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평택 평택 브레인시티 중흥s클래스 브레인시티 중흥s클래스 모델하우스 공급​​삼성이 들어선 지역은 흥행수표로 인식될 정도로 부동산 시장에서 대세로 떠올랐습니다. 특히 삼성전자 평택캠퍼스를 품은 고덕국제신도시와 브레인시티는 삼세권의 대표적 수혜지로 자리매김했는데요. 이와 관련하여 해당 지역의 대단지 아파트로 거듭날 평택 브레인시티 중흥s클래스를 살펴보겠습니다.​​경기도 평택시 장안동 평택브레인시티 일반산업단지 1BL에 소재지를 둔 평택 브레인시티 중흥s클래스 현장의 대지 면적은 92,238.00㎡에 이르고요. 그 위에 건물은 지하 2층에서 지상 35층 높이로 이어지는 16개 동, 총 1,980세대로 이루어졌습니다. 일반적으로 우리는 평택 브레인시티 중흥s클래스 천 세대 이상을 대단지라는 명칭을 사용했는데, 그 두 배에 달하는 규모 만큼이나 다양한 이점을 누립니다.​​첫 번째는 바로 커뮤니티시설로 개인의 건강관리는 물론 이웃과 함께 어울리며 소통을 위한 피트니스센터, GX룸, 실내골프연습장, 다목적 실내체육시설과 작은도서관, 경로당, 어린이집 등을 다채롭게 구상했습니다. 이러한 공간은 가구수로 인해 상대적으로 낮은 공용 관리비로 이용하는데요. 실제 지난 4월 기준, 천가구 이상 아파트의 관리비는 1,207원으로 300가구도 채우지 못한 소규모의 1,454원보다 약 17% 가량 저렴했습니다. 수도권에서는 평택 브레인시티 중흥s클래스 약 21%까지도 차이가 발생했죠.​​두 번째로 볼 조경에서도 장점이 명확했는데요. 그 이유는 많은 입주민들의 니즈를 충족하기 위해 어린이물놀이터, 아트놀이터, 청류원, 대왕참나무원, 자작나무원, 잔디마당 같은 여러 수목과 산책로, 주민휴게 공간을 곳곳에 조성했기 때문입니다. 이로 인해 주거 쾌적성을 높이는 결과를 도출했으며, 무엇보다 14.66%의 낮은 건폐율 적용으로 인해 동과 동 사이 간격도 크게 이격할 수 있었습니다. 그만큼 평택 중흥s클래스 사업지는 사생활 보호와 일조 및 조망권에도 유리합니다.​​세 번째는 많은 거래량에 평택 브레인시티 중흥s클래스 따른 우수한 환금성을 꼽을 수 있는데, 이는 그동안 대중적으로 선호받는 중소형에서 더욱 뚜렷했습니다. 마치 이를 겨냥했듯이 전용면적 59와 84㎡ 단 2가지 평형으로만 구상했는데요. 취향과 라이프 스타일을 고려하여 판상형과 타워형을 각각 A와 B, A~C 타입으로 다시 구분해 선택 폭을 넓혔으며, 전 세대 남향 위주 배치를 통해 채광 효율도 증진하였습니다.​​다음은 평택 브레인시티 중흥s클래스 주변 환경을 살펴볼 차례입니다. 우선 홈플러스와 이마트, 롯데시네마, CGV 등 쇼핑 및 문화생활 시설이 평택 브레인시티 중흥s클래스 인접했는데요. 다양한 편의 인프라가 밀집한 중심상업지구와도 도보 거리로 가깝고요. 서두에서 잠깐 고덕신도시를 언급했습니다만 접근성이 편리하기 때문에 잘 발달한 생활권도 공유합니다.​​이와 함께 바로 앞에 유치원, 초·중학교 신설 부지가 자리를 잡았고, 고등학교도 역시 도보 통학 거리에 신설 예정이라고 첨언했죠. 따라서 자녀 교육이라면 발벗고 나서는 맹모들의 선호를 예상해 볼 수 있겠고요. 결국 우수한 교육 환경에 따라 집값 하락기에도 하방 경직성이 높습니다.​​교통 측면에서는 수도권 지하철 1호선을 비롯해 SRT와 KTX 평택 브레인시티 중흥s클래스 수원발, GTX-A·C 노선까지 총 5개의 라인이 지나가는 평택지제역이 멀지 않기 때문에 서울 및 주요 도심지와의 접근성이 대폭 향상되었는데요. 즉, GTX-A 노선 개통 시 서울 주요 도심까지 약 20분이면 주파할 수 있어 평택 브레인시티 중흥s클래스는 직장인들의 직주근접 수요지로 새롭게 떠올랐습니다.​​차량 이용시에도 송탄IC, 안성JC와 이어지는 평택제천고속도로, 경부고속도로는 물론 개통 예정인 동부고속화도로 이용도 편리하기에 광역망도 준수하다는 평가를 받습니다.​​또한 앞에서 우리나라 대기업인 삼성전자를 한차례 강조했는데요. 이러한 기업의 반도체 공장을 평택 브레인시티 중흥s클래스 품었다는 이유로 정부는 지난 2023년 평택과 용인 등 7개 지역을 반도체 국가첨단전략산업 특화단지로 지정했습니다. 거시경제 기여도가 점차 증가하는 첨단산업의 전략적 육성을 골자로 했는데요. 그만큼 반도체 활기는 물론 2030년에는 130만명의 직간접적인 고용 유발을 전망합니다.​​이 외에도 주변으로 송탄일반산단, 칠괴일반산단 등 다수의 기업체와 산단이 인접했기에 직주근접 수요는 늘 풍부했는데요. 따라서 해당 시는 지난 2011년부터 현재까지 지속적인 인구 유입이 이어질 수 있었고, 특히 경제력을 갖춘 20~50 전입비율이 높았기 때문에 평택 브레인시티 중흥s클래스 젊음의 도시라는 수식어까지 붙었습니다.​​더욱이 내년에 삼성과 카이스트 협력을 통해 더욱 세분화한 전문적인 산업인력을 양성하기 위한 목적으로 들어서는 카이스트 평택캠퍼스가 인접했고, 오는 2030년에는 아주대학교 평택병원도 개원할 예정에 있어 수혜를 기대해 볼 수 있겠습니다.​​평택 브레인시티 중흥s클래스는 이처럼 미래가치가 풍부한 지역 내에서도 우수한 커뮤니티시설는 물론 관리비와 거래량에서도 유리한 대단위 규모인 만큼 주변 인프라 활성화를 전망해 볼 수 있겠고요. 끝으로 입주는 오는 2026년 12월을 목표로 했으니 참고하여 면밀히 분석해보길 평택 브레인시티 중흥s클래스 바랍니다.​​