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김포 북변4구역 한양수자인 북변4구역 한양수자인 6월분양예정 청약일정 분양정보 모델하우스 분양가 평면도 특별공급 일반공급 교통 입지분석 주변시세 총정리​​오늘 소개할 곳은 김포 북변4구역 한양수자인입니다.2024년 6월 분양예정으로 걸포북변역에 인접한 3,000세대의 대단지입니다. 김포 북변4구역 한양수자인 위치 : 경기도 김포시 북변동 184번지 일원건축규모 : 지하 4층~지상 35층, 29개동 세대수 : 총3,058세대 중 일반분양 2,904세대평형 : 50㎡, 59㎡, 76㎡, 84㎡, 90㎡, 103㎡ 분양시기 북변4구역 한양수자인 : 2024년 6월 예정시공사 : 한양건설​입 지;걸포북변역(김포골드라인)은 거리 300m 도보로 약5분이 소요됩니다. 향후 연장되는 인천 2호선과 GTX-D, GTX-A노선과 걸포 복합 환승센트의 호재가 있습니다.​;하나로마트 637m거리로 차로 2분거리, 홈플러스 2.6km 차로 9분거리, 이마트 트레이더스 2.8km 차로 10분거리에 위치합니다.김포우리병원은 525m, 2분거리에 위치하고 있습니다.북변 근린공원, 한강주제6공원이 인접해 있습니다.​;김포초등학교 578m거리로 도보로 9분거리에 위치하고 중학교로는 풍무중학교, 김포여자중학교, 감정중학교 등 이 북변4구역 한양수자인 위치해 있습니다. 고등학교로는 김포고등학교, 양산고등학교, 사우고등학교가 2km내에 위치해 있습니다.​​경기도 김포시 북변동 산4-3단지안내지하 4층부터 지상 35층까지 높이를 자랑하는 29개 동으로 구성된 총 3,058세대의 건축규모를 자랑하는 현장이 2024년 6월에 분양을 앞두고 있습니다. 이러한 대규모 건축물은 지역의 랜드마크가 될 것으로 기대되며, 다양한 편의시설과 고급스러운 주거환경을 제공하여 많은 이들의 관심을 끌 것으로 예상됩니다.​​​단지는 남향을 중심으로 배치되어 일조량이 풍부하고, 북변4구역 한양수자인 동간 사이가 넓어 바람이 잘 통하며 각 세대의 프라이버시를 보장합니다. 특히 공원형 단지로 설계되어 지상 내 차량 통행을 최소화하고, 조경시설을 풍부하게 배치하여 자연과 조화를 이루며 쾌적한 환경을 조성합니다. 이는 주거 단지 내에서도 휴식과 힐링을 즐길 수 있어 대기오염이 심해진 현대 사회에서 수요가 높은 방식입니다.좋은 아파트 고르는 방법✔교통 호재가 확실한 곳✔배후 수요지가 풍부한 곳✔거주 프라이드 북변4구역 한양수자인 및 커뮤니티가 강한 곳✔영구 조망이 확실한 곳✔향후 일자리가 유입될 곳✔주거지로서의 인프라가 획기적으로 좋아질 곳​​평 면50㎡, 59㎡, 76㎡, 84㎡, 90㎡, 103㎡ 평형대로 구성되어 있으며, 다양한 타입으로 분류되어 수요자들에게 다양한 선택지를 제공합니다. 이는 다양한 가족 구성원과 생활 양식에 맞춰 최적의 주거환경을 찾을 수 있도록 도와줍니다.​​모든 평형에서는 넓은 수납 공간이 마련되어 있으며, 고급 마감재를 사용하여 우아하고 세련된 북변4구역 한양수자인 내부 인테리어를 완성했습니다. 또한, 서비스 공간이 넉넉하여 주거자의 취향에 따라 집안을 자유롭게 꾸밀 수 있습니다. 이러한 다양한 구조와 편의시설은 주거자들에게 편안하고 풍요로운 생활을 제공할 것으로 기대됩니다.​​ 일반공급 평형(타입)​타입일반분양5070세대591000세대76500세대84750세대9050세대103300세대합계1,481세대33㎡타입(64세대)과 45㎡타입(102세대)은 임대예정입니다.​ 주변시세한강 메트로자이 1단지 34평 / 7억 4천​​2. 한강메트로자이 2단지 34평 / 7억 5천​​​ 예상 분양가​주변 시세와 조합원분양가를 비교했을 경우 원자재 상승률과 인권비 상승으로 인해 북변4구역 한양수자인 평당 2,000만원 수준으로 예상해 봅니다.예상 분양가평당 2,000만원​​​청약조건만 19세이상 누구나 청약가능수도권 전지역 거주자 가능(동일순위에서 김포시 1년이상 거주자우선)유주택자 일반공급 1순위 가능재당첨 재한 없음청약통장 가입기간 12개월전매제한 1년​이러한 조건들을 숙지하고 신청할 경우, 원할한 청약 진행을 기대할 수 있습니다.​​예비 당첨을 포기하면 어떻게 되나?​청약 예비당첨 포기할 때 동, 호수 추점전에한다면 불이익이 없습니다. 다만, 동호수가 공개된 후 추첨에 참여하게 된다면청약통장 사용한 북변4구역 한양수자인 것으로 간주합니다.청약통장 사용하면 다시 리셋되기 때문에신중히 고민 후 결정해야 합니다분양 일정2024년 6월 예정​입주 일정2027년 입주 예정​​마지막으로 가장 중요한 청약 관련 대출, 전매 제한 등 각종 제한사항을 미리 확인하시고, 신용등급 및 주택 담보 대출이 가능한지 미리 준비하셔서 불이익이 없으시길 바랍니다.김포 북변4구역 한양수자인 청약일정 분양정보 모델하우스 분양가 평면도 특별공급 일반공급 교통 입지분석 주변시세 총정리​#김포북변4구역한양수자인평면도#김포북변4구역한양수자인분양#김포북변4구역한양수자인일반분양#김포북변4구역한양수자인청약#김포북변4구역한양수자인분양가#김포북변4구역한양수자인모델하우스#김포북변4구역한양수자인특별공급#김포북변4구역한양수자인#김포북변4구역​