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대전 힐스테이트 도안 리버파크 힐스테이트 도안리버파크 분양 공급안내대전 도안신도시가 수도권에 버금가는 새로운 주거 중심지로 떠오르고 있습니다특히 국가산업단지 조성 확정과 함께 미래 가치가 부각되면서 부동산 시장의 주목을 받고 있는데요이러한 흐름 속에서 힐스테이트 도안리버파크가 지역 부동산 시장의 새로운 기준을 제시하며 화제를 모으고 있습니다​​​힐스테이트 도안리버파크는 도안2-2지구 내 SA4~5BL에 위치하며, 학하동 86번지 일원에 자리잡고 있습니다이 프로젝트는 총 5개 단지, 5,329세대에 달하는 대규모 브랜드 타운 조성의 첫 단계로, 1단지와 2단지를 합쳐 2,561세대 규모로 건설됩니다이 중 2,113가구가 일반 힐스테이트 도안 리버파크 분양될 예정입니다​​​단지는 수요자들의 다양한 요구를 충족시키기 위해 여러 평면 타입을 제공합니다주력 상품인 전용 84㎡ 타입을 중심으로 101㎡, 150㎡, 170㎡ 타입까지 선보이고 있습니다특히 84㎡와 101㎡ 타입은 각각 두 가지 주택형으로 구성되어 있어 선택의 폭이 넓습니다​​​대부분의 세대가 판상형 구조로 설계되어 우수한 채광과 효율적인 동선을 자랑합니다일부 타워형 세대의 경우에도 풍부한 수납공간과 키친 창 등을 통해 환기 효율을 높였습니다​​​특히 주목받는 84A 타입은 알파룸과 펜트리 등 특화 구성을 통해 실용성을 극대화했습니다알파룸은 홈 오피스나 힐스테이트 도안 리버파크 취미 공간 등 다용도로 활용 가능하며, 현관에 위치한 펜트리는 생활용품 보관에 최적화되어 있습니다​​​힐스테이트 도안리버파크는 최신 스마트 기술을 적극 도입했습니다하이오티 시스템을 통해 집 안의 상태를 실시간으로 확인하고 제어할 수 있으며, 10인치 크기의 홈네트워크 월패드와 스마트폰 키 시스템으로 생활의 편리함을 한층 높였습니다​​​입주민들의 여가 생활을 위해 다양한 커뮤니티 시설을 제공합니다수영장과 골프연습장, 피트니스 센터 등 운동 시설은 물론, 작은 도서관과 독서실 등 학습 공간도 마련되어 있습니다특히 반려동물을 위한 'H 위드펫'시설과 아이들을 위한 힐스테이트 도안 리버파크 '아이숲'등 특색 있는 공간들이 눈길을 끕니다​​​힐스 라운지, 대형 세탁실, 게스트 하우스 등 다양한 부대시설도 갖추고 있습니다이러한 시설들은 입주민들의 일상 생활에 편의를 더하고, 커뮤니티 활성화에도 기여할 것으로 기대됩니다​​​도안지구는 국가산업단지 조성, 서남부 종합스포츠 타운 건설, 대덕연구개발특구 확장 등 다양한 개발 호재를 품고 있습니다이러한 개발 계획들은 지역의 경제 활성화와 함께 부동산 가치 상승으로 이어질 것으로 전망됩니다​​​인근에 조성될 16만㎡ 규모의 대규모 체육공원과 진잠천, 화산천 수변공원은 입주민들에게 쾌적한 주거 환경을 제공할 것입니다단지 내부 힐스테이트 도안 리버파크 역시 녹지 공간을 충분히 확보하여 도심 속 자연을 누릴 수 있도록 설계되었습니다​​​지구 내에 들어설 생활 상권과 목원대역 인근의 상업지역은 입주민들의 편리한 생활을 보장합니다일상 생활에 필요한 모든 시설들이 가까이에 위치하여 편의성을 높였습니다​​​현재 학하초등학교가 인근에 위치해 있으며, 향후 권역 내 초중교 신설이 계획되어 있습니다또한 도안고등학교, 체육고등학교, 예술고등학교, 유성생명과학고등학교 등 다양한 특성화 고등학교들이 근접해 있어 우수한 교육 환경을 자랑합니다​​​​동서대로와 유성대로가 시내 주요 지역을 연결하며, 호남고속도로 진출입도 용이합니다또한 정부청사, 둔산동 등 주요 힐스테이트 도안 리버파크 업무지구로의 접근성도 뛰어납니다현재 추진 중인 현충원 IC와 동서대로 연결 사업은 향후 교통 편의성을 더욱 높여줄 것으로 기대됩니다​​​약 2km 거리에 조성될 국가산업단지는 약 3만 5천여 명의 신규 고용을 창출할 것으로 예상됩니다직주근접 수요를 발생시켜 힐스테이트 도안리버파크의 가치를 더욱 높일 것으로 전망됩니다​​​목원대 앞을 경유할 트램 2호선 사업은 지역 주민들의 이동 편의성을 크게 향상시킬 것입니다이는 단지의 가치 상승에도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다​​​힐스테이트 도안리버파크는 친환경 건축 자재와 에너지 절약 시스템을 적극 도입하여 힐스테이트 도안 리버파크 지속 가능한 주거 환경을 조성하고 있습니다이는 입주민들의 건강한 생활은 물론, 장기적인 관리비 절감 효과도 가져올 것으로 기대됩니다​​​힐스테이트라는 대형 건설사의 브랜드 파워는 단지의 가치를 높이는 중요한 요소입니다향후 재산 가치 상승과 안정적인 임대 수요 확보에도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 전망됩니다​​​신혼부부부터 노년층까지 다양한 세대의 needs를 반영한 맞춤형 설계가 적용되었습니다각 세대별 특성에 맞는 공간 구성과 편의 시설 배치로 모든 입주민들이 만족할 수 있는 주거 환경을 제공합니다​​​첨단 보안 시스템과 함께, 미세먼지 저감 시스템, 힐스테이트 도안 리버파크 실내 공기질 관리 시스템 등을 도입하여 안전하고 건강한 주거 환경을 조성했습니다특히 코로나19 이후 더욱 중요해진 위생과 건강 관리에 중점을 둔 설계가 돋보입니다​​​힐스테이트 도안리버파크는 대전 도안신도시의 새로운 랜드마크로 자리매김할 것으로 기대됩니다우수한 입지와 쾌적한 주거 환경, 다양한 편의 시설, 그리고 미래 가치까지 모든 면에서 뛰어난 경쟁력을 갖춘 이 단지는 대전의 새로운 주거 문화를 선도할 것입니다현재 분양 중인 이 단지에 대한 관심이 날로 높아지고 있는 만큼, 내 집 마련을 고민하시는 분들께 힐스테이트 도안 리버파크 좋은 기회가 될 것으로 보입니다​​