 시설을 조성할 수 있는데요. 건물이 적정한 거리를 두고 평택 브레인시티 대광로제비앙 떨어져 있어서 각 실별로 간섭이 적고 바람길이 형성됩니다.​​커뮤니티가 잘 갖춰져 있다면 입주민이 외부 상권을 이용하는 횟수가 줄어들 만큼 여유로운 일상 생활을 보낼 수 있습니다. 필드의 감각을 되살려보는 골프연습장과 단체나 각자 운동으로 건강 증진 목표를 세워볼 수 있는 GX, 휘트니스, 실내 테니스장 등 구성이 다채로운데요.​​아이들을 양육할 때 셔틀버스나 이동을 해야 하는 부담을 덜어줄 만한 다함께 돌봄센터, 어린이집, 독서실, 도서관, 어린이 놀이터, 경로당이 마련됩니다. 이렇게 구성이 알찬데도 1천 세대를 상회하는 스케일이라 각 실당 부담해야 하는 공용 관리비도 평택 브레인시티 대광로제비앙 경감할 수 있다는 메리트도 염두에 두셔야 합니다.​​유니트는 1인 가구와 직장인을 위한 59, 국민 평형이라고 불리는 84로 평형이 나뉘었습니다. 면적만 이렇고 타입은 대략 5종류로 나뉘어져 있어서 자세히 보면 평면이나 설계에서 조금씩 차이가 있는데요. 니즈에 가까운 설계를 선택하는 재미를 체감해볼 것 같습니다.​​정리하자면 평택 브레인시티 대광로제비앙 그랜드센텀 59는 A와 B, 84는 A, B, C 타입으로 세분화되었습니다. 모든 A는 4Bay 판상형으로 전면 통창으로 개방감과 채광률을 높이며 환기도 수월합니다. 안방 드레스룸 등 의류 보관이 용이한 기본 적재력도 탁월합니다.​​이어 B와 C는 평택 브레인시티 대광로제비앙 LDK 구조라고 해서 젊은 층에서 인기를 끌고 있는데요. 거실과 주방, 다이닝 동선이 간편한데다 조망의 이점을 누리기 때문입니다. 각 타입을 보면 조금씩 차이는 있지만 드레스룸, 팬트리를 적재적소에 비치하고 ㄷ자 레이아웃의 주방 상하부장으로 공간감을 늘렸습니다.​​근래 한창 인기를 이어가는 평형대에 선호도를 높일 특화 설계로 투자를 하실 때에도 손색 없는 상품성입니다. 그만큼 입지가 중요한데 실수요자의 관심을 한 몸에 받을 정도로 준수한 편인데다 굵직한 호재가 잇따르고 있습니다.​​우선 아이들과 걱정 없이 일상 생활을 보낼 수 있습니다. 유치원, 초교 2개소, 중학교 1개소와 평택 브레인시티 대광로제비앙 인근에 위치하였습니다. 도보권 안으로 초중고교부터 카이스트 평택캠퍼스, 한경국립대를 모두 이동할 수 있어서 맹모들에게 높은 평가를 받는 환경이 아닐까 싶은데요.​​단지 양측으로 길게 중심상업지구가 위치하여 생활 안의 필요한 재화나 서비스를 간편하게 구매할 수 있습니다. 차량으로 5분이면 이마트나 홈플러스 등의 대형 쇼핑몰도 밀집하고 있어서 장보기도 편리한 수준입니다.​​평택 브레인시티 대광로제비앙 그랜드센텀 주요 호재 중 하나인 지제역은 차량으로 13분 거리이며 상기 언급한 대로 5개 라인이 관통할 전망입니다. 일원의 302 및 317번 지방도, 평택제천 그리고 평택파주간, 경부 고속도로가 위치하고 금년도 죽백동부터 평택 브레인시티 대광로제비앙 갈곶동을 연계하는 동부고속화도로, 아직은 입주 전인 내후년에는 삼전까지 곧장 연계되는 연결도로 3구간이 개통할 예정입니다.​​송탄일반, 원곡일반, 칠괴일반, 고덕국제화계획지구, 종합물류단지 등의 산단과 삼전 평택캠퍼스를 차량으로 5분이면 진출입할 수 있을 정도로 가깝습니다. 잘 알려진 국내 기업이 연접하고 있다면 워라밸을 선호하는 추세에 따라 꾸준하게 수요자를 흡수할 수 있습니다.​​관련하여 브레인시티는 계획인구만 4.5만 명에 달할 만큼 고덕 1단계보다 규모가 큰 택지지구입니다. 해당 지역 자체적으로 삼전과 반도체 특화 단지라는 굵직한 호재로 전국적으로 단 하나의 인구가 상승하는 도심이기도 합니다.​​인구가 줄어들어도 가구 수가 늘어나는 평택 브레인시티 대광로제비앙 추세인데 앞으로 훈풍이 불어올 평택지제역, 카이스트, 아주대복합타운 호재로 미래 가치 기대감은 더 커졌습니다. 카이스트에서 유능한 인력을 육성하여 삼전과 협약으로 반도체 전문 연구원을 들이는 시너지를 일으키겠다는 취지의 계획이 드러났습니다.​​아주대 의료복합타운은 상급 기관으로 완공 시점에서 그간 받기 어려웠던 중증 메디컬 조치부터 그 규모만 800Bed에 달할 정도라고 합니다. 이처럼 흔치 않은 상급 기관이 들어서면 급박한 순간 속 타지 이동 없는 조치가 가능하다는 점이 더욱 일대의 가치를 높일 수 있다는 점을 끝으로 평택 브레인시티 대광로제비앙 그랜드센텀 정보 마무리하겠습니다.​​​