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​추석 .원주역 우미린 연휴 이후부터 다음 달까지 전국에서 약 6만 3,000가구 아파트를 분양합니다. 그중에서 청약자의 관심이 쏠리는 서울 핵심 입지에도 적지 않은 물량이 나오고 있는데요. 서울 아파트 매매 가격은 여전히 24주 연속 상승세를 보이고 있습니다. ​​아파트 분양 매매 추석연휴 이후 강남3구 서울 수도권 알짜 단지 청담동 청담르엘 송파 잠실래미안아이파크​​서울 청약시장 열기가 여전히 뜨거운 이유는, 분양가 상승세로 지금이 가장 저렴하다.라는 심리와 향후 신축 공급 부족 우려 등이 맞물렸기 때문입니다. 단, 금융권이 일제히 대출 문턱을 높이고 있다는 게 좀 복잡해졌네요.​;​부동산 인포에 따르면 .원주역 우미린 이달 넷째 주부터 다음 달까지 전국 62개 단지에서 6만 3,835가구(일반분양 4만 5,770가구)가 분양을 계획하고 있습니다. 수도권에서 4만 759가구, 지방 2만 3,076가구가 공급된답니다.​​강남 3구 분양 단지서울에선 총 5,462가구가 분양준비를 하고 있는데요. 이중 강남 3구를 비롯해 마포 성동 등 인기 지역 신규 분양이 주목을 받고 있습니다. ​​청담 르엘서울특별시 강남구 학동로 609 청담 삼익아파트​​강남구 청담동에는'청담 르엘'이 분양을 준비하고 있습니다. 총 1,261가구의 대규모 단지인데요. 이 중 일반 분양은 149가구입니다. 청담 삼익 아파트를 재건축한 청담 르엘의 분양가는 평(3.3㎡) 당 7,209만 원입니다. ​분양가상한제 .원주역 우미린 적용 단지 중 역대 최고의 분양가입니다. 그럼에도 불구하고 주변 시세 대비 10억 원이 저렴해 하반기 최대 '로또 단지'로 꼽힌다고 하네요.​​​잠실 래미안 아이파크​서울특별시 송파구 올림픽로 399 진주아파트​송파구 신천동 잠실 진주 아파트가 드디어 분양시장에 나옵니다. 삼성물산 &ampHDC현대산업개발이 건축하는 '잠실 래미안 아이파크'는 총 2,678가구인데요. 올가을 서울 분양 단지 중 최대 규모입니다. 일반 분양 589가구, 10월 분양 예정, 분양가는 미정입니다. ​​​아크로 리츠 카운티​서울특별시 서초구 효령로34길 79​서초구 방배동에선 DL 이앤씨가 '아크로 리츠 카운티'를 선보입니다. 총 721가구 중 166가구가 일반분양으로 나오네요. 분양은 10월 .원주역 우미린 예정입니다. ​​서울 주요 분양 단지​마포구 아현동 '마포 에피트 어바닉', 198가구서울특별시 마포구 마포대로 193​​강서구 방화동 '강서 센트럴 아이파크', 543가구서울특별시 강서구 방화대로25길 11-11 아이사랑어린이집​​구로구 구로동 구로 우성 타운 소규모 재건축 '동문디이스트', 61가구서울특별시 구로구 공원로6나길 5-19 우성타운​​​수도권 주요 분양 단지​김포시 북변동 '한강 수자인 오브 센트', 3,058가구경기도 김포시 북변동 산4-3​​인천 연수구 '래미안 송도역 센트리폴', 2,549가구인천광역시 연수구 옥골로 32​​성남 '해링턴 스퀘어 신흥역ɱ,445가구 경기도 성남시 중원구 중앙동 912​​지방 주요 분양 단지9월 중 지방에는 14개 단지, 1만 931가구를 분양합니다. 이 중 조합원분을 제외한 일반분양분은 .원주역 우미린 7,597가구입니다.​부산 수영구 '드파인광안ɱ,233가구부산 사하구 '사하 경남아너스빌 시그니처𧎀가구대구 남구 대명동 'e편한세상 명덕역 퍼스트 마크ɱ,758가구​원주 무실동 '원주역 우미린 더 스카이𧤀가구충북 충주시 호암동 '한화포레나 충주 호암𧠃가구대전 중구 대흥동 '대전 르에브 스위첸ɱ,278가구 ​;​​청약 무주택자 범위 확대분양시장은 대목이지만 청약자의 마음이 편치 않은 현실인데요. 정부가 8·8대책을 통해 청약 무주택자 범위를 대폭 확대하겠다고 발표했기 때문입니다. ​오는 11월부터 전용면적 85㎡ 이하, 공시가 5억 원(지방은 3억 원) 이하 비아파트 1주택 소유자도 청약 과정에서 무주택자로 인정합니다. 기존엔 전용 60㎡ 이하, 공시가 1.6억(지방 1억) 원 이하 비아파트 한 .원주역 우미린 채 보유자만 무주택자로 간주했거든요. ​따라서 빌라 등의 소유자도 청약시장에 대거 진입할 것으로 예상, '가점 인플레이션'이 더 심해질 전망인데요. 연말에는 청약 당첨 확률이 더 좁아질 가능성이 커지는 겁니다.​​​청약통장 월 납입인정액10만 원 → 25만 원 상향그렇다면 공공분양 주택으로 눈을 돌려보면 어떨까요? 다음 달부터 청약통장 월 납입인정액이 10만 원에서 25만 원으로 상향되는 걸 주목하자는 겁니다. 공공 분양은 저축 총액을 기준으로 당첨자를 선정한다니까요.​3기 신도시 등 공공 분양을 노린다면 매달 25만 원씩 적립하는 게 당첨 확률을 높일 수 있답니다. ​​dsr 2단계 시행금융권 .원주역 우미린 관계자는 가격 상승세와 거래량이 연말까지 다소 둔화할 수 있다.라고 합니다. 최근 은행이 스트레스 dsr(총부채 원리금 상환 비율) 2단계 적용, 1주택자 주담대 중단, 갭투자 관련한 전세자금 대출 제한 등 대출 문턱을 높였기 때문이라고 합니다. ​​​금리 인하 예정한편 연내 한국은행이 기준금리를 인하할 수 있다는 것도 주목해야 합니다. 금리 인하 기대가 선반영 되기도 하지만, 금융비용 부담 완화가 집값 상승 요인으로 작용할 수 있다는 거지요. 분양가 급승세에도 청약 열기가 뜨거운 이유는 주변 시세가 분양가 못지않게 오르고 있습니다. 청약을 준비하는 분들은 기존 .원주역 우미린 아파트의 매매가격 추이도 잘 살펴야 한다네요.​​​※한경 집코노미 기사 참고했습니다.​​대출한도 복불복? 이러지도 못하고 저러지도 못하니 많이 혼란스럽네요. 오로지 선택은 나의 몫인데 말이죠. 실수요자분들은 어떻게든 대출받을 수 있는 은행 '한 곳'만 찾으면 됩니다. 각 은행의 예외 조항은 아직 열려있다고 하니까요. ​서울 및 수도권은 물론 지방에도 추석 연휴 이후 우량한 아파트가 분양을 한다고 합니다. 청약 청약 준비하시는 분들은 추석 연휴에 관심 있는 지역도 살펴보시고 좋은 결과 얻으시길 바랍니다. ​​사랑하기 좋은 계절, 가을에 결혼 계획 있으신가요? 그렇다면 서울시가 저출생 극복 대책으로 .원주역 우미린 공급하는 신...​;​